kiracı meselesi

Question

Bizim bi kiracı var çık diyoruz çıkmam diyor kirayıda yollamıyor ? polis yolluyoruz gene çıkmıyor ne yapabiliriz tecrübe sahibi kişiler varmı ? ne yaparsak zorunlu olarak çıkabilir ? 

Yalova'da.

speedy · Answer

adam acıkca ewi gaspetmıs gecmis olsun

constantine38 · Answer

sever2k7 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Herkes amma saçmalamış.
Sözleşme yoksa, vergi de vermiyorsun demektir.Direk suçlusun.Sen yanarsın.
Sözleşme varsa ve kirayı elden alıyorsan, yine suçlusun.Çok büyük cezalar ödersin her iki şekilde.
Bir diğer arkadaş da, çilingirle eve girmekten bahsetmiş.Eşkiya mısın sen?Böyle bi saçmalık olur mu?Haneye tecavüze girer.Cezası büyük.

Ev basma olayına gelince.Haneye tecavüzün cezasından kimsenin haberi yok sanırım.
Yapacağınız en mantıklı şey : Uzlaşın bir şekilde. 		Katılıyorum size hocam. İşin özü kağıda göre iş yapmazsan istersen sen haklı ol iş resmiyette bitiyor. Yoksa daha çok sen suçlu çıkarsın. Hırsız bile girse evine yatak odasına girmeden vuramazsın. İşte böyle hırsız, uğursuz korunuyor. Sen her daim mağdursun.

buddy · Answer

ben de diyorum neden kiralık doğru düzgün ev bulamıyorum. millet bulduğu eve tünemiş. zorla oturuyor istenmediği halde. hey allah'Im bu nasıl bi dünya..

Zeki · Answer

ev senin degilmi aradın adama cık da dedin. git evi yak hocam nasılsa mal senin degil en geç 20 dk sonra itfaiye gelir. ev oturulucak gibi olmaz.

constantine38 · Answer

Zeki adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

ev senin degilmi aradın adama cık da dedin. git evi yak hocam nasılsa mal senin degil en geç 20 dk sonra itfaiye gelir. ev oturulucak gibi olmaz.

Eğer evi sizin yaktığınız ispatlanırsa kundakçılığa girer. Lütfen milleti yanlış yönlendirmeyin. Hukuksuzluğa başvurursanız sizin başınız yanar.

XOOM 2 ME cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

XOOM 2 ME cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

SemihCAN · Answer

hukuki.net'e bir bakın bir çok emsal durum ve avukatların cevapları var.

Zeki · Answer

constantine38 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Eğer evi sizin yaktığınız ispatlanırsa kundakçılığa girer. Lütfen milleti yanlış yönlendirmeyin. Hukuksuzluğa başvurursanız sizin başınız yanar.

XOOM 2 ME cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi 		
Nush ile uslanmayanı etmeli tekdir, tekdir ile uslanmayanın hakkı kötektir.

juverol · Answer

Bunlar nasıl cevaplar , 

@TylerDurden; 
yazdığı cevabı uygulamak dan başka çareniz gözükmüyor. En mantıklısı.

Toprak35 · Answer

bir sürü gereksiz cevap yazılmış.

benim bildiğim işin hukuki kısmı;sözleşme olmasa da olur.bu kişi sizin bir hesabınıza kirayı yatırmışsa kiracı olarak görünür.kirasını ödemedi mi?ilk yapmanız gereken ödeme zamanı geçtiğinde noterden yazı göndereceksiniz,sonrasında diyelim ki ödedi ama üç ay sonra yine geciktirdi.tekrardan noterden yazıyı göndereceksiniz.iki ihtarda yasalar size dönmüş olacak ve ilk mahkemede kapı önüne koyma kararını çıkarabileceksiniz.

constantine38 · Answer

Zeki adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Nush ile uslanmayanı etmeli tekdir, tekdir ile uslanmayanın hakkı kötektir. 		Bence de öyle ama bu atasözünü hakimler bilmiyor maalesef.

Elazığlı168 · Answer

Sözleşme kesinlikle önemli, siz sözleşme yapmadıysanız, yasalar size yardımcı olamaz.

Sözleşme yapılmışsa ve sözleşme şartları ihlal edilmişse bu konularda uzmanlığı olan bir avukat buluyorsunuz, avukat sizin adınıza tahliye davası açar, dava tarihi 2 tarafada tebliğ edilir zaten biraz tırsak biriyse karşı taraf davayı duyunca apar topar boşaltır gider evi, yok umursamaz ise zaten olay açık olduğundan evin tahliyesine karar verilir, yine kiracıya tebliğ edilir, yasa değişmediyse 1 hafta süre veriliyor tebliğ tarihinden itibaren.

