Pasif Gelir İçin EV Alanların Kafasına Yazık, EMLAK SEKTÖRÜ BALONU

Emlak sektörüne balon denmiş ama son yıllarda fiyatı 4-5x yapmayan bir şey kaldı mı? 500k lık ev 2 milyon olunca dikkat çekiyor fakat 1 lira olan şey 5 lira olunca pek fazla dikkat çekmiyor sanırım.

10 liradan aşşaği ekmek yok galiba şuan en son ben giderken 1 tl felandi 2018de

Ev: 200.000₺
Getiri: 10.000₺

Faiz: 200.000₺
Getiri: 10.000₺

5 Yıl Sonra;

Ev: 400.000₺
Getiri: 20.000₺

Faiz: 200.000₺
Getiri: 20.000₺

Hangisi daha mantıklı?

Sayılar sallamasyondur.

Bir yatırım yapmışsın kira geliri de var daha ne olsun

Birde eski ev alan uyanık yatırımcılar vardır. İyide olsa kira alırlar, ev yıkılır kentsel dönüşüme girer yine kira alırlar, ev yapılır değeri 3x olur kirasıda 3x olur. Kaymaklı kadayıf hala gayrimenkul kötü yatırım diyene şaşırıyorum. Önceden bende böyle düşünürdüm. Gayrimenkul huzurdur arkadaşlar. Borsa bitcoin gibi riskei girmeden yapılabilecek en güzel şeydir. Faizleri düşürdüklerinde ev fiyatlarını görün siz. Nakiti olan alsın beklemesin.

zamanında fırsat falan yoktu şans diyelim ona . o dediğiniz zamanda alım zordu yine bu kadar değildi tabi. kimse bilemezdi ekonominin 1 senede bu hale gelebileceğini.

Bizde kaçırdık üzülmeyin. Bu arada gayet basitti bankalar deli gibi kredi veriyordu evlet satılmıyordu. Babam bana yalvarıyor git al bir tane ilerde evlenirsen başını sokarsın diye. Bende eve para bağlamam diyordum. Yıl 2020 karşımızda sıfır bina var değeri 450 k kirası 2.5 k kimse yüzüne bakmıyor. Yıl 2023 aynı ev 6 milyon kirası 25 k. Bu evi bankadan kredi çekerek alan kişi hayatında sadece belki 1 sene zorluk çekerek yaşayıp ömür boyu 2x ten fazla asgari ücretli pasif gelir oluşturdu cidden süper bir yatırım. Emekli olmaktan daha güzel emekliler 7.500 tl alıyor

Ev almak icin olmasi gereken en kotu fiyat , aylik kira x 9 x 12 dir.
Evi gercekten cok begendiyseniz 20x12 bile olabilir, 9la 13 arasi yatirimlik alandir

Kaça satıyorsun evi?
Madem bu kadar dertlisin, uygun fiyatta anlaşalım...