Emlak kira fiyatları durdurulamıyor ! ne yapacağız ?

Merhaba Arkadaşlar


1 ocaktan bu yana İstanbul da ev bakıyorum kiralık daire piyasası her geçen hafta yükseldi dikkat ederseniz hafta dedim ay değil insanlar bildiğiniz kudurdukça kudurdu
günlük market fiyatlarını bahane eden ev sahipleri fiyat yükseltiyor.. daha da önemlisi

asıl bela Sahibinden.com sitesi orada bir birlerinden fiyat bakıp emsal evler de
- ulan şu salağın evi 10k ise benim ki daha güzel ben 13k ya vericem
- baksana adam bodrum kata 15k yazmış benim daire 3.kat öyleyse 19k istiyorum
- benim ev metroya yakın öyleyse ben 21 k yapıyorum..
böyle uzar giderrr....

bizim oraya yakın bir site var o sitede daireler 11-12k bandındaydı ocakta şimdi aynı sitede 23k ve aidat 2k

50-60 mk 1+1 daireler kutu gibi içine 1 kişi anca yaşar misafirsiz ! 20k bandında merkezi ise bina yada site 25k bandında

ekonomi patlamış başımızdaki devlet hiç bir şey yapmıyor-yapamıyor

tabi unutmadan bir de Suriyeli-Afgan-Arap belası var ! adamlar kamyon kamyon geliyor utanmadan arlanmadan 5-10 çocuk yapiyorlar !

aç gözlülere gün doğdu... herkes ben haklıyım diyor arada biz eziliyoruz cinnet geçirmemek elde değil !

bu piyasa ne zaman düşecek ne yapacağız fikri olan var mı ?

Yapacak bir şey yok eskiden 8 saat çalışıyordum şimdi 16

Neden, neyden artık umrumda değil ama hakkım helal değil.

Ocak ayında İstanbul Kartal'da 16.000 e site içinde ev buldum zorlasam rahat rahat 15.000 e bırakırdı vaktimiz var biraz daha bakalım dedim. Geçen hafta aynı sitede karşı bloktaki daireyi 26.000 e tuttum oda 30.000 den düştü sıkı pazarlıkla. Fiyatlar anlamsızca artıyor.

Tek kelime ile "YAMYAM" Diyebiliriz.

Ülkede enflasyonu ve sebebini suçlamak yerine sonuçlarını suçluyoruz. Bence bu konudaki tek sorun bu.

Açıkçası daha önce denk geldiğim bir öneriyi burada da paylaşarak daha fazla ses getirmesini ümit ediyorum.

Sahibinden.com gibi sitelere;
- Alış (Alınık) ilanı da girilebilmeli,
- Her ürünün altına yorum yazılabilmeli, (En azından fiyat şişirmek için mi, gerçekten o ev/araç duruyor mu ve/veya piyasa yoklayan/yükselten satıcılar mı diye bilgi sahibi olalım.)

En azından bu 2 seçeneğin gelmesi bile piyasadaki denge noktasına biraz da olsa katkıda bulunacağı kanaatindeyim.

Mantık öyle işlemiyor. Senin ne yazdığının değil alıcının ne vereceği önemli.
Farkındaysanız araç fiyatları düşüyor çünkü arkadan yeni araç geliyor , alıcı azaldı , Ama ev kiralamak temel bir ihtiyaç talebi azaltamazsın.
Anca ev satış fiyatlarını azaltırsın ki onlarda düştü bir miktar zaten.

Arz-Talep fiyatları belirler.

Devlet para sıkılaşması yapıyor fakat ev arzı yok , talep artıyor. Sürekli nufus artıyor çünkü.
Bu 10milyon suriyeli olmasa emlak krizi diye bir şey olmayacaktı mesela.

Faizler tekrar indirilmeye başladığında muhtemelen her şeyin fiyatında tekrar bir yükseliş olacak. Faizdeki paralar tekrar borsa,emlak,araç gibi alanlara geri dönecek.

Ondan sonra gençler evlenmiyor anadan babadan mal varlığı olmayan 20-25 yaşındaki genç nasıl kiraya çıksın nasıl evlensin Ankara'da da durum aynı yüzüne bakılmayan evler 15k yazıklar olsun siyaset yapmak istemiyorum ama harbiden yazıklar olsun Yüzyıl Türkiyesiymiş yersen...

Sonuna kadar haklısınız. Arkandayız bozuk sisteme isyan edenlerin.