Pasif Gelir İçin EV Alanların Kafasına Yazık, EMLAK SEKTÖRÜ BALONU

Hocam bence yanlış düşünüyorsunuz bundan 2 sene önce 500 Bin'e aldığımız evin şuan değeri 3 Milyon
evet faiz nakit açıdan belki mantıklı durabilir ama geleceğe yatırım açısından Türkiye ekonomisinde Ev almak daha mantıklı duruyor en azından şuan.

reis 1m yatırsak her ay faiz gelirinide eklesek ana paraya
6. ayda 200-250bin kazanç iyi değilmi ?

Basit denklem

Arz ve Talep

Türk ün alamadığı evi

Suriyeli
Afganı
Pakistanlısı
Kenyalısı
Somalilisi
Alıp 10 kişi ahıra çevirdiği için sonradan pişman oluyorlar ama neyse

Ülkede yabancıya değil ev satmak kiraya ev veren Vatan Hainidir düşüncem.

şöyle durum var 500 bine satilan ev şu an 3 milyon 500 bine alıcısı var.
1 milyon 300 bin civari alınan ev 10 milyonu geçmiş.

Bu paraları o zaman faize koysan
Bu kadar değerlenmiş olmayacaktı

4 yıl önce yüksek faizden 400.000 TL değerindeki evinizi faize yatırmış olsaydınız yıllık 170.000 TL para alacaktınız. 4 yılın sonunda yani 2023 aralık ayına kadar toplamda 680.000 TL faiz getirisi elde etmiş olacaktınız. Faizin hiç düşmediği hesabıyla yapıyorum.
4 yıl önce 400.000 TL olan evinizi bugün faizi de ekleyerek yemeyerek 1 milyona aynı evi alabiliyorsanız bir şey diyemem
he yok alamıyorsanız faiz hesabı komple yanlış olmuş oluyor. Faiz elinizdeki bi yere kullanacağınız parayı 1 ay 2 ay sonra kullanacaksanız kısa vadede mantıklı. Yoksa erir gider o para.
He ama kiracı ve emlakçı ile uğraşma olayında size katılıyorum.
Ben evimi emlakçıya vermeden kendim kiralıyorum. Kendim görüp kendim seçiyorum kiracıyı. Emlakçıya verecekleri +1 kirayı da +1 depozito olarak alıyorum. Çıkarlarken kiralarını düzgün ödedilerse evde de bir sorun yoksa aynen geri kira bedeli karşılığı ile geri veriyorum.

Şuan tam tersi ev alma Zamanı mevduat sizi kısa süre krallar gibi yaşatır sonra bi devalüasyon olur soytarı olursunuz

hocam emlak balonunun şişirilmesine haklı isyan dedim 3 yıl önce 300 bin tl olan evler şu an 3 milyon tl bu bir balon değilse nedir? sen 3 yıl önce aldığın maaşın 10 katını alabiliyor musun? bu balonun şişmesini de arkadaşlar arz-talep dengesindeki değişme olarak açıkladılar göçmenlerin veya kayıt dışı yaşayan kaçakların talebe katılmasıyla birlikte arz dengesinin bozulduğunu görmemek en iyi tabirle Türkiye cennet cennet demektir

siz önce bi üslubunuzu düzeltin ondan sonra bu konuları konuşalım

Matematik ustaları gelmş yine. Okuyabiliyorsunuz ama anlayamıyorsunuz. Ben şuan için konuşuyorum, 2 yıl 3 yıl 5 yıl öncesi hakkında birşey yazmış mıyım? O zamanlar bu oranda faiz mi vardı sanki.