• 06-10-2021, 21:22:27
    #19
    Direkt ev sahibine sorsanız hocam? Bu kadın bize böyle belirtti diye. En mantıklısı bu olur.
  • 06-10-2021, 21:27:39
    #20
    Mabel adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Apartman yöneticisi kadının dediği, apartman sahibine gidiyor tabii ki yersen (!)
    Hocam şikayet edin gerekli mercilere başkasının üzerinden. Bu tür olaylar çok ciddi karşılanıyor devlet tarafından, faturası makbuzu her şeyini kontrol ettirin şikayet edip çünkü bir aidat alınıyorsa bir de hizmet verilmesi gerekiyor.

    Kendiniz şikayet etmeyin sonra uğraşmayın boş işlerle başkası ederse size sıçramaz en azından.

    Allah kolaylık versin bizde de 60₺ alınıyor yönetici sadece kendi suladığı ağaçları dikiyor keyfine harcıyor saçma ama ne diyim babamın arkadaşı diye ses etmiyoruz
  • 07-10-2021, 10:55:06
    #21
    Mabel adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Merhaba,

    Forumda samimi olduğum arkadaşlarım bilir. Kimse de beni bilmek veya tanımak zorunda değil gerçi. Ortalama 30-35 gün önce eşimle farklı bir eve taşındık, yeni bir hayata başladık diyebilirim.

    Apartman yöneticisi olan kadın dün gelmiş diyor ki her ay 30 TL aidat vermeniz gerekiyor. Eşim de tamam diyor. Yarın hesaptan çekip vereceğim ve kadın gidiyor buraya kadar sorun yok.

    Her ay apartmanda oturuyorsan aidat ödersin, bu ödediğin aidatın da karşılığını alırsın diye ben biliyorum. Hava parası gibi bir aidat toplanmaz. Aidat toplanıyorsa apartman sakinlerinin yararına kullanmak için toplanır. Ancak bu bir ayı aşkın süredir bizim kapımızdan bir gün olsun çöp alınmadı. Bu apartmanın temizliği bir gün olsun yapılmadı. Bugün de eşim kadına parayı elden vermek için gittiğinde sormuş bu aidat neyin aidatı oluyor diye? Kadının verdiği cevap; "Bina sahibinin talimatı doğrultusunda toplanan bir aidattan ibarettir."

    Bu kadın paraları art niyetli bir şekilde mi topluyor? 30 TL küçük bir para olabilir. Ama yılda 390 TL yapar. Bazen üç kuruşluk yemeğimizi bile hesap edip indirimli almak için kuponla, hesapla uğraşabiliyorsak parayı sokaktan ve haydan kazanmayan bir insan olarak altını sorgulamam doğaldır. Her şeyi geçelim ortada hak edilmemiş ve usulsüz bir şekilde para alınıyorsa bunun altını eşelemek de bence çingenelik değildir.

    Ne yapmak gerekiyor? Bu normal bir şey mi? Bilgisi olan arkadaşlar aydınlatırsa sevinirim.
    Merhaba, apartmanda aidat belirlemek belirli kurallara tabidir, eğer bu kurallar takip edilmeden aidat belirlenmişse ödemeniz gerekmez. Kat Mülkiyeti Kanunu bakımından konuyu açıklayan şu yazı çok işinize yarayacaktır: https://mustafabaysal.com/apartman-aidat-miktari/
  • 07-10-2021, 10:58:38
    #22
    Apartman içi aydınlatma, asansör elektriğidir muhtemelen. İçerisinde temizlik olsa 30 TL den fazla olur diye düşünüyorum.
  • 07-10-2021, 11:00:35
    #23
    Üyeliği durduruldu
    Genelde ortak giderler aydınlatma vs için toplanır bu aidatlar.

    Örneğin https://www.sahibinden.com/ilan/emla...53773479/detay

    5.000 TL kirası var evin ama 750 TL aidatı var. Biraz yapılan harcamaya göre şekilleniyor yani. Genelde yıllık olarak yapılan bina toplantılarında bu kayıtlar defterler vasıtasıyla incelenir. Direk ev sahibiyle görüşmek daha sağlıklı olacaktır temizlik vs yoksa.
  • 07-10-2021, 11:05:42
    #24
    Parayı elden vermeyin. Yönetim oluşturulmuş olması ve bu yönetim adına banka hesabı açılmış olmalı. Parayı bankadan oraya yatırmak istediğinizi söyleyin. Noter tasdikli karar defterleri de olmak zorunda. Gelir gider vs. gibi apartmanı veya siteyi ilgilendiren konularda alınan kararlar o karar defterine yazılmalı. Aidat verilmeli tabii ki de. Apartman elektriği var, asansör varsa bakımı vs. var. Ancak bunları konuşabilmek için site mi yoksa tek bir apartman mı bilmek gerek. Asansör var mı, kapıcı vs.
  • 07-10-2021, 11:15:57
    #25
    Aynı durum bizde de var.
    Apartman parası olarak 40 TL aidat veriliyor.
    Ek olarak 15 TL'de temizlik parası veriyoruz. Her hafta temizlik firması geliyor bunda sorun yok.
    Fakat 40 TL'nin apartman elektriği + asansör bakımını hariç nereye gittiği belirsiniz.
    9 daireyiz. 9x40=360 TL yapar. 150 TL asansöre veriliyor. Geriye kalan 210 TL'nin elektrik parası olmadığını düşünürsek, paranın nereye gittiği belirsiz...
  • 07-10-2021, 11:22:56
    #26
    Aramızdan Ayrılanlar - Vefat Edenler
    Oturduğum apartmanda 4 sene yöneticilik yaptım, o paralar ihtiyaç için toplanır. temizlik, asansör, ampül, elektrik mediven otomatiği vs.
    size makbuz vermesi gerekiyor. ( KASIM 2021 Aidatı şeklinde )
  • 07-10-2021, 12:32:25
    #27
    Bizim sitede yaklaşık 120 daire var her ay en kötü 300-350lira aidat ödüyoruz kışın olunca doğal gazla beraber 700lere kadar çıktığını bilirim. Bi ara baktım bu aidatlar nereye gidiyor diye site güvenliğinin çayını faturasını suyunu tuvaletini kapıcı paraları asansör hizmeti saçma sapan şeylere deli gibi para harcanıyor.

    Geçen gün şu binaları aydınlatma ışıkları var yaklaşık 8tanesine 17000 TL Ödeme yapmışlar yaklaşık daire başı 140tl tek o ışıklara ödediğimizi bilirim kimse sesini çıkarmayınca otomatik olarak sende sesini çıkaramıyorsun ne yazıkki :/