Arazimi Nasıl Hızlı Satarım? - Sayfa 2

24-03-2023, 15:32:14

#10

phpc adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Öneri için teşekkürler.

Adwords türü reklam veya facebook reklamları işe yarar mı? Türü bir sorunun yanıtıyla çözüm bulmak istedim. Araştırmasını geçen yaz yaptım. Çevresinde emsal arazi yok. Çünkü yapılaşma var. En yakın emsal araziler şehre yakınlık olarak 1-2 km uzakta. O ise 1.5-2 milyondan satılıyor. Fiyatta sorun yok. Bu nedenle fiyat kırarak satmayı düşünmüyorum. Konu fiyatı değil.

Daha önce reklam çıkarak, site yaparak veya aklıma gelmeyen şekilde arazisinin satışına katkıda bulunan arkadaşlar yazarsa okumak isterim. Sonuçta burası bir webmaster forumu...

O zaman şöyle özetleyim.
60k nufuslu bir ilçede facebook reklamı ile arsa satmak çok düşük bir ihtimaldir varsa ilçe ile alaklı gruplar oralarda paylaşım yapabilirsiniz.
Sarı sitede kategori ilanı verebilirsiniz.
Adwordste ilçenizle alakalı aramaya reklam vererek şansınızı deneyebilirsiniz örn: çankaya satılık arsa
Arsa şehir merkezinde ticari alanlı vs olsaydı belki web sitesi ve daha detaylı reklam çalışması yapılabilirdi.

24-03-2023, 15:40:16

#11

Dikmen

Sırf avantajindan 1milyon koyduguna eminmisiniz araştirmasini yaptiniz mi ?

24-03-2023, 21:44:38

#12

phpc

Befo adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Çok biliyorsan git al o zaman. Bir tık avantajdan dolayı fiyat 2 katına çıkarmı? Sendeki beyinde bu kadar işte. Hadi olsun 200-300 fazla.
Sizin gibi boş beyinler yüzünden herşeyin piyasası alt üst. Nasıl olsa bir keriz çıkar alır diye abes fiyatlar yazarsınız.

Benim konumda bana hakaret edemezsin. Haddini bil. Hayatında mail dışında bir şey satmamış yarı yaşımda birisin. Bu yüzden biraz üsturuplu yaz. Terbiyesizlik yapma. Anlamadığın konulara yazmak zorunda değilsin.

25-03-2023, 01:32:20

#13

webonda

Merhabalar hocam, Allah gönlünüze göre versin öncelikle. Eminim aklınıza gelmiştir fakat nacizane tavsiyem emlak danışmanı ile çalışmanız. Çünkü özellikle dışarıdan gelip bölgeye yatırım yapmak isteyen insanların bir çoğu evvela emlakçıları geziyorlar. Emlakçılarda komisyonu kapabilmek için muhakkak allayıp pullayıp satmaya çalışıyorlar. Dışarıdan gelen bir yatırımcı olmasa dahi belki sürekli bir emlakçıyla çalışan kişiler olabiliyor. Güzel bir yer geldiği zaman hali hazırda almayı düşünebilecek kişileride arıyorlar.

25-03-2023, 01:35:25

#14

phpc

webonda adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Merhabalar hocam, Allah gönlünüze göre versin öncelikle. Eminim aklınıza gelmiştir fakat nacizane tavsiyem emlak danışmanı ile çalışmanız. Çünkü özellikle dışarıdan gelip bölgeye yatırım yapmak isteyen insanların bir çoğu evvela emlakçıları geziyorlar. Emlakçılarda komisyonu kapabilmek için muhakkak allayıp pullayıp satmaya çalışıyorlar. Dışarıdan gelen bir yatırımcı olmasa dahi belki sürekli bir emlakçıyla çalışan kişiler olabiliyor. Güzel bir yer geldiği zaman hali hazırda almayı düşünebilecek kişileride arıyorlar.

Teşekkür ederim. Birçok yolu denedim. Ama başka bir sorun var gibi. Müteahhit arazileri bana ver 1 daire veririm üstüne de para alırım diyordu. Galiba müt.'lerin durumu inşaat maliyetleri nedeniyle kötü. Belki gurbetçilere ulaşmak lazım. Bir arkadaşın önerdiği Facebook grupları fena fikir değildi. Emlak danışmanı konusunu tekrar araştırırım.

25-03-2023, 08:14:31

#15

~~looktr~~

Üyeliği durduruldu

Avantajı var diyerek fiyat yükselttiğiniz zaman alıcı bulamazsınız. Fiyat yükseltmek için kendiniz birşeyler yapmalısınız.
Bungalov ev, drenaj kuyusu, ağaçlandırma, tel çit, güneş enerji istemi, yağmur suyu deposu, karavan gibi şeyler yaparak -ekleyerek değerini yükseltmiş ve potansiyel alcıcılar için cazip hale getirmi şolursunuz.

Benim tavsiyem her 3 parseli de satmayın. Tam ortadaki parsele çevre düzenlemesi iyi yapılmış dinlenme tesisi - cafe tarzı bir şey yapın. Kiraya verir kira geliri elde edersiniz. Yanlardaki arsaları da daha cazip kılmış olursunuz. zamanla değeri artar, o zaman da 3.arsayı satarsınız.