Tahliye Taahhütnamesi Olan Kiracı Cikarmak

Question

4 daireli apartmanimizin 2. Katini 1.5 yil once kiraya vermistik. Daha sonra bazi sebeplerden dolayi kiracimiz 1.kata gecmek durumunda kaldi. Kontratimiz ve tahliye taahhutnamemiz 2. Kat icin yapildi.

1. Kata gectikten sonra herhangi bir kontrat veya tahliye taahhutnamesi yapmadik ve 1 senedirde burada ikamet ediyor.

Simdi buraya kendimizin geçme durumu var ve kiracimiza kışıda geçirip evi boşaltmasini istedik. Bu durumdan dolayi boşaltana kadar kirada ödememesini, ayni zamanda tasinma konusundada maddi olarak yardim edebilecegimi soyledim.

Kendisi cikmak istemiyor. Bunun için nasil bir hukuki bir yol izleyebiliriz

steelyasin · Answer

2. Katta kontratım var ben oraya geçicem o zaman demez mi ?

SerhatUner · Answer

Daire kaç yazıyorsa, orası için kullanabilirsiniz Tahliye Taahütnamesi'ni yani 2. kat yazıyorsa 1. kat için işlem uygulayamazsınız. (Sözleşme bitene kadar çıkmasını bekleyeceksiniz.)

Ya da adamı sözleşmede 2. kat yazıyorsa oraya sokun, ardından Tahliye Taahhütnamesi ile 14 gün içinde evi boşaltmasını söyleyebilirsin.

Kardeşim senin kontratın 2. kat için oraya geç diyeceksiniz ardından çıkaracaksınız.

ulutasatilla · Answer

Şuan resmi olarak orada sizin kiracınız mı? Üst kattaki kira sözleşmesinin süresi doldu mu? Ki yazdıklarınıza bianen hiçbir türlü resmi olarak sizin çıkartma isteğinize karşı koyamaz durumda ve siz insanlık göstererek ayrılana kadar kira istemeyip taşınması için de yardımcı olacağınızı belirttiniz. Kiracınıza hukuki yollara başvurup polis nezaretinde boşalttırma yapabileceğinizi ve durumun bu noktaya kadar gelmemesi için ılımlı şekilde boşaltmasını tekrar ve tekrar iletin. Sözleşmesiz bir şekilde evinizi işgal ediyor şuan. Zıtlaşılıp mevzu uzatılacak olduğunda evinize ve evdeki demirbaşlara zarar verip zaten kiracısı değilim tazmin etmek zorunda değilim diyerek durumu kötüleştirebilir. Uğraşılmaya gelmiyor insanlarla... Allah yardımcınız olsun.

HaberReport · Answer

Noterden ihtarname çekeceksin ve olayı kitabına görece yapacaksan bu işin uzun süreceğini kabulleneceksin. Ortalama 2 yıl.

2 yıldan önce evden çıkarılan kiracı nadir gördüm. Üzerine mal mülk yoksa adamın kiranı da tahsil edemiyorsun. Ayrıca adamların sosyal medya ve bazı forum sitelerinde filan kira vermeme tüyoları paylaştığını görünce ip çoktan kopmuş bunu anladım. Adamlar 2 yılda bir ev değiştirip kira vermemek üzere hayat felsefesi geliştirmiş.

Ama ben başka bir taktik geliştirdim. Kitabı filan yırttım. Kiracıyı tehdit ederek kovdum. Hayatı ona zindan edeceğimi anlayınca 1 haftada gitti. Öyle deliğe, böyle çomak. Bu bir tavsiye değildir.

Bir de eve ben yerleşeceğim dediğin zaman o daireye yerleşmez ve başkasına kiraya verirsen hukuki olarak zorda kalırsın. Eski kiracı seni dava ederse, alacaklı iken verecekli olursun. Onun da bir süresi var. 2 ya da 4 yıl kimseye kiraya veremiyorsun.

DenqeSiz · Answer

Ben bir kez daha anladım ki

benden kiracı da olmaz ev sahibi de en güzel bir ev alacaksın oturacaksın kiracılı ev dükkan başa bela

HaberReport · Answer

DenqeSiz adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ben bir kez daha anladım ki

benden kiracı da olmaz ev sahibi de en güzel bir ev alacaksın oturacaksın kiracılı ev dükkan başa bela 		
Kardeş inan kirasını tahsil etmek için mafyanın eline düşen ev sahibi var

Yani ev sahibi olacaksan gardını düşürmeyeceksin. Yoksa havada karada adamı pişman ediyorlar. Dükkan yine neyse de ev sıkıntı.

jeaner · Answer

HaberReport adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Noterden ihtarname çekeceksin ve olayı kitabına görece yapacaksan bu işin uzun süreceğini kabulleneceksin. Ortalama 2 yıl.

