Yatırım Yapmak Yerine Paranı Faize Atmak hk.

Kira getirisi olarak düşünürsen evet.
Ama evin değeri daha çok yükseldiğinden eninde sonunda zararda olursun.

Kimse girişimde bulunmazsa devler ligi daha da tekelleşir, kapitalizmin emeğe yönelik sömürüsü daha da sertleşir. Kimileri deneyip batacak kimileri 100x yapacak İyi geceler.

Hiç dokunmasan bile günün sonunda enflasyona karşı mücadele edemiyor. Kira getirisi + Evin değer artışı olarak bakmak gerek. 434 bine 2 yıl önce aldığım ev 4 milyon. Bu zamana kadar kiraya versem 200 binde ordan alırdım. Banka faizi hiç bir şekilde yetişemez. 2 yıl önceden beride faizler bu kadar yüksek değildi

Zaten öyle. Şuan paranın değerini koruyacak sadece 3 şey var.
Ev, Arsa ve Araba.
Bunun dışında faiz ve dövizin işi bitti.

Bugün çekilebiliyorsa faiz umursamadan kredi çekip ev almak bence en mantıklısı. Neden ? 290 bin krediyle ev aldık şu an ev 4 milyon ve krediye 2000 ödüyoruz. 2000 e bırak ev almayı kirada oturamazdık. Bunun üstüne bir de araba alıp kredisini bitirdik. 62500 e almıştık 700 bin şu an. Bu mantıkla baktığınızda ilk yıl zorlanabilirsiniz kredide fakat 1 yıl sonra maaş zamlarıyla para maaşınıza oranla küçülecektir. Sonraki yıl kredi ödemeniz sizin için kiraya dönüşecektir. Bir sonraki yıl ise bize olduğu gibi dışarda 3-4 yemek parasına gelecektir. Tecrübemiz bu yönde en azından.

"Bunu bende çok düşündüm fakat faizde ki paranız, altın veya dolar karşısında yünede eziliyor. 2 yıl önce bunu seçenler şu an ağlıyorlar. En iyi yatırım ev olacaktır kanaatindeyim. Tabi paranız varsa o kadar yoksa araba, oda yoksa altın belki birazda dolar. Tabi bi borsacı olarak nacizane fikrim bu yatırım tavsiyesi değil. Faiz şu an makul geliyor fakat enflasyon canavarı karşısında risk oranı daha yüksek. Banka faizleri düşerse ne olacak veya bi şekilde ülke krize girerse? Bu durumda elinizde altın olması faizde paranız olmasından iyidir"

bu iki yorumunuza istinaden fikrimi söylemek isterim. Öncelikle çok şansılısınız devletin belirlediği faiz politikaları gereği şans eseri çok karlı çıkmışsınız. 2000tl ödeyip ev sahibi olmuşsunuz şuan 4kg kıyma parasını krediye veriyorsunuz. Bu fikrinizi bugünkü şartlarla dediğiniz şekilde uygulayin. 2000tl kredi ödüyorsunuz nasıl olsa bir kredi daha çekip ev bir kredi daha çekip araba alabilirsiniz. Arabanızın kredisi bitmiş sonuç olarak yatırım amaçlı 1 ev daha alıp kiraya verip 1 kira da getiriniz olur çok rahat ödüyebilirsiniz. Diyeceğim ama yemez çünkü güzel borsacı kardeşim ben borsacı değilim ama doğru zamanda doğru yatırım sizi kısa sürede çok ileriye taşır seninkisi bilgi olarak değil şans eseri olmuş. Öncelikle bundan seneler önce politika faizi %8.5 idi ve eflasyon %8 %9lardaydı. 2 asgari ücretli çalıştığında 2bin tl kredi verip 600tl ile ev geçindirebiliyordu. Bugün eflasyon %65(Gerçek Değildir) faiz oranı %42.5. Bugün oturduğun evi tekrar satın alırsak 4milyon kredi çekemezsin en fazla 3.5milyon çekebilirsiniz geri ödemesi en uygunu 12.200.000TL. aylık ödemesi 101.700tl. Ocak ayında gelecek zam ile asgari ücret maximum 34.000tl(2Kişilik) belki 3 ve ya 4 sene sonra 2 kişinin maaşı 100.000bini geçer ama dediğiniz dediğiniz 3-4 ekmek parası artık sizin gece üstünüz açık kaldığında görebileceğiniz rüyalarınızda kaldı maalesef. Sıkı para politikası var bu şekilde devam ederse geçtiğimiz 2 yıl öncesi gibi gayrimenkul de değerleme olmaz. 12 aylık faizin getirisinden fazla bir değerleme bile olacağını düşünmüyorum. Bu faiz oranlarıyla değil insanlar ev almak inşaat firmaları bina dikemez. Saygılar sevgiler iyi forumlar dilerim.

faiz yatırım değildir . tefeciliktir

Yatirim.

bir de eskiden faiz artınca doviz düşerdi şimdi düşmüyor o da ilginç
ekonomi nasıl bozulduysa iyice karıştı