Süre geçtikten sonra yine ev boşaltılmaz ise polis ve icra memurları ile ev açılır içerideki eşyalar yediemine kaldırılır, böylece ev boşaltılmış olur 

Bu konular ciddi şeylerdir, bir avukatla görüşüp neler yapabileceğinizi öğrenebilirsiniz.

ozncnock · Answer

Burda ciddi bir konu konuşuluyor yanlış anlaşılmasın ama ciddi ciddi evde kahkaha attım nasıl cevaplar onlar 

Konuyu merakla takip ediyorum 

( Gereksiz yazmışda olsam konuyu uplamış oldum arkadaşa bir faydamız olur belki bu şekilde  )

pan_river · Answer

Nasıl çıkmıyo ya?

Jean · Answer

bu gibi durumlarda evi emlakciya vericen ograssin dursun.. zaten ne gelirse insanin basina iyiliginden gelir.. siddet bir cözüm degil ama 3 yilda babasinin evi gibi kulanan kiracida bir 3 5 sene daha disini sikarsa kendine ev alir valahi..

MaRkS · Answer

İcra dairesine gidip tahliye talepli icra takibi başlatıyorsunuz.
30 gün içinde kirayı ödemezse ve 7 gün içinde de itiraz etmezse İcra Hakimliği'nden tahliye talep ediyorsunuz.
İtiraz ettiği takdirde dava yoluyla hakkınızı arayacaksınız.

plybys · Answer

İcra yollarına başvurun dava açın yada hiç biri olmadıysa gidin Allah ne verdiyse dalın

BurakKeskin · Answer

Verin mahallenin itine kopuğuna 1 paket sigara adresi bildirin evi başına yıksın.
Hak yolunu denemişsiniz sıra diğer yolda.

ChesteRgazi · Answer

constantine38 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bunları yap sonra haneye tecavüzden içeride yat  		hocam adı üstünde haneye tecavüz hane bu kişinin olduğuna göre ve kiracının sözleşmesinin olmadığına göre? Dolayısıyla adam kendi evine girmiş oluyor 

Ayrıca, kapı beşiğinden içeriye adımını atmayacaksın eşeğini sağlam kazığıa bağlamak adına kapı ağzında yapacaksın atarını

Befo · Answer

Arkadaş devlete 3-5 lira vergi vermemek için kira sözleşmesi yapmıyorsunuz sonra buralarda ağlıyorsunuz. İyi oluyor size..

Neyse 5 kira bedeline kiracı evden çıkarılır )

project42 · Answer

raconu uygulamak lazım, bu adam evliyse;bir adamdan para alamıyorsanız neyi alacagınız belli.ibreti alem için yapmak lazım.Bir adam parayı ödemiyorsa bile bile bedelini öder o çok sevdiği insanla.Bu devirde adamlık yapana adam gibi davranacaksın.şerefsizlik yapana aynısını yapacaksın.Bana adaleti ögrettiler sizede ögretmesinler.Adalete asla inanmam güvenmem kendi işimi kendim görürüm.

constantine38 · Answer

project42 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									raconu uygulamak lazım, bu adam evliyse;bir adamdan para alamıyorsanız neyi alacagınız belli.ibreti alem için yapmak lazım.Bir adam parayı ödemiyorsa bile bile bedelini öder o çok sevdiği insanla.Bu devirde adamlık yapana adam gibi davranacaksın.şerefsizlik yapana aynısını yapacaksın.Bana adaleti ögrettiler sizede ögretmesinler.Adalete asla inanmam güvenmem kendi işimi kendim görürüm. 		Nde yapacaksınız çok merak ettim. Hanımını dağa mı kaldıracaksınız. Adam şerefsizse karısının günahı ney? Neyse durduk yere ağzımı bozmayayım.

XOOM 2 ME cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

serinturk · Answer

Ne kadar garip yahu. Sözleşmesi yoksa nasıl oturabiliyor. Ev sizin nasıl ciksrtamiyorsunuz. Tam bir samanyolu Tv deki kalp gözü Vs gibi saçma dizilere benziyor.

project42 · Answer

constantine38 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Nde yapacaksınız çok merak ettim. Hanımını dağa mı kaldıracaksınız. Adam şerefsizse karısının günahı ney? Neyse durduk yere ağzımı bozmayayım. 

XOOM 2 ME cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi 		boz kardeşim  sıkıntı yok yeni nesil çok çıt kırıldım.Önce kendi adaletini sağlayacaksın sonra devletten adalet beklersin

Albos · Answer

Sözleşme yoksa mahkemeye verirsiniz ve surundurulursunuz ikiniz.  Polisle degil kendiniz halledeceksiniz bunu. Gidip zorla cikarttin.

