DartkGandalf adlı üyeden alıntı:
mesajı görüntüle
Biraz uzun yazdım ama lütfen okuyun arkadaşlar. Hayat bu kadar adaletsiz ve bu kadar haysiyetsiz insanlar ile dolu.
Merhaba arkadaşlar bizim bir taşınma meselemiz vardı. Biz 2019 yılında taşındık. Kira bedeli 750 TL ve depozito da 1000 TL alındı bizden. Şimdi de çıkacağız ve ben dedim ki "depozitomuz sizde kalsın evin bazı odalarını boyatırsınız" diye. Sonra bu emlakçı ve aile evimize baskına geldiler adeta 5-6 kişi. Evde çok ufak bir iş var. Ben dedim şöyle böyle anlaşalım diye. Emlakçı "En az 4-5 bin TL'lik boyama masrafı var" dedi. Ben de olur mu o kadar dedim. "Olmazsa o zaman hiç uğraşmayalım benim kızım da zaten avukat evraklarınızı alıp mahkemeye gideyim" falan dedi.
Daha iki kelime dahi edemeden davadan bahsetti. Halbuki o 1.000 TL'yi biz zaten girişte depozito diye verdik. Yani boyanın teminatı olarak. Sonra tamam dedim, çünkü burada çok duramayacağım, İstanbul'a gideceğim. Askere gitmem gerek bir de mahkeme ile uğraşmayayım diye. Mahkemeye gitsek zaten bizim kazanacağımız da çok belli. Kendi aralarında önceden konuşup "benim kızım avukat dava ile korkuturuz bunları" dedikleri de çok belli. Anlıyorsunuz yani. En ufak karşı geldiğimde tamam uğraşmayalım mahkemede çözelim diyorlar. Dedim biz yaptırırız boyayı tamam diye. Bir baktım ki tüm ev boya masrafı 2+1 ev için 2200 TL tutuyor mutfak dahil. Bana 4-5 bin demişti. Bir de iki de bir elini vicdanına koy diyip duruyor.
"Mahkemeye gidersek 15.000 TL'den aşağı tutmaz ben sizi düşünüyorum evladım" falan diyor. Sonra ben bir ara yanlarında değilken bu eşime şöyle bir şey demiş "Hanım kızım yarın bir gün öğretmen olursun devlet ile başın belaya girmesin mahkeme ile uğraşmayın" falan demiş. Şu şeref yoksununa bakar mısınız. Bir iki duvarda yalnız sorun var girdiğimizde verdiğimiz depozito ile zaten tüm ev boyanıyor. Ben fazlasıyla bırakıyorum parayı. Tüm ev boyansa dahi 4-5 bin etmiyor zaten 2.000 ediyor. Ben bu şeref yoksununa ne yapabilirim arkadaşlar çok sinirliyim.
Not: Duvarda bir şeyler yapıştırdığım için boya sökükleri var. Maksimum 1.000 TL tutar iki oda boya masrafı. Bunu düşünerek zaten depozitoyu bırakayım diyorum bana 4-5 bin diyor, tüm evi boyatmamı istiyor. Tüm evi boyatsam dahi 2.000 zaten.
O cinayetler neden işleniyor görün işte arkadaşlar. Parası olmayan bir başına yaşayan iki kişiyiz eşimi ben evdeyken öğretmen olamazsın imalı tehdit ediyor resmen.
Merhaba arkadaşlar bizim bir taşınma meselemiz vardı. Biz 2019 yılında taşındık. Kira bedeli 750 TL ve depozito da 1000 TL alındı bizden. Şimdi de çıkacağız ve ben dedim ki "depozitomuz sizde kalsın evin bazı odalarını boyatırsınız" diye. Sonra bu emlakçı ve aile evimize baskına geldiler adeta 5-6 kişi. Evde çok ufak bir iş var. Ben dedim şöyle böyle anlaşalım diye. Emlakçı "En az 4-5 bin TL'lik boyama masrafı var" dedi. Ben de olur mu o kadar dedim. "Olmazsa o zaman hiç uğraşmayalım benim kızım da zaten avukat evraklarınızı alıp mahkemeye gideyim" falan dedi.
