Başkasının öğrenci evinde kalmak

Question

Merhabalar herkese iyi forumlar, 3 ay sözleşmesi kalan bir akrabamın okulu bitti çıktı evden ve gelip 3 ay sen kal ödemeyi sen yap sana kiralamış olarak gözükmem ve kalırsın 3 ay dedi. Sizce bir sorun olur mu ve yasal mı ?

Not: Ev sahibine ben arada bir gelicem evde kuzenim kalıcak dedi ev sahibi sorun olmaz dedi fakat yasal yönden biraz korku bastı tavsiyelerinizi ve değerli görüşlerinizi bekliyorum.

gurbuzemre · Answer

Bir sorun teşkil etmez ama şöyle bir şey olabilir, evden çıkarken genellikle ev temiz bırakılır veya boyatılır çıkılır. 3. ayın sonunda evi sana veren kişi o işi sana yıkabilir, ben birkaç ay kaldığım evde aynı şeyi yaşamıştım ve arkadaşlık ilişkimi kesmiştim.

Caprivan · Answer

Ev sahibinin bilgisi var güzel fakat sizin yerinize geçecek kişiyle aranızda sözleşme yapmanızı öneririm.

orhansengun · Answer

Ev sahibinin bilgisinde olan bu durum sizin için hiçbir sorun oluşturmaz. Bilgi dışı kontratta yazan tutarın üstüne bir başkasına kiralamak ve bundan gelir elde etmek yasal değildir

Cybercyborg · Answer

GarantiSosyal adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merhabalar herkese iyi forumlar, 3 ay sözleşmesi kalan bir akrabamın okulu bitti çıktı evden ve gelip 3 ay sen kal ödemeyi sen yap sana kiralamış olarak gözükmem ve kalırsın 3 ay dedi. Sizce bir sorun olur mu ve yasal mı ?

Not: Ev sahibine ben arada bir gelicem evde kuzenim kalıcak dedi ev sahibi sorun olmaz dedi fakat yasal yönden biraz korku bastı tavsiyelerinizi ve değerli görüşlerinizi bekliyorum. 		
Kira sözleşmesinde sabit olarak bu maddeler bulunur. Kiraya veren kişi bu yaptığınızı tespit ederse arkadaşınızın başı çok büyük yanabilir. Aynı zamanda sizin de. Dikkat edin bence hocam. Gidip konuşun kiraya verenle en doğrusu bu.

GarantiSosyal · Answer

Misafirim haklısınız dediğim gibi 3 ay kalıcam evinde ve kiralama ve kazanç olarak algılamasın diye ben ödeme yapıcam kiracı başkasıyken ödemeyi ben yapıcak olmam sorun yaratır mı diye düşünceye bürünmüştüm.

kement52 · Answer

MİSAFİRsiniz yani hocam

GarantiSosyal · Answer

osmanlitorunu adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									5 yıl Kütahyanın en merkezinde eşyalı stüdyo dairede 400 liraya oturdum benden sonra 2 yıl da orada üniversite kazanan kardeşim oturdu. Araya pandemi girdi , evden çıktı boşa para ödemeyelim diye. Ev sahibimi sadece ilk sene kira sözleşmesini yaparken ve abonelikler için dask lazım olduğunda gördüm. Ondan sonra ne kira için aradı ne de evini görmeye geldi. Ben her ay banka hesabına kirasını yollardım. Ev sahibinin de iyisine rastlarsınız, inşallah benim gibi  		Umarım herkes rastlar. Geçen sene pandemiden 10. gün boşalttıgım evden 20. gün çıkmak istiyorum dedim ve oturdugum 10 gün harici kiramı iade etmişti ve taşınmama yardımcı olmuştu cidden iyi isanlarda var...

osmanlitorunu · Answer

GarantiSosyal adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ev kirası 3 yıllık oldugundan fazla uygun Ocakta sözleşme bitiyor Aralık gibi teklif edicem eğer kiracılığımı beğenirse ikimizde anlaşırsak yapmayı düşünüyorum. Malum ülkemizdeki kira fiyatları üniversite çevrelerine çok vurdu ve 1+1 evler 1 yıl önce 900 ken 3000 olmuş ve erkek ve bekarsanız zaten bulmak çok zor şuan yeni sözleşme yapmak yerine hiç değilse Ocak'a kadar uygun oturmak iyi olur  		5 yıl Kütahyanın en merkezinde eşyalı stüdyo dairede 400 liraya oturdum benden sonra 2 yıl da orada üniversite kazanan kardeşim oturdu. Araya pandemi girdi , evden çıktı boşa para ödemeyelim diye. Ev sahibimi sadece ilk sene kira sözleşmesini yaparken ve abonelikler için dask lazım olduğunda gördüm. Ondan sonra ne kira için aradı ne de evini görmeye geldi. Ben her ay banka hesabına kirasını yollardım. Ev sahibinin de iyisine rastlarsınız, inşallah benim gibi

GarantiSosyal · Answer

orhansinane adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kiralayan evi başkasına kiraya verirse o zaman yasal değil. Bunu da açık şekilde belgelemeleri gerekiyor.