AngelOfDeathh · Answer

Befo adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Arkadaş devlete 3-5 lira vergi vermemek için kira sözleşmesi yapmıyorsunuz sonra buralarda ağlıyorsunuz. İyi oluyor size..

Neyse 5 kira bedeline kiracı evden çıkarılır ) 		Burası eğlenceli sohbet etme alanına benziyormu ? evi biz 5 yıl önce başka bi kişiden aldık,evde kiracı varken vermişdi evi kişi.  kira sözleşmesi vs yapabilirdik.

Befo · Answer

AngelOfDeathh adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Burası eğlenceli sohbet etme alanına benziyormu ? evi biz 5 yıl önce başka bi kişiden aldık,evde kiracı varken vermişdi evi kişi.  kira sözleşmesi vs yapabilirdik. 		Geyik yapmıyorum bende. Türkiye de çoğu insan vergi ödememek için sözleşme yapıyor. Sorna sağda solda ağlıyor. Evi alırken gerekli evrakalrı hazırlayıp alabilirdiniz. Ayrıca çıkmıyor ne demek elin armutmu topluyor ? Benim evimden çıkmıcak adamın derisini yüzerim

AngelOfDeathh · Answer

Befo adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Geyik yapmıyorum bende. Türkiye de çoğu insan vergi ödememek için sözleşme yapıyor. Sorna sağda solda ağlıyor. Evi alırken gerekli evrakalrı hazırlayıp alabilirdiniz. Ayrıca çıkmıyor ne demek elin armutmu topluyor ? Benim evimden çıkmıcak adamın derisini yüzerim  		herşeye kendi yönünüzden bakmayın.Belki bir nedenimiz vardır. ben bana yardımcı olacak kişilerin yorum yapmasını istedim saygısızlık yapanların değil.

Befo · Answer

AngelOfDeathh adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									herşeye kendi yönünüzden bakmayın.Belki bir nedenimiz vardır. ben bana yardımcı olacak kişilerin yorum yapmasını istedim saygısızlık yapanların değil. 		Sayıgısız sensin. Vergi kaçır gel bide hakaret et. İşine bak cnm hadi..

musevvid · Answer

Befo adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sayıgısız sensin. Vergi kaçır gel bide hakaret et. İşine bak cnm hadi.. 		Ödenmeyen kiranın nasıl vergisi olabilir?

winner · Answer

Tecrübe ile sabittir. Kira kontratı olmasa dahi, siz adamı evden kovar veya o yokken eşyalarını kapının önüne koyarsanız suçlu sizsiniz. Hadi eve gelen faturaları vs. geçtim iki tane şahit derse bu kişi senelerdir burada oturuyor, haneye tecavüzden yargılanırsınız. Bizim bir tanıdığın kiracısı vardı. Adan eve gelmiyordu eşyalarını bile taşıdı, ama evde bir kaç parça bir şey bırakıp anahtarı teslim etmediği için anca mahkeme yoluyla mal sahibi evi boşaltıp başka birine kiraya verebildi. Yani kontrat çok gerekli değil bu durumlarda. Ha tabi ne olur evin bu gün boştur yarın baktın evine 2 kişi girmiş kalıyor. Alırsın 2 polis karga tulumba atarsın dışarı. Ama adam 2010 da evinde oturmaya başlasın, sen 2014 de bunlar evimi gasp etti geçerli değil. Ne dersin memur bey adam 5 senedir kira vermiyor. Der sana git mahkemeye. Ama dersin dün evim boştu bugün bu iki kişi evimi istimlak etti. Anında atarlar adamı.

MaRkS · Answer

Arkadaşlar kira sözleşmesinin yazılı yapılması şartı yoktur. Sözleşmeden kasıt yazılılık şartı değildir. Kira sözleşmesi sözlü ve açık irade beyanlarıyla da kurulabilir. 
Kira sözleşmesinin yazılı veya sözlü yapılmış olmasının vergi verip vermemeyle de doğrudan hiçbir bağlantısı yoktur. Yazılı sözleşme yapılması vergi ödenmesini sağlamaz, kiraya veren sözlü irade beyanıyla kurulan kira sözleşmesinin de vergisini ödeyebilir. 

Bazı arkadaşlar zorla gir çıkar demiş, okuduğum kadarıyla bazı arkadaşlar da evi kiracı varken satın aldıklarını söylemişler.

