Muhasebeciler Akıl Verebilir mi? Kira Beyannamesi Hak. R10+

Merhaba,

Ben geçen sene ilk defa kira beyannamesi verdim. Fakat resimdeki yeşile boyanmış tutarı neye göre hesaplandığını bir türlü çözemedim. Bu mantığa göre bu senenin beyanını da dolduracağım gerçek giderler üzerinden. Hesaplama yöntemi olarak internette şu bilgi mevcut:

(Toplam Gider x Vergiye Tabi Hasılat) / Yıllık Kira Geliri = İndirilebilecek Giderler

(81.221,52 x 28.500) / 38.000 = 60.916,14 ediyor.

60.916,14 - 28.500 yaptığımızda ise 32.416,14 çıkıyor benim sonucuma göre. Sistem nasıl 34.103,64 çıkarmış bir türlü anlayamadım.


Bunu açıklayabilen olursa çok mutlu olurum.

Hocam konuyla ilgisiz ama e devletten mi verdiniz beyanı

https://intvrg.gib.gov.tr/hazirbeyan

Konu görmüşken bende yazayım : )
Ben beyan işini hala çözebilmiş değilim.

Benim 2 kiracı var biri ofis biri dükkan. İkiside vergi ödüyor haliyle stopaj.
İş yerlerinden yıllık 150 bin lira altı kazanç varsa beyana gerek yok yazıyor internette.

Bu mantığa göre ben beyan etmeyecek miyim ?

Eğer beyan gerekiyorsa bile bu kiracıların ne kadar stopaj ödediğini ben nereden bileceğim

Burayı bir inceleyin: https://intvrg.gib.gov.tr/hbs_kullan...avuzu_2021.pdf

Hocam 120 sayfa orası hangi birini okuyayım bir yerde bir şey yazıyor diğer yerde başka bir şey , ayrıca bazı bilgiler eski sanırım , hazır beyan sisteminde beyan istisna dilekçesi diye bir alan yok mesela.

Varsa bilgisi olan biri direk cevaplarsa sevinirim.

dinleyin o zaman
https://www.youtube.com/watch?v=gn7hZkVZ2ls

Yok hocam burada'da istediğim bilgi yok.

Sitesinde şöyle bir şey yazıyor.


Kesintiye tabi ne demek tam olarak ? Stopaj mı vergi mi nedir.


Gib Sistemde adıma yapılan kira ödemeleri ve kesintiler buttonunda sadece 1 kiracının yaptığı gözüküyor diğer kiracının ki gözükmüyor bu kişi stopaj ödemiyor mu demek oluyor yani ?

Kira stopajını işyeri olarak kiralayan kişiler sizin adınıza öder. Konutlarda kiralayan kişi stopaj ödemez. Bu sebeple sizin 1 işyeri ve 1 konut olduğuna göre sorun görünmüyor anladığım kadarıyla.