Eşimi Davayla Korkutan Şeref Yoksunu Emlakçıya Ne Yapabilirim?

Hocam en yakın cumhuriyet başsavcılığına eşinizi de alıp gidebilirsiniz şikayet dilekçesi verin savcıyada durumu anlatın düzgün bir üslup ile askerliğiniz olduğunu taşınacağınızı vs davaya katılamayacağınız ama ceza almalarını istediğinizi belirtin celp gittiğinde kaçıcak delik ararlar

Hocam konu para falan değil. Umurumda değil 1-2 bin TL. Tanıdığınız en doğrusunu yapıyor açıkçası. Ama asıl sorunum konu başlığında da yazdığım gibi eşimi tehdit etmesi. Sen kimsin böyle bir şey diyebilirsin alçak seni. Düşünebiliyor musunuz, annenize, eşinize birisi böyle bir şey diyor.

Bunu yapacağım hocam çok teşekkürler ama keşke kanıtlayabilsem işte tehditlerini. O yüzden bir şey çıkmaz diye düşünüyorum. Ağzını burnunu kırmak vardı o zaman suçlu ben oluyorum işte görüyorsunuz. Neden o cinayetler kavgalar oluyor görüyorsunuz. Üç beş kuruştan değil insanların damarına basıyorlar.

Hocam bura da da şu öne çıkıyor emlakçı sizin eşinizin öğretmen olmak istediğini nereden biliyor, çok fazla samimiyet kurulmuş gibi algılıyorum ben hiç bir şekilde bayanların emlakçı ve ev sahibi çakallar ile görüşmesinden taraf değilim.

kendimde evimi kiraya veriyorum fakat hiç bir zaman bayanla muhattap olmuyor ve münakaşaya girmiyorum 3 kuruş için değmez ayrıca ev fiyatlarına göre düşününce 1 boyanın bu kadar dert olması da garip

Hocam yanlış bilgi vermek istemem ama bir mahkeme 3 yıl sürüyor. Sen boyayı yaptır video kaydet kanıt için. Uğraşmak istiyorsa uğraşsın Tanıdığım biri darp edildi 3 yıl oldu para cezası bile verilmedi kalıcı hasar olmadığı için. Bunlar göz korkutmaya çalışıyorlar. Hatta sözleşmeniz var mı aktif her yıl yenilediğiniz ?

Evi kiraya verirken soruyorlar genelde hocam. Hiçbir samimiyetimiz olmadı. Eve Aralık ayında girdik ve Doğalgaz saati yoktu. İki gün boyunca montla uyuduk eşimle. Bu emlakçıya yazdığımızda da hiçbir şekilde cevap alamadık. Apartman yöneticisi yardımcı oldu. Evdeyken de o ara tekrar sormuştur kesin eşime ne iş yapıyorsun falan diye.

depozito için elinizde kanıt var mı eğer varsa tutanak yapılacak tüm boya işlerinden sonra depozito geri alınacak diye ya da 1 kiraya sayılır.

Aktif hiçbir sözleşmemiz yok. Bir yıl süresi doldu bir daha da yenilemedik. Mahkemeden bir şey çıkmayacağı da çok belli. Hatta bariz bir şekilde ben kazanacağım onlar uğraşacak ama işte son bir ayım kalmış şurada geçireceğim sonra askere gideceğim mahkeme ile uğraşmak istemedim. Yoksa ben de buradaki çoğu arkadaş gibi para mara vermeden, boyatmadan çekip gidecektim. Dava etmeyeceğine de adım gibi emindim ama yine de dedim boşuna değmez uzatmaya diye evi boyattım kendim. Ancak bugün öğrendim böyle bir tehdit ettiğini ben yokken eşimin yanında.

Girerken sözleşmede 1 depozito verdiğiniz yazıyorsa evi kendiniz boyatıp çıkın, çıkarken evin tüm fotoğraflarını vs çekin. Şayet depozitoyu vermeyecek olursa mahkemeye verin. Daha tecrübeli arkadaşlar da yorum yazacaktır. Ayrıca aktif sözleşme diye bir şey yok. Eve girerken yaptığınız sözleşme yeni sözleşme yapılana kadar her yıl yenilenmiş ve aktif sayılır. Yani her sene yeni sözleşme yapmanıza gerek olmadan ilk yaptığınız sözleşme geçerli olacaktır.

Bu emlakçı müsvetteleri yaptıkları en ufak bir iş yok, ne ilan sitelerinde kaliteli fotoğraf çekip evi pazarlama yetenekleri var ne de emlakçılık bilgisi var. Ama iş kiralamaya/satın almaya gelince yüzsüz yüzsüz fahiş miktarda para istemesini bilirler. Verdiğiniz depozito zaten şimdiye kadar 2-3 bin lira olmuştu lakin bu bilgisiz emlakçı müsvetteleri bunu bilmez, bilse de işine gelmez kiracıdan para koparmak için!

Depozito Nereye Yatırılmalıdır? TBK m.342 uyarınca konut ve çatılı işyeri kiralarında, depozitonun para veya kıymetli evrak olarak verilmesi kararlaştırılmışsa kiracı parayı, kiraya verenin onayı olmaksızın çekilmemek üzere vadeli bir hesaba yatırır; kıymetli evrakı ise bir bankaya depo eder.