Yoksa evi kiraladıktan sonra yasal söz hakkı sizde oluyor. İster arkadaşınız kalır, ister siz kalırsınız. Buna kimse karışamaz. 		O yüzden kirayı onun vermesi yerine benim vermem daha doğru olur diye  düşündük benden fazla alıyor gibi gözükmesin diye. Mantıklı gibi geldi bu fikri bana.

GarantiSosyal · Answer

gurbuzemre adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bir sorun teşkil etmez ama şöyle bir şey olabilir, evden çıkarken genellikle ev temiz bırakılır veya boyatılır çıkılır. 3. ayın sonunda evi sana veren kişi o işi sana yıkabilir, ben birkaç ay kaldığım evde aynı şeyi yaşamıştım ve arkadaşlık ilişkimi kesmiştim. 		Evden çıkmayı düşünmüyorum ev sahibide onaylarsa fakat eğer olmazsada bunun riskini almış olum artık çünkü cidden ev yok (vermiyorlar)  Buca gibi büyük yüz ölçümlü bir yerde.

orhansinane · Answer

Kiralayan evi başkasına kiraya verirse o zaman yasal değil. Bunu da açık şekilde belgelemeleri gerekiyor.

Yoksa evi kiraladıktan sonra yasal söz hakkı sizde oluyor. İster arkadaşınız kalır, ister siz kalırsınız. Buna kimse karışamaz.

GarantiSosyal · Answer

osmanlitorunu adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Her şey yazılı kural değil ev sahibinin de haberi varsa sıkıntı olmaz. Sürekli orada kalacaksanız, gidin yeni sözleşme yapın siz kalın.  		 Ev kirası 3 yıllık oldugundan fazla uygun Ocakta sözleşme bitiyor Aralık gibi teklif edicem eğer kiracılığımı beğenirse ikimizde anlaşırsak yapmayı düşünüyorum. Malum ülkemizdeki kira fiyatları üniversite çevrelerine çok vurdu ve 1+1 evler 1 yıl önce 900 ken 3000 olmuş ve erkek ve bekarsanız zaten bulmak çok zor şuan yeni sözleşme yapmak yerine hiç değilse Ocak'a kadar uygun oturmak iyi olur

osmanlitorunu · Answer

Her şey yazılı kural değil ev sahibinin de haberi varsa sıkıntı olmaz. Sürekli orada kalacaksanız,  gidin yeni sözleşme yapın siz kalın.

Linux · Answer

Yok hocam hiç bir sıkıntı olmaz.
Kiracı evi illegal bir şekilde başkasına kiralamadigi ve bundan ticari bir şey güdmedigi sürece sıkıntı yok.

Ayaklarınızı uzatın ve keyfinize bakın.

GarantiSosyal · Answer

AZADE adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Akrabasısınız farklı birine kiralamıyor sonuçta. Size sorun çıkmaz. Eve kimse gelemez diye bir madde mi koyulmuş. Bu mantığa göre o eve ev sahibi harici giremez.
Ben şahsen bir sorun olacağını düşünmüyorum. 		 Yorumunuz için teşekkürler birazda yasallık konusunda çekindim ev sahibi okey dedi sonra çıkıp laf ederse mahçup olmak istemiyorum kimseye. Şuan görünen olay dışardan akrabam bile olsa evi kiralayan bi kişinin evinde kalıp kirayı ben ödüyorum  bu biraz canımı sıktı.

AZADE · Answer

GarantiSosyal adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									evi kiralayan dışı başkasının kalması yasal değilmiş o yüzden çekindim.

seviliyorsun  		Akrabasısınız farklı birine kiralamıyor sonuçta. Size sorun çıkmaz. Eve kimse gelemez diye bir madde mi koyulmuş. Bu mantığa göre o eve ev sahibi harici giremez.
Ben şahsen bir sorun olacağını düşünmüyorum.

GarantiSosyal · Answer

AZADE adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Neden sorun olsun ki hocam? Bir sorun olmaz. 		evi kiralayan dışı başkasının kalması yasal değilmiş o yüzden çekindim.

ELCHAVO adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Gel kardeşim istanbuldaysan bende kal  		seviliyorsun

GarantiSosyal · Answer

Ev akrabamın herhangi bir borcu yok sürekli görüştüğüm biri ev bulamayınca izmirde gel kal dedi ev sahibide sorun yapmadı ama yani tamamen bana bıraktı olarak değilde ben yokken o kalcak dedi.

AZADE · Answer

Neden sorun olsun ki hocam? Bir sorun olmaz.

Bilal Bayar · Answer

Kişi güvendiğiniz birisiyse, borç kitleyip gitmeyecekse sorun yok.

Şu da var ki: Kaçıp giderse evde olası bir hasar masrafı vs kontratta yazıyorsa size kalır.

ELCHAVO · Answer

Gel kardeşim istanbuldaysan bende kal