Öncelikle belirteyim; kira sözleşmesi mülkiyet hakkını kısıtlar. Mülkiyet hakkının sağlamış olduğu kullanma, yararlanma ve tasarruf etme yetkilerini doğrudan etkiler. Kiralanan gayrimenkullerde kira ödenmediğinden bahisle mülkiyet hakkından dolayı eve giremezsiniz. Bunun yolu hukuk yoluyla tahliyedir.

Diğer konuya gelince, evde kiracı varken ev satılabilir. Buna engel hiçbir durum yoktur. Kiracı ile yeni malik sözleşmenin tarafı olurlar. 
Kira sözleşmesi tapuya şerh ettirilmediği sürece yeni malik her zaman kiracıyı mecurdan tahliye ettirebilir. Sözleşmeyle bağlı değildir. Kiracı kira ilişkisinden kaynaklanan tüm haklarını eski malikten talep edebilir.

TylerDurden · Answer

kira sözleşmeleri yazılı olmak zorunda değildir. aranızda sözlü de olsa bir sözleşme olduğu açık. dolayısıyla 155 ile bu iş çözülmez.

yapacağınız şey:

1- bu ay bir ihtarname çekip, ödenmemiş kira bedellerini isteyin. büyük ihtimalle ödemeyecektir.
2- bir ay sonra bir ihtar daha çekin aynı şekilde. yine ödemeyecektir.

yıl sonunda(kira başlangıç tarihi mayıs ise, yıl sonu mayıs ayıdır), tahliye davası açın.

eve, kiraya verenin ihtiyacı olması hali gibi durumlar da var. onları avukata sorarsınız.

ödenmemiş kiralar için de icra takibi başlatın.

cidden fakirse, vicdanınıza kalmış. ev, eşya, bu dünyanın malıdır.

ByAkman · Answer

Sözleşmeniz var mı?

AngelOfDeathh · Answer

ByAkman adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sözleşmeniz var mı? 		Bilmiyorum valla. ben Aile'nin bir sorununu çözebilmek için konu açdım o yüzden o konuda pek bilgim yok. 

Sözleşmeden kastınız nedir detaylı açıklarmısınız

OptimizeSunucum · Answer

Bizim binamızda da aynı sorun var. Binanın has inşaatı sağlam sorun yok, ama sorun şu ki; binanın sağ solu dökülüyor zaten 3 katlı geniş bir bina üstte oturan iki kiracının çıkması lazım, sözleşme yapmadık zamanında zaten 5 yıldır zamsız oturuyorlar. Artık bina akmaya başladı çıkın diyoruz çıkmıyorlar. Çatıda ufak bir oynamayla onları çıkartıcaz. Eğer bina komple sizin ise ufak bir oynama yapın.

clubmember · Answer

ilk 12 ay içerisinde yasal olarak da çıkartamıyorsunuz diye biliyorum. o yüzden çoğu kişi ilk 12 ay peşin ister.

Haymac · Answer

Kira sözleşmesi varmı ? sözleşme o.

AngelOfDeathh · Answer

Apartman bize ait değil,sadice 1 daire bize ait.  5 Yıldır 400TL'ye oturuyor. tek artış yapmadık zaten 7-8 ayda bi 100-200tl yolluyor doğru düzgün yollamıyor.

Mhmt_Clskn · Answer

Sözleşme yoksa polisin çıkartamaması garip. Kira kontratı senet vs. yapmadan evinize kiracı alarak büyük hata yapmışsınız zaten eğer sözleşme yoksa veya mevcut sözleşme bitmiş ise arayın 155'i attırın evden.

AngelOfDeathh · Answer

FoxTr adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sözleşme yoksa polisin çıkartamaması garip. Kira kontratı senet vs. yapmadan evinize kiracı alarak büyük hata yapmışsınız zaten eğer sözleşme yoksa veya mevcut sözleşme bitmiş ise arayın 155'i attırın evden. 		Sözleşme ile ilgili bilgim yok burada topladıgım bilgileri aileme bildireceğim,sonra  çözeriz inşallah

--R10.NET; Flood Engellendi -->-> Yeni yazılan mesaj 16:08:30 -->-> Daha önceki mesaj 16:05:43 --

Bu kiracı bize bi kira ayı 100tl yollamış,bugun PTT Gittiğimizde Hesap geçmişine baktıgımızda

100tl yolladıkdan 5 gün sonra geri çekmiş 100tlyi hesapdan. nasıl yapmış bunu acaba ?

iGrand · Answer

AngelOfDeathh adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sözleşme ile ilgili bilgim yok burada topladıgım bilgileri aileme bildireceğim,sonra  çözeriz inşallah

--R10.NET; Flood Engellendi -->-> Yeni yazılan mesaj 16:08:30 -->-> Daha önceki mesaj 16:05:43 --

Bu kiracı bize bi kira ayı 100tl yollamış,bugun PTT Gittiğimizde Hesap geçmişine baktıgımızda

100tl yolladıkdan 5 gün sonra geri çekmiş 100tlyi hesapdan. nasıl yapmış bunu acaba ? 		
Sözleşmeyi sorun, eğer yok ise arayın 155'i evimi gasp ettiler çıkmıyor diye şikayet edin.