Daha iki kelime dahi edemeden davadan bahsetti. Halbuki o 1.000 TL'yi biz zaten girişte depozito diye verdik. Yani boyanın teminatı olarak. Sonra tamam dedim, çünkü burada çok duramayacağım, İstanbul'a gideceğim. Askere gitmem gerek bir de mahkeme ile uğraşmayayım diye. Mahkemeye gitsek zaten bizim kazanacağımız da çok belli. Kendi aralarında önceden konuşup "benim kızım avukat dava ile korkuturuz bunları" dedikleri de çok belli. Anlıyorsunuz yani. En ufak karşı geldiğimde tamam uğraşmayalım mahkemede çözelim diyorlar. Dedim biz yaptırırız boyayı tamam diye. Bir baktım ki tüm ev boya masrafı 2+1 ev için 2200 TL tutuyor mutfak dahil. Bana 4-5 bin demişti. Bir de iki de bir elini vicdanına koy diyip duruyor.
"Mahkemeye gidersek 15.000 TL'den aşağı tutmaz ben sizi düşünüyorum evladım" falan diyor. Sonra ben bir ara yanlarında değilken bu eşime şöyle bir şey demiş "Hanım kızım yarın bir gün öğretmen olursun devlet ile başın belaya girmesin mahkeme ile uğraşmayın" falan demiş. Şu şeref yoksununa bakar mısınız. Bir iki duvarda yalnız sorun var girdiğimizde verdiğimiz depozito ile zaten tüm ev boyanıyor. Ben fazlasıyla bırakıyorum parayı. Tüm ev boyansa dahi 4-5 bin etmiyor zaten 2.000 ediyor. Ben bu şeref yoksununa ne yapabilirim arkadaşlar çok sinirliyim.
Not: Duvarda bir şeyler yapıştırdığım için boya sökükleri var. Maksimum 1.000 TL tutar iki oda boya masrafı. Bunu düşünerek zaten depozitoyu bırakayım diyorum bana 4-5 bin diyor, tüm evi boyatmamı istiyor. Tüm evi boyatsam dahi 2.000 zaten.
O cinayetler neden işleniyor görün işte arkadaşlar. Parası olmayan bir başına yaşayan iki kişiyiz eşimi ben evdeyken öğretmen olamazsın imalı tehdit ediyor resmen.
6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun ilgili konuya ilişkin düzenlemesi şu şekildedir:
MADDE 342: Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmeyle kiracıya güvence verme borcu getirilmişse, bu güvence üç aylık kira bedelini aşamaz.
Güvence olarak para veya kıymetli evrak verilmesi kararlaştırılmışsa kiracı, kiraya verenin onayı olmaksızın çekilmemek üzere, parayı vadeli bir tasarruf hesabına yatırır, kıymetli evrakı ise bir bankaya depo eder.
Banka, güvenceleri ancak iki tarafın rızasıyla veya icra takibinin kesinleşmesiyle ya da kesinleşmiş mahkeme kararına dayanarak geri verebilir.
Kiraya veren, kira sözleşmesinin sona ermesini izleyen üç ay içinde kiracıya karşı kira sözleşmesiyle ilgili bir dava açtığını veya icra ya da iflas yoluyla takibe giriştiğini bankaya yazılı olarak bildirmemişse banka, kiracının istemi üzerine güvenceyi geri vermekle yükümlüdür. Hükmüne havidir.
MADDE 342: Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmeyle kiracıya güvence verme borcu getirilmişse, bu güvence üç aylık kira bedelini aşamaz.
Güvence olarak para veya kıymetli evrak verilmesi kararlaştırılmışsa kiracı, kiraya verenin onayı olmaksızın çekilmemek üzere, parayı vadeli bir tasarruf hesabına yatırır, kıymetli evrakı ise bir bankaya depo eder.
Banka, güvenceleri ancak iki tarafın rızasıyla veya icra takibinin kesinleşmesiyle ya da kesinleşmiş mahkeme kararına dayanarak geri verebilir.
Kiraya veren, kira sözleşmesinin sona ermesini izleyen üç ay içinde kiracıya karşı kira sözleşmesiyle ilgili bir dava açtığını veya icra ya da iflas yoluyla takibe giriştiğini bankaya yazılı olarak bildirmemişse banka, kiracının istemi üzerine güvenceyi geri vermekle yükümlüdür. Hükmüne havidir.
