Ev sahibi kiracı tartışmasında bende varım

Herkese Merhabalar,

İstanbul esenyurt bölgesinde 2+1 100m2 site içerisinde eşimle bir evde oturuyoruz. Güncel kiramız 11.000 TL. 1 Yıllık kiracıyım. Dün ev sahibim piyasayı araştırdığını söylerek kirayı 19.000 tl yapmak istediğini %73 zam yapılacağını söyledi. Bende bu fiyatı kabul edemeyeceğimi benim düşüncemin maksimum 16.000 tl - 17.000 tl olduğunu söyledim. Sarı sitede benim evimin aynısı alt katlarda 18.000 tlden şubat 1'den beri ilanda duruyor.

Evli olduğum için o zamanlar acil ev arayışındaydık tahliye taahütnamesini herkes gibi bizde imzaladık sözleşmenin yapıldığı gün imza attığıma eminim fakat tarih attım mı atmadım mı hatırlamıyorum.

Ev sahibim 18.000 tlden aşağısı olmayacağını beğenmiyorsan çık anlamına gelen cümleler kurarak konuşmayı sonlandırdık.

%25 zam oranını girerken yapmayız diye karşılıklı beyanlaşmıştık fakat en kötü senaryoda bunu yapıp gönderebilirim diye düşünüyorum.

Sizce nasıl bir yol izlemeliyim? Bugün tekrar kendisine yazacağım 17.000 tl den yukarısının mümkün olmadığını söyleyeceğim. Yazmamda ki sebep elimde kanıt olması.

keşke devlet bu şekilde hareket edenlere karşı bir şikayet masası falan kursa da yaptırım uygulasa. ne tatlı olmaz mı hocam?

Rakamlarınız çok yakınmış birbirine anlaşabilirsiniz arada bir yerde. Ilımlı yaklaşarak çözülebileceğini düşünüyorum karşı taraf 19 isterken siz 13-14 teklif etmemişsiniz.

hocam siz iyi teklif vermişsiniz ev sahibine yerinizde olsam 14-15 den fazla vermem

Ev sahibi ile başa çıkmazsın gibime geliyor

Belese oturuyon suan İstanbul'da o fiyata Kahramanmaraş'ta ev bulursun anca tahliye taahhütnamesi varsa adam seni istediği zaman cikartabilir fiyatda anlasmaya bakacaksın

Bu konuyla ilgili yazdığım yazıyı oku değerli kardeşim,

https://www.r10.net/off-topic/329495...dikkatine.html



..

Keşke ama nerede

Ben piyasa şartları ne gerekiyosa onu teklif ettim zaten kendisine %50 zam yapmak istedim. Şuan güncel ilan 18.000 tl iken ben neden aynı parayı ödeyeyim? Benim farkım ne olacak ama bunu ev sahibine anlatmak zor. Kendi evini övüyor.

En son çare %25 yapıp göndereceğim gibi

Zaten iki kelime kurmama izin vermedi telefonda saydırdı yok evini alırken ekstra para vermişte yüksek katta olsun diye blabla.

Ev ve dükkan sahibi biri olarak 11'in 14 olacagını anlarım da 18 19 olması hiç bir vicdana sığmaz...
Ortalama %25 14 bin lira yapar. 18 19 bile bir ev için akla mantığa sığmaz.
Benim kirada olan evlerim 3.5 tl çift katlı dükkanım 6 bin lira. Ben piyasaya bakınca rakamlar komik oldugunun farkındayım. Ama şuan için çok şükür. Hem kiracılarım memnun hem de ben onlardan memnunum.

Geçen sene 1000 tl olan çift katlı dükkanımın kirasını 1500 lira yapmak isteyen ve direten kiracımı kovdum. Evet kovdum. Taahhütname malesef şart... 1500 tl ye iki büyük caddeyi baglayan cadde üstü çift dükkan mı kalmış? Normalde kira bedeli 14 15 olan dükkanı 6 bine kiraya verdim.
Çünkü önemli olan karşındaki kişinin karakteri. 6k için bile Allah bereket versin.
Art niyetli ev sahibi veya kiracıdan nefret ediyorum. 😁

Kiracı da ve kiralayan da vicdan olması lazım. Çünlü piyasa kiralayana kötü olduğu gibi kiracıya da kötü.
Ortak anlayış şart. Çünkü aynı gemideyiz