Mhmt_Clskn · Answer

AngelOfDeathh adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sözleşme ile ilgili bilgim yok burada topladıgım bilgileri aileme bildireceğim,sonra  çözeriz inşallah 		Dediğim gibi hocam sözleşme yoksa veya mevcut sözleşme bitmiş ise her türlü çıkartırsınız. Ailenizi bilgilendirin bundan sonra da mutlaka kira kontratı ve senet yapın. İnşAllah çözersiniz durumu Allah yardımcınız olsun .

AngelOfDeathh · Answer

iGrand adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sözleşmeyi sorun, eğer yok ise arayın 155'i evimi gasp ettiler çıkmıyor diye şikayet edin. 		Sözleşme var ise sözleşmede yazdıgı süre boyunca evden çıkamaz galiba anladıgım kadarıyla dimi ?

--R10.NET; Flood Engellendi -->-> Yeni yazılan mesaj 16:14:17 -->-> Daha önceki mesaj 16:13:26 --

FoxTr adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Dediğim gibi hocam sözleşme yoksa veya mevcut sözleşme bitmiş ise her türlü çıkartırsınız. Ailenizi bilgilendirin bundan sonra da mutlaka kira kontratı ve senet yapın. İnşAllah çözersiniz durumu Allah yardımcınız olsun . 		Çok sağol kardeşim,inşallah hayırlısıyla çözeriz

iGrand · Answer

AngelOfDeathh adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sözleşme var ise sözleşmede yazdıgı süre boyunca evden çıkamaz galiba anladıgım kadarıyla dimi ?

--R10.NET; Flood Engellendi -->-> Yeni yazılan mesaj 16:14:17 -->-> Daha önceki mesaj 16:13:26 --



Çok sağol kardeşim,inşallah hayırlısıyla çözeriz 		Kirayı ödemiyor ise yine çıkartırsınız, önemli olan sözleşme şartları.

AngelOfDeathh · Answer

Bu kiracı bize bi kira ayı 100tl yollamış,bugun PTT Gittiğimizde Hesap geçmişine baktıgımızda

100tl yolladıkdan 5 gün sonra geri çekmiş 100tlyi hesapdan. nasıl yapmış bunu acaba ?

victories · Answer

Kira sözleşmeniz olsa dahi, duruma göre 1 - 3 ay arası bir süre önceden haber vererek evi tahliye etmelerini isteyebilirsiniz noterden ihtar göndererek, 

kiradan dolayı oluşan borçları içinde ilamsız icra takibi başlatmanızı tavsiye ederim.

Cycl0ne · Answer

tek çözüm

DarknessHero · Answer

Hocam bizim de aynı durum vardı hiçbir türlü çıkartamadık 1.5 yıl ödemedi kira aidat vs. kaçak elektrik falan bir sürü masrafı oldu en son evi sattık kurtulduk sanırım satıldıktan sonra çıkarttılar zorla

AngelOfDeathh · Answer

DarknessHero adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam bizim de aynı durum vardı hiçbir türlü çıkartamadık 1.5 yıl ödemedi kira aidat vs. kaçak elektrik falan bir sürü masrafı oldu en son evi sattık kurtulduk sanırım satıldıktan sonra çıkarttılar zorla 		çıksında evden olmazsa satıcaz mecbur.
						victories adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kira sözleşmeniz olsa dahi, duruma göre 1 - 3 ay arası bir süre önceden haber vererek evi tahliye etmelerini isteyebilirsiniz noterden ihtar göndererek, 
kiradan dolayı oluşan borçları içinde ilamsız icra takibi başlatmanızı tavsiye ederim. 		noterden ihtar göndermedik ama sözlü olarak kaç aydır çık diyoruz çıkmıyor. Parası ona kalsın istemiyoruz çıksın yeterki.
						TylerDurden adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									kira sözleşmeleri yazılı olmak zorunda değildir. aranızda sözlü de olsa bir sözleşme olduğu açık. dolayısıyla 155 ile bu iş çözülmez.

yapacağınız şey:

1- bu ay bir ihtarname çekip, ödenmemiş kira bedellerini isteyin. büyük ihtimalle ödemeyecektir.
2- bir ay sonra bir ihtar daha çekin aynı şekilde. yine ödemeyecektir.

yıl sonunda(kira başlangıç tarihi mayıs ise, yıl sonu mayıs ayıdır), tahliye davası açın.

eve, kiraya verenin ihtiyacı olması hali gibi durumlar da var. onları avukata sorarsınız.

