Kiracı hakları hakkında bilgisi olanlar fikir verebilir mi?

Çevrenizdeki kira fiyatlarına göre kira ücreti çok ucuz ise; Dikkat edin, ev sahibi bu hususta sizi mahkemeye verirse dava sonucu muhtemelen sizin istediğiniz yada ev sahibinin istediği fiyat olmaz. Kazanan kimse olmaz. Kira fiyatiniz emsallerinde ki fiyatlarda olur. Yani fiyat artar.

Ev sahibi ile orta yerde anlaşmanız önerilir.

Keşke herşey %25 artsa. Bu devlet nasıl ev sahipleri ile kiracıları karşı karşıya geirdi. Hocam siz o %25 hikayesini bir kenara bırakın, şu anda 1400 ödüyorsanız ve oradan çıksanız 4.5 5k dan aşağı ev bulamayacaksanız eğer ev sahibine 4 k teklif edin, o sizden siz ondan memnunsanız devam edin. O %25 muhabbeti daha çok aylık 100k cıvarı kiralı kurumsallar için geçerli. Bu gibi durumlarda yüzdeye takılmadan orta yol bulunması gerektiğini düşünüyorum.

4k teklif etmesine edeyim de beni düşündüren asgari ücret ne kadar olacak? Hayır olmaz da 9bin tl olduğunu varsayalım. Bunun elektriği doğalgazı suyu, gıda felan derken mecburen birşeylerden kısmak zorunda kalıcaz. Sosyalleşmeyi bıraktık ekstra masraf. Giyim felan artık eskitmemeye çalışıcaz. Eve Ayda 1 et giriyorsa artık 3 ayda 1 çılgınlık yapıp et alacağız . Tok açın halinden hiç bir zaman anlamadı.

Valla sende haklısın hocam da, kiracıların yanıldığı nokta şurası. 5 sene önce 700 tl den evi tutmuş. 2. sene 900 3. sene 1100 4. sene 1300 olmuş 5. sene dananın kuyruğu kopmuş. Şimdi bu geçen 4 sene boyunca bu kişi aslında ucuz oturmuyor du. Ev sahibide hayrına 100-200 tl zam yapmıyordu. Ekonomik şartlar o dönem öyleydi ve o zam oranları 2 tarafı da üzmüyordu. Eğer evin hakkı ne ise onu vereyim diyorsanız, benim size tavsiyem adaletli olması açısından, evi ilk tuttuğunuz zamanki kira ile kaç ekmek alınabiliyorsa, o sayı ile şimdi ki ekmek fiyatını çarparak bir rakam oluşturun.Yada o zaman asgari ücretin kaçta kaçını veriyorsanız, şimdi de aynı hesabı oluşturun. Diğer türlü kanun %25 diyor, bana iban verin ordan göndereyim, olaylarına girip huzurunuzu kaçırmayın.

ekmek olarak bakıcaksak girdiğim tarihte kira ile 480 ekmek alabiliyordum. şimdi bulunduğum bölgede 5 lira. 480x5 = 2400. benden isteyeceği minimum kira 4000 tl ona da 800 ekmek alabilirim. benim mi onun ekmeğin de gözüm var yoksa onun mu benim ekmeğimde gözü var? ya da bu ikimizin de suçu mu değil. Eğer öyleyse neden hep kiracılar mağdur. Kafam karışık nereye haykırayım. Kime ne diyeyim bilemedim. 2017'de asgari ücret ile 1123 ekmek alabiliyordum. Şuan 1100 tane Evdeki hesap çarşıya hiçbir zaman uymuyor

Devletimiz kiracılara sahip çıkıyor diyorsun sonra ev sahipleri insafsız diyorsun.
İnsafsız olan hükümet!
Uygulanan ekonomik politikaların bu duruma yol açacağını en başından beri biliyorlardı. Bak bakayım asgari ücret 5 senede kaç liradan kaç liraya gelmiş, bak bakayım memur maaşları kaç liradan kaç liraya gelmiş, bak bakayım bina vergileri, araç vergileri, yakıt, ötv kaç liradan kaç liraya gelmiş.

Buna ev sahipleri insafsız denmez, piyasa insafsız derler. Devlet bile piyasadan üstün değildir. Serbest piyasa sürdüğü sürece bu böyledir. Serbest piyasadan vazgeçerlerse o zaman istediklerini fakir istediklerini zengin yapma hakkı da iktidarın elindedir. Şu an serbest piyasaya karşı hamleler yaparak hükümet piyasayı bu hale getirdi. Dolayısıyla kira fiyatlarını dolaylı yoldan belirleyen hükümetin ta kendisidir. Borsa sürekli rekor kırıyor nedenini biliyor musunuz? Borsa rekor kırınca ne oluyor onu biliyor musunuz?

Öyle devletimiz, ev sahipleri insafsız diyerek ekonomiyi asıl bu hale getirenleri gizlemek te insafsızlıktır veya ekonomi cahilliğidir.

Ben ekonominin patlayacağını gördüm ve arabamı satıp ev aldım. 1.500tl 'den çıktım, ev sahibimin paraya ihtiyacı yoktu bizi de çok severdi. Yüksek ihtimalle en fazla 2000tl filan yapalım derdi ama ben eğer çıkmasaydım yazın minimum 4bin tl yapardım kirayı. Tamam eski kiracıyım bundan dolayı avantajım var, ev sahibim bizi seviyor buna da ok, ödemeleri hiç aksatmıyorum. Eee tamam da bu adamın malının hakkı ortada.
Evinin kirası kepaze ekonomi politikaları yüzünden direkt asgari ücrete endekslendi, 1 ay sonra direk asgari ücret 8bin ise 8 bin olacak. Böyle ortamda ev sahibini kazıklamaya çalışmak, bu durumu istismar etmek normal yolunda giden vatandaşa yakışmaz. En azından maaşınıza endeksleyin. İlk girdiğinizde maaşınızın kaçta kaçıydı, şimdi kaçta kaçı kira. Hep ev sahipleri insafsız olarak lanse ediliyor ama bazı durumlarda da kiracılar çok insafsız.

Herkes bu %25 olayından bahsediyor ama gerçekleşmesi mümkün olmayan bir konu. Misal ben kendi evimi kiraya verdim yeni. Kiracım sizin bu bahsettiğiniz olayları uygulamış ama sonuç olarak adam evden çıkardı. Baskı üstüne baskı yapmış artık huzur bırakmamış en sonunda adam da bıkmış çıkmış evden. Yani demek istediğim devlet kendi kafasına göre rasyonel olmayan bir artış tutarını ev sahiplerine yüklüyor. Ben eminim ki bu oranı uygulayan sayısı çok azdır. Kiracılarda bunun gerçekçi olmadığının farkında ve ev sahipleriyle bir şekilde anlaşma yoluna gidiyorlar.

Değerli dostum burada ev sahibi yerine seni tehdit eden, pislik yapar çıkarır diyen ev sahipleri avukatlığına soyunan magandalara kulak asma. Güya senin iyiliğini düşünüp ev sahiplerini haklı konuma sokmaya çalışıyor.

hakkını yedirme, %25 zamlı parayı ibanına yatır. muhatap dahi olma.