2 yıldan önce evden çıkarılan kiracı nadir gördüm. Üzerine mal mülk yoksa adamın kiranı da tahsil edemiyorsun. Ayrıca adamların sosyal medya ve bazı forum sitelerinde filan kira vermeme tüyoları paylaştığını görünce ip çoktan kopmuş bunu anladım. Adamlar 2 yılda bir ev değiştirip kira vermemek üzere hayat felsefesi geliştirmiş.

Ama ben başka bir taktik geliştirdim. Kitabı filan yırttım. Kiracıyı tehdit ederek kovdum. Hayatı ona zindan edeceğimi anlayınca 1 haftada gitti. Öyle deliğe, böyle çomak. Bu bir tavsiye değildir.

Bir de eve ben yerleşeceğim dediğin zaman o daireye yerleşmez ve başkasına kiraya verirsen hukuki olarak zorda kalırsın. Eski kiracı seni dava ederse, alacaklı iken verecekli olursun. Onun da bir süresi var. 2 ya da 4 yıl kimseye kiraya veremiyorsun. 		Hocam evde kendim yillarca kalmayi dusunuyorum

DenqeSiz · Answer

HaberReport adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kardeş inan kirasını tahsil etmek için mafyanın eline düşen ev sahibi var

Yani ev sahibi olacaksan gardını düşürmeyeceksin. Yoksa havada karada adamı pişman ediyorlar. Dükkan yine neyse de ev sıkıntı. 		
Valla kral bana göre evde sıkıntılı dükkanda adam yarın iş yapamıyor vs kim uğraşacak eve dükkana ayıracağım parayla oradan gelecek bir miktar için yalan dünyada strese girmeye gerek yok

alırım bir yazlık yazları takılırım kafamda rahat olur

jeaner · Answer

ulutasatilla adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Şuan resmi olarak orada sizin kiracınız mı? Üst kattaki kira sözleşmesinin süresi doldu mu? Ki yazdıklarınıza bianen hiçbir türlü resmi olarak sizin çıkartma isteğinize karşı koyamaz durumda ve siz insanlık göstererek ayrılana kadar kira istemeyip taşınması için de yardımcı olacağınızı belirttiniz. Kiracınıza hukuki yollara başvurup polis nezaretinde boşalttırma yapabileceğinizi ve durumun bu noktaya kadar gelmemesi için ılımlı şekilde boşaltmasını tekrar ve tekrar iletin. Sözleşmesiz bir şekilde evinizi işgal ediyor şuan. Zıtlaşılıp mevzu uzatılacak olduğunda evinize ve evdeki demirbaşlara zarar verip zaten kiracısı değilim tazmin etmek zorunda değilim diyerek durumu kötüleştirebilir. Uğraşılmaya gelmiyor insanlarla... Allah yardımcınız olsun. 		Evi kirsin doksun hocam sorun degil zaten sifirdan yapicam evi. 1 yillik sozlesme suresi doldu

ulutasatilla · Answer

jeaner adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Evi kirsin doksun hocam sorun degil zaten sifirdan yapicam evi. 1 yillik sozlesme suresi doldu 		Elinden geleni yap o zaman. Git polise de kardeşim böyleyken böyle evimden çıkmıyor. 2. kattan 1. kata taşındırttım süresi doldu, çıkmasını istiyorum çıkmıyor. Bunun yüzünden ben evime tadilat da yaptıramıyorum diye de ekle. Evi kırar dökerse de bi de onun için mahkemeye verirsin. Dişini göster yok öyle gelişigüzel yaşamak...

jeaner · Answer

ulutasatilla adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Elinden geleni yap o zaman. Git polise de kardeşim böyleyken böyle evimden çıkmıyor. 2. kattan 1. kata taşındırttım süresi doldu, çıkmasını istiyorum çıkmıyor. Bunun yüzünden ben evime tadilat da yaptıramıyorum diye de ekle. Evi kırar dökerse de bi de onun için mahkemeye verirsin. Dişini göster yok öyle gelişigüzel yaşamak... 		Hocam ben fazla vicdanli davraniyorum yoksa elektrigi suyu bizim uzerimize kestirirsem mecbur cikmak zorunda ama neyapsam bilemedim. 1. Katın kontrati olmadigi icin ustunede alamaz

ulutasatilla · Answer

jeaner adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam ben fazla vicdanli davraniyorum yoksa elektrigi suyu bizim uzerimize kestirirsem mecbur cikmak zorunda ama neyapsam bilemedim. 1. Katın kontrati olmadigi icin ustunede alamaz 		Yukarı tükürsen bıyık aşağı tükürsen sakal. Evde eşi çocuğu vs var adamın inadı yüzünden onlar mağdur olacaklar. Desem ki eve bi iki usta çağır ölçü vs. aldır, kadıncağıza yazık mahcup olacak. En iyisi akşam vakti evde olduğu zaman diliminde en yakın karakola durumunu izah et ve polis şahitliği ile evden çıkması gerektiğini söyle. Çıkmadı mı ver dilekçeyi ihtarname gitsin eve. Yasal süreci başlamış olur 1 ay içinde derdin biter.