ödenmemiş kiralar için de icra takibi başlatın.

cidden fakirse, vicdanınıza kalmış. ev, eşya, bu dünyanın malıdır. 		avukat,dava vs uğraşmak istemiyoruz. evden çıksın kirasını felanda istemiyoruz. yeterki evden çıksın düzgün birini alalım eve. 155 Arıyacağız yarın bakalım hayırlısı. 

Not: Aramızda Kira Sözleşmesi vs durum oluşmamışdır.

constantine38 · Answer

Bizde 7 senedir evimizde ki kiracıyı çıkaramadık. Adam hapsede girip çıktı. Öncesinde çok efendi olan adam birden değişti farklı biri oldu. Kirayı zamanında ödeyen adam kirayı ödemez oldu. Ne jandarma ne karakol ne avukat çıkaramadık. Adam ben 3 yıllık kirayı peşin verdim dedi çıktı. Sonra evden ümidi kestik. Yanında ki evde de komşumuz aynı zamanda akrabamız oturuyor. Onlarda dedi ki siz evi bize satın, yani tapuyu üstümüze yapın biz burayı satın aldık deriz çıkartırız dedi. Eşyalarım da sağda solda sefil oluyoruz dedi. Bizde nasıl olsa akraba dedik sözleşmesiz tapuyu verdik. Sonra sizin eve geçeceğim aradaki duvarı yıkayım mı dedi. Annem de kapı büyüklüğünde yıkın başka yere ellemeyin dedi. Ama ne duvar kalmış, ne tuvalet ne de merdiven. Arada ki duvarı, yanındaki tuvaleti ve merdiveni yıkıp kendilerine katmışlar. Yetmemiş bizim evin kapısının arkasına duvar örüp beton bile dökmüşler. Daha yetmezmiş gibi bir üste çıkıyorlar ki. Bura bize yakışır, ben bu kadar masraf yaptım kim karşılayacak, duvarı yıkarken merdiven yıkıldı, paramızı verin tapunuzu verelim, siz bizi oyuna getirdiniz eski kiracınızı arayalım evi bize dümenden verdiğinizi söyleyelim, ben buraya bu kadar masraf yaptım oturmadan çıkmam, kirayı ondan alamadınız da benden mi alacaksınız, eski kiracıyı çıkaramadınız da beni mi çıkaracaksınız, ne zaman param olursa o zaman evinizin parasını veririm, biz boş beleş adam değiliz abilerimiz (cemaat kastediliyor) var bizim ona göre (1.65 boyu var oğlanın daha bebe sayılır) gibi tutarsız ve dangalakça onca boş laf sarfediyorlar. Çok güvendiğin, saydığın sevdiğin insanlar konu dünya malı olunca renk değiştiriyorlar. Böyle olunca insanın kendi ana babasına güvenesi gelmiyor.

Belki sözleşme yapıp verseydik evi bu haltı yiyemezlerdi ama bu seferde bak bak şurada akrabayız bizede güvenmiyorlar olacaktı. İki ucu değil değneğin tamamı ...

Şimdi nasıl vicdanları rahat oturuyorlar anlamıyorum. Yinede beddua etmemeye çalışıyorum ama Allah iyi diyecek mi? Yine böyle bir hinlik yapıp kendi analarının malını habersiz satıp ev aldılar, aldıkları evin arazinin sahibinin haberi yokmuş. Müteahhit binayı habersiz dikmiş. Arsa sahibi 20 daireden 8 daire almış piyango bunlara çıktı. Daha 3 sene oturamadan ev elden gitti. Ama halen akıllanmadılar. Akıllanacağa da benzemiyorlar.

XOOM 2 ME cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Gwindor · Answer

oha mesajları okuyunca kanım dondu resmen özellikle constantine arkadaşınkinide okuyunca resmen ibret aldım. nasıl bir dünyada yaşıyoruz.

