Şuan Ev alınır mı?

Faiz düşse bile önceden çekilmiş kredide etki eder mi? Ya da uygun faizli başka bir kredi ile eskiyi kapatmaktan mı bahsettiniz hocam?

Daha bugün evi sattım, sırf başka yerde ev almak için. Ev her zaman alınır, faizler yüksekken ev fiyatları stabil devam eder düşünce artar bilgin olsun. Biliyorsundur da hatırlatayım. Yatırım olarak baktığımız zaman borsa iyi ama riskli, şöyle ki altın/dolar/kur/ev vs. bunlar paranın değerini korur diyelim.

Kamu bankaları hariç bankaların faiz değişikliği yapacağını düşünmem, ev kredisinde eskiyi kapatıp yenisini açma imkanın pek yok çünkü ev sahibi değişmesi gerekiyor ama bence ev fiyatı arttığı için o kadar da takılmaman gerek ama tavsiyem kamu bankalarından kredi çekmen seçim vs zamanı faiz düşükse yapılandırma imkanı sunabilir

Bu arada inşaat maliyet analizi aşırı yükselmiş durumda buda ev fiyatlarında bir sıkışmanın olduğunu faiz düşüşüyle bana göre aşırı bir yükseliş olacağını gösteriyor. Tabi bu mevki il ilçe vs gibi yerler için değişiklik gösterebilir.

Değerli fikirler icin cok teşekkürler

Kredi her zaman kullanılmalı enflasyon hep daha çok diyip 1 yıl önce rotatif kredi alanlar kredi ödeme günü yana yakıla para arıyordu bu mantık her zaman çalışmaz hocam

katılım bankasından kredi alırsanız faiz düşerse herhangi bir şey değişmez aynı ödemeler devam eder.
Konvansiyonel bankadan alırsanız sabit oran bile olsa kredi düştüğünde vade azaltımı veya taksit azaltımı yapabilirler. Eski yüksek faizli krediyi kapatıp düşük faizden yeni kredi kullandırmak gibi olur

Banka o durumda nasil kazancli cikiyor hocam? Hayrina yapmaz herhalde

Hocam bundan 5-10 sene önce de komik faiz oranları varken insanlar nasıl ödeyeceklerini düşünüyordu, kimisi zor durumda kalıyordu vb.
Şu dönemde de birisi kredi çektiği zaman kolay kolay ödeyemeyecek bahsettiğimiz konu alım gücü değil.

1 yıllık periyottan bahsediyorsunuz. 5-10 yıllık periyotta bu bahsettiğiniz kişiler ayakta kalırsa yine memnun kalacaklar.