Kiracı Kira ödemesi Hk

Merhaba Arkadaşlar,
Bugün aklıma takıldı twitter da kiracı ve ev sahibi muhabbetleri döndüğünü gördüm . Ben 2020 yılından bu yana kirada oturuyorum bu zamana kadar elden verdim kirayı ev sahibi banka ödemesini kabul etmedi. Ancak son 20 aydır banka hesabına ödeme yapıyorum. Yarın bir gün uyuşmazlık yaşadığımız da elden ödediğim kiralarla ilgili bir sıkıntı olur mu yoksa bankadan ödediğim için son 20 aydır problem olmaz mı bu arada elden ödediğim dönemler çizelge yapmıştık ay bazında ödeme aldığına dair imzası var ve tc vs yazıyor .

Hocam ödediğinize dair makbuz vs varsa korkmayın.

O duruma gelmeden içiniz rahat etsin istiyorsanız WhatsApp konuşma arasında abi artık elden değilde bankadan atsam olur mu işlerim yoğun gelemiyorum vs misali birşeyler yazın, oda yok elden devam edelim der buda size sağlam dayanakeolur

yok hocam zaten son 20 aydır banka ile ödüyorum onu ikna ettik de benim aklıma takılan bankadan önceki elden ödemeler acaba uyuşmazlık durumunda problem olur mu yada son 20 aydır bankadan ödediğim için o dönemi mi baz alırlar aklıma takıldı herhangi hukuksal süreçte

Bu var ise sıkıntı olmayacaktır.

Küçük bir örnek vereyim. 3 yıldır oturduğum evde ev sahibi ile anlaşamadık, bazı sorunlarımız oldu.

Örnek veriyorum 1500 TL kira verdiğim daire için, bir sonraki kira artışı resmi orana göre 1850 TL olacakken kendisi 1700 TL olsun dedi. 2. Yılın sonunda ise avukat aracılığı ile o zamanın tefe tüfe oranına göre her ay 150 TL eksik yatırdığımı iddia ederek benden o eksik tutarları talep etti.

Rakamlar farazi tabi ki fakat yarın öbür gün bu adam işte 3 yıl bana kira ödemedi şu kadar borcu var diye dava açabilir.

Bizzat yaşadığım olayı anlattım.

Elden ödediğim rakamlar için çizelge hazırlayıp imzalatmıştım tc falan yazılı . Ancak son 20 aydır bankadan ödeme yapıyorum hocam sizce burada bir problem yaşanır mı?

ödeme tarihleri yazılı mı yaptıgınız listede?


kira geliri elde edip . kira gelirini beyan etmemis. yani sizden para isterse bu defa bu da acıga cıkacak.bu beyanı verenlere ortalama 1 aylık kira gelirine es deger bir vergi cıkıyor ve devlete odeniyor. 1 de emlak vergisi var o da 1 kira gibi. yani aslen her seyi duzgun odeyen ev sahibinin cebine 12 değil 1o aylık kira kalıyor. adam da neden odeyeyim demiştir.

---- sonradan bank le odeme yapmanız sunu gosterir zaten....ev sahibinizle polemik yasamadıgınızı . alacakları olsa sizi cıkarmak isteyeceğini halbuki adam sizden odemeleri bu defa bankadan tıkır tıkır almaya baslamıs. kirayi alırken şahit var mıydı hic yanınızda bir komsu bir arkadas falan.

yeni bakan memet bey kira geliri elde edildiğini dusundugu daireleri check ettiriyor . sizin ev sahibi davrananları kıskıvrak yakalayacaklar kacıs yok.
ve de bakalım cezayı geriye donuk kesecek mi bakanımız.

Kirayı elden ödemek suçtur ve cezai yaptırımı vardır.
Detaylı araştırma yapılırsa büyük ceza alırsın.
Ev sahibi de kira vergisi ödememek için elden vermeni istemiş uyanık.