MuhendisBeyin · Answer

constantine38 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bizde 7 senedir evimizde ki kiracıyı çıkaramadık. Adam hapsede girip çıktı. Öncesinde çok efendi olan adam birden değişti farklı biri oldu. Kirayı zamanında ödeyen adam kirayı ödemez oldu. Ne jandarma ne karakol ne avukat çıkaramadık. Adam ben 3 yıllık kirayı peşin verdim dedi çıktı. Sonra evden ümidi kestik. Yanında ki evde de komşumuz aynı zamanda akrabamız oturuyor. Onlarda dedi ki siz evi bize satın, yani tapuyu üstümüze yapın biz burayı satın aldık deriz çıkartırız dedi. Eşyalarım da sağda solda sefil oluyoruz dedi. Bizde nasıl olsa akraba dedik sözleşmesiz tapuyu verdik. Sonra sizin eve geçeceğim aradaki duvarı yıkayım mı dedi. Annem de kapı büyüklüğünde yıkın başka yere ellemeyin dedi. Ama ne duvar kalmış, ne tuvalet ne de merdiven. Arada ki duvarı, yanındaki tuvaleti ve merdiveni yıkıp kendilerine katmışlar. Yetmemiş bizim evin kapısının arkasına duvar örüp beton bile dökmüşler. Daha yetmezmiş gibi bir üste çıkıyorlar ki. Bura bize yakışır, ben bu kadar masraf yaptım kim karşılayacak, duvarı yıkarken merdiven yıkıldı, paramızı verin tapunuzu verelim, siz bizi oyuna getirdiniz eski kiracınızı arayalım evi bize dümenden verdiğinizi söyleyelim, ben buraya bu kadar masraf yaptım oturmadan çıkmam, kirayı ondan alamadınız da benden mi alacaksınız, eski kiracıyı çıkaramadınız da beni mi çıkaracaksınız, ne zaman param olursa o zaman evinizin parasını veririm, biz boş beleş adam değiliz abilerimiz (cemaat kastediliyor) var bizim ona göre (1.65 boyu var oğlanın daha bebe sayılır) gibi tutarsız ve dangalakça onca boş laf sarfediyorlar. Çok güvendiğin, saydığın sevdiğin insanlar konu dünya malı olunca renk değiştiriyorlar. Böyle olunca insanın kendi ana babasına güvenesi gelmiyor.

Belki sözleşme yapıp verseydik evi bu haltı yiyemezlerdi ama bu seferde bak bak şurada akrabayız bizede güvenmiyorlar olacaktı. İki ucu değil değneğin tamamı ...

Şimdi nasıl vicdanları rahat oturuyorlar anlamıyorum. Yinede beddua etmemeye çalışıyorum ama Allah iyi diyecek mi? Yine böyle bir hinlik yapıp kendi analarının malını habersiz satıp ev aldılar, aldıkları evin arazinin sahibinin haberi yokmuş. Müteahhit binayı habersiz dikmiş. Arsa sahibi 20 daireden 8 daire almış piyango bunlara çıktı. Daha 3 sene oturamadan ev elden gitti. Ama halen akıllanmadılar. Akıllanacağa da benzemiyorlar.

XOOM 2 ME cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi 		Yabancı biri olsa  birsey dememde bir akraba nasıl yapabilir anlamış değilim... Sözde Müslüman bir ulkeyiz ama batıdan daha çok dala vere oluyor...

constantine38 · Answer

Gwindor adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									oha mesajları okuyunca kanım dondu resmen özellikle constantine arkadaşınkinide okuyunca resmen ibret aldım. nasıl bir dünyada yaşıyoruz. 								MuhendisBeyin adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Yabancı biri olsa  birsey dememde bir akraba nasıl yapabilir anlamış değilim... Sözde Müslüman bir ulkeyiz ama batıdan daha çok dala vere oluyor... 		Aslında dahası da var. Ev anneanemin üstüneydi. Ölünce kızlarına annem ve iki teyzeme kaldı. Daha kadın ölmeden hastaneye yattığında evin büyük oğlu telefon açıyor ve -bir yerde teyzesi olur- kadının durumunu sormadan evi satacaksanız biz alalım diyorlar. Hani akbabalar bir hayvanın ölmesini beklerde leşine saldırır ya o cinsten. Tabii abim vela havlü deyip geçiştiriyor. Cahildir cahilliğine vermek lazım diyor. Biz de zaten kendilerine değil, beş vaktini cami de kılan babalarına güvenerek verdik ama her namaz kılan müslüman olamıyormuş. Neyse herkes ettiğini çeker. Mal davası olursa siz siz olun koynunuzda ki karınıza bile güvenmeyin.

fat0314 · Answer

çok zor bir mesele bizimde başımızda vardı en son kavga ettik ve çıkardık

Rama · Answer

Valla hocam, bizim basımıza geldi aynısı, biraz karanlık işlerle çözdük  tabi son çözüm olarak, anlıyorum evden çıkmak istemiyor fakat kira ödememekte ne ??

