Fahiş Kira Artışına Karşı Ne Yapabilirim?

Selamlar, kiracıyım ve Niğde'de yaşıyorum. Aylık kira ödemem 2000 TL. 1 yıllık sözleşme sürem dolmak üzere olduğu için ev sahibi ile görüştüm. Kirayı 6500 TL olarak güncellemek istiyor. Benim 6500 TL verecek bir durumum yok, evden çıkıp başka bir yere taşınacak durumum da yok çünkü emlakçı komisyonu, kira depozitosu derken haliyle çok yüksek meblalar çıkacak. Bu durumda ne yapabilirim? Eğer ki evden çıkmak istemesem hukuki süreç nasıl işliyor? Şimdiden vereceğiniz cavaplar için teşekkür ederim.

Niğde 6500 TL kira olur mu nasıl bir ülke oldu

%25 'İNİ hesaplayıp gönderiyorsunuz hocam. Bir konuda yazdığım aşağıdaki mesaj yardımcı olacaktır.

1- Kira sözleşmeleri, kiracıyı koruyan hükümler içerir. Sen 1 sene yapsan bile, ev sahibinin istisnai haller dışında fesih yetkisi yoktur. Örneğin 1 Ocak 2022'de imzalanan kira sözleşmesi, 1 Ocak 2023 tarihinden belli bir süre önce, kiracı tarafından feshedilmezse, 1 yıl daha uzatılmış sayılır. BÜTÜN BU KONUDAN MUZDARİP ARKADAŞLARIMA DİKKAT ! KONTRAT SÜRESİ 1 YILLIK OLSA BİLE BU SÜRE SONUNDA EV SAHİBİNİN FESİH YETKİSİ YOK ! BUNU BİR NETLEŞTİRELİM ARTIK.

2- Kira sözleşmelerine şu an en fazla %25 arttırım yapılabilir. Yani kontrat dolduğu tarihten itibaren, şu an ödediğin miktarın üzerine %25 daha ekleyip, açıklamayı da yatırıp ev sahibine gönder. (Örneğin Ocak ayı %25 zamlı kira bedeli yaz)

3- Bir yıl içerisinde 2 kere kirayı ödememe durumun yoksa sana tahliye davasını bu sebeple açamaz.

4- Evden çıkarması çok zor. Öncelikle altsoy veya üstsoyunun (1. derece) kesin sebeple orada oturmasının zorunlu olduğunu ispatlamalı. Bunun için ihtiyaç sebebiyle tahliye davası açması gerekir. Bu durumda da size ihtar çeker, dava açar. Bu sebeple çıkarıp bir başkasına kiraya verirse tazminat alabilirsin. Ama dikkat! bu durum için mutlaka dava sonucu çıkman lazım, ihtar üzerine çıkma.

5- 5 Yıl muhabbeti doğru değil. 5 Yılın sonunda yalnızca kira tespit davası açabilir. Etraftaki evlerin durumuna göre kira tayini yapılır.

6- Son olarak aklınızda bulunsun, kira sözleşmelerini ev sahibi bu durumlar dışında 10 yılın sonunda feshedebilir.

Kirayı ödemeye devam, bir sıkıntı olmaz. Tehdit ederse doğrudan savcılığa...

Ev sahibiniz ile orta yolu bulmaya çalışın 3500-4000 teklif edin yasal olarak %25 zam yapabileceğinden ayrıca bahsedin. Kendisi falan geçmediği sürece kolay kolay sizi çıkaramaz.

gayet uygun hocam bence 10 bin den aşşa olmaması gerekli kıraların

Danimarka değil burası biz maaşı TL ile alıyoruz.

yasa gereği %25'ten fazla yapamaz. Dava açsan sen kazanırsın. Bakanlık kararı aşağıdadır.
https://csb.gov.tr/bakan-kurum-kiran...iyetleri-38590

olsun hocam vatan bölünmedi bayrak inmedi buna şükür etmeniz gerekli ya ezanlarımız dinseydi herşey türkiye için anlamıyorsunuz !

kira konusunda hak verdim durumunuz yok kısmını tam anlamadım durum yoksa en pahalı kurulumsal üyelik nasıl oluyor