Sizce Sonbahara Doğru Faiz Düşecek mi?

https://x.com/ProfDemirtas/status/1823619183109648693

herkesin beklentisi bu yönde. bu gazla ev bile aldım

nas ekonomi politikası nedir? google'dan baktım göremedim

Sizce şuanki durum mu daha iyi düşerse mi hocam

bana göre düşmesi daha iyi olacaktır sizlerin de fikrini merak ettim

Bu olması lazım hocam yanlışsam affola

https://tr.m.wikipedia.org/wiki/Mill...hasebe_sistemi

bireysel bi durum bu. ekonomik gücünüz varsa iyi değilse kötü.

Haklısınız hocam teşekkürler

Bana göre En erken aralıkta faiz indirilmeye başlanır. Asgari ücret öncesi.
Enflasyon hala düzgün sert bir düşme eğilimi göstermedi.

Çünkü dövizede yukarı sürmeleri gerekecek ihracatı desteklemek zorundalar , asgari ücret en az %40 artacak. Hiç bir ihracatçı %40 artan gider karşısında döviz sabit yada sabite yakın tutulurken ayakta kalamaz. Dengeyi nasıl bulurlar bilemiyorum doları az artırıp extradan belki adamlara farklı avantajlar sağlarlar.

Hocam ben kendi dilim döndüğünce anlatmaya çalışayım doğru olabilir yanlış olabilir tamamen kendi fikrim.

Faizler yüksekken olan senaryo:

Konut ve araba piyasası aylardır düşüşte. kimsenin sıcak paraya erişimi olmadığı için (faizler çok yüksek) ne ev ne araba alabiliyor. Hal böyle oldukça konut ve araba fiyatları da düşüyor. Bi kredi çekmeye çalışsan 5 yıl sonra 3-4 katı olarak geri ödemeni istiyorlar. Özetle faizler yüksekken menkul kıymet alman imkansıza yakın.
Ha ne oluyor? Parası olan insan şu anda ve muhtemelen önümüzdeki aylarda bu kıymetleri uygun fiyattan topluyor. Sıcak parasını kullanarak aslında yatırım yapmış oluyor. Durumu olmayan insanlar da ancak zam görmeden aylık geçimini sağlayabiliyor şu anda.

Oldu da faizler düşmeye başladı, ondan sonra ne olacak?

Faizler düşmeye başladığı anda o ev ve araba fiyatları yine uçacak. Çünkü insanlar sıcak paraya erişebilmeye başlayacak ve eskisi gibi 5 yıllık krediler 3-4 katı olarak değil, 0.5-1 katı olarak geri ödenecek. Hal böyle olunca mal sahibi de *kardeş madem senin sıcak paraya bu kadar hızlı erişimin var, ben kıymetimin değerini artırıyorum* diyecek. Dolar zaten yükselmeye başlayacak çünkü ekonomiye ve ülkeye güven olmadığı için (buranın altını çiziyorum, çünkü *ee faizler düşse de düşmese de kıyamet senaryosu yazıyorsun piyasa nasıl kendine gelecek* diyeceksin) ekonomiye ve ülkeye güven olmadığı için insanlar bu defa düşük faiz oranından tl borçlanmak isteyecek ve bu borçlandıkları türk liralarını altın ve dövize yatıracak. BIST muhtemelen düşecek çünkü tl bazlı insanların parası eriyecek, karlı bir yatırım olmayacak. Bu hamle doları artırdı, altını artırdı (faizler düşmeye başladığında neden dolar ve altının arttığını da anlatmış oldum). Türk lirası değer kaybettiği için market fiyatları da tl bazlı arttı. İnsanlar bu defa kredi çekerek devlete borçlanmaya başladı.

Şimdi bir de faizler yüksekken mal alan adamın ne yaptığını anlatayım:

Bu insan aldığı menkul kıymetleri güzel güzel yüksek fiyattan okuttu, parasını da dolara geçirdi ve faizlerin bir gün yeniden yükselmesini beklemeye başladı. Bak dolar ve altına bu kişi de çanak tutmuş oldu. Daha sonra gitti düşük faizle bankadan çekebildiği kadar türk lirası çekip onu da dolar ve altına yatırdı. Nasıl olsa dolar artıyor, bugün çektiği 1 milyonu, yarın 400.000 gibi ödeyecek. kendi de bunun farkında.

Neyse bir gün çember başa döndü ve faizler yükseldi, bu insan paragrafın en başında anlattığım şeyleri yapmaya başladı ve zenginliğine zenginlik kattı.

Güncel türkiye ekonomisinde uygulayabileceğiniz tek senaryo budur. bu ev olmaz makine olur, makine olmaz araba olur, araba olmaz x bir kıymet olur ama olur yani. Yoksa da aylık parayı çevirmeye çalışıp çeviremezsiniz borçlanırsınız bu anlattığım yatırımcıya çanak tutarsınız.

Saygılarımla