Sent from my iPhone

beachturk · Answer

bu büyük bir sorun ihtar çekseniz de ki tek çözüm bu 6 ay bekleme süresi var ihtar sizin zararınıza da olabilir. sözleşme yok adamın oturdugu belli değil tapu sizin ;
ve asıl çözüm, adam evde yokken tapunuz ile geliyor çilingire kapıyı actırıyorsunuz buna da gerek yok kapıyı kırıp giriyorsunuz
evde ne kadar pencere kapı vs. var ise hepsini söküyorsunuz. kira vermeyen adam pencerelerinizi yaptıracak değil ya seve seve gidiyor. 
pencerelerin zararı ne olacak ?
hiç önemli değil yıllarca bedava oturmasından iyidir.

Frans · Answer

Evin içine tahta kurusu vs. gibi poşet poşet böcek atın  Ayda bir yapsanız yeter

Kizilay · Answer

Bunları okuyunca ev sahiplerini şimdi çok daha iyi anladım.  hep derdim ne var sanki boş duracağına kiraya ver ama yok haklılarmış. Harbi doğru birilerini bulmadan kiraya vermek mi aman aman. Üst katım boş 2 ayda 4 kiracı değişti. Allah ev sahibine sabır versin valla. 


binanın altında bim var şimdi. eskiden Mobilyacı varmış orada. Adamı çıkaramamış zamanında adama üste para vermiş evden çıksın diye. Bim garanti para ödüyormuş sırf adam evden çıksın diye :/ üste para vermiş. Kiraları almayıp.

ChesteRgazi · Answer

Hocam sözleşmesiz, yani yasal olarak bir şey yoksa suçlu siz çıkarsınız bu durumda. Direkt vergi kaçakçılığına girer. Bu ülkede ne yaparsan yap cebine para giriyorsa vergisini vereceksin (!)

Hocam yapmanız gereken tek şey güzünü korkutmak ve pasif durmamak.

Yani şuan empati kuruyorum ve sizin yerinizde ben olsam ne olurdu diye?

Br gün biraneden arkadaşları toplarım dayanırım kapısına. 
bir gün kahveden arkadaşları toplarım dayanırım kapısına.
Bir gün iş yerinden arkadaşları toplarım dayanırım kapısına.
Bir gün akrabalarla giderim.
Bir gün halı sahaya gitmeden önce giderim çocuklarla.

-Bu şekilde davranacağın zaman zaten bıkacaklar. Ama burdaki olay kiracının gözünü korkutman lazım alttan almaman lazım, abi çekmemen lazım.

En sonunda mümkünse geceleri kapısına dayan. Kapısına taş at. Kapıda nara at.

constantine38 · Answer

ChesteRgazi adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam sözleşmesiz, yani yasal olarak bir şey yoksa suçlu siz çıkarsınız bu durumda. Direkt vergi kaçakçılığına girer. Bu ülkede ne yaparsan yap cebine para giriyorsa vergisini vereceksin (!)

Hocam yapmanız gereken tek şey güzünü korkutmak ve pasif durmamak.

Yani şuan empati kuruyorum ve sizin yerinizde ben olsam ne olurdu diye?

Br gün biraneden arkadaşları toplarım dayanırım kapısına. 
bir gün kahveden arkadaşları toplarım dayanırım kapısına.
Bir gün iş yerinden arkadaşları toplarım dayanırım kapısına.
Bir gün akrabalarla giderim.
Bir gün halı sahaya gitmeden önce giderim çocuklarla.

-Bu şekilde davranacağın zaman zaten bıkacaklar. Ama burdaki olay kiracının gözünü korkutman lazım alttan almaman lazım, abi çekmemen lazım.

En sonunda mümkünse geceleri kapısına dayan. Kapısına taş at. Kapıda nara at. 		Bunları yap sonra haneye tecavüzden içeride yat

sever2k7 · Answer

Herkes amma saçmalamış.
Sözleşme yoksa, vergi de vermiyorsun demektir.Direk suçlusun.Sen yanarsın.
Sözleşme varsa ve kirayı elden alıyorsan, yine suçlusun.Çok büyük cezalar ödersin her iki şekilde.
Bir diğer arkadaş da, çilingirle eve girmekten bahsetmiş.Eşkiya mısın sen?Böyle bi saçmalık olur mu?Haneye tecavüze girer.Cezası büyük.

Ev basma olayına gelince.Haneye tecavüzün cezasından kimsenin haberi yok sanırım.
Yapacağınız en mantıklı şey : Uzlaşın bir şekilde.