Ev Alırken Satış Bedelinin Düşük Gösterilmesi?

Hocam fazla vergi ve tapu masrafından dolayıdır keza onu da siz ödeyeceksiniz zaten

Belediyeden alınmış emlak vergisi rayiç bedelini belirten belgede yazan miktarin altinda beyan yapamazsiniz degeri biraz yukseltip mesela 1000tl ekleyip gosterebilirsiniz bir sorun olmaz ne kadar cok gosterirseniz o kadar cok vergi odersiniz.

normal şartlarda şikayet vs gibi durumlar olsa bile sorun olmaz.

fakat bir de olayın çok acı bir noktası var, türkiye'deki miras davalarının neredeyse tamamında bu konu gündeme gelir.
düşük değer gösterip aldığınız yerin ileride mirasçılar tarafından size kaçırılma mevzusu üzerinden davalık olabilir hatta yeri kaptırabilirsiniz.

pratikte sorun yok gibi görünen bu durumun neticesinde çok dava görmüşlüğüm vardır

önerim: çok düşük göstermeyin. 250 ise 200 gibi yapın. ama 250'yi 25 yaparsanız çok ciddi sorun yaşarsınız. tek başına iptal nedeni olmasa da, uzun yıllar yargılama ve sonrasında ödeme yapma veya iptal ile karşılaşabilirsiniz.

yakın zamanda Antalya'nın Korkuteli ilçesinde benzer bir dava gördüm yeri %20 si gibi göstermişler. alan şahıs daha sonradan başkasına satmış. şu an verilen karara göre dava tarihi itibari ile mirasçılara ödeme yapmak zorunda. hem de şu anki değerinden.

biraz da bu açıdan düşünün, değeri tam gösterme şansınız varsa tam gösterin, ödemeyi de aynı miktar olacak şekilde bankadan şahsın adına açılmış hesaba yapın.

yine de siz bilirsiniz.