Hesaba 1.700.000 ₺ gelmesi sıkıntı olur mu? - Sayfa 5

27-11-2022, 17:01:05

#37

bim adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Alıcı şimdi düşük tapu harcı vermek için düşük gösterelim diyebilir, genelde tapu harcının tamamını alıcı ödüyor, fakat sonra ceza hem alıcıya hem satıcıya kesiliyor. Binde 2 den 34 binx2=68 bin tapu harcı tutar. 1.700.000 verecek kişi için çok değil. 400 göstersinler bakalım, 1.700.000 bankaya yatırsın hep beraber görelim

1000de 4 tapu harcı artı döner sermaye, hisseli tapu olmadığı sürece hiç bir alıcı gerçek değeri göstermez. Alım sonrası daha bunun belediye vergileri var.

Kredi satışlarda mecbur yüksek gösterilir haricinde düşük.

codeoptima bunu beğendi.

1 kişi bunu beğendi.

27-11-2022, 17:05:35

#38

SARI

ev hisseliyse 300bine diğer hissedarlar evi alırlar elinden

27-11-2022, 17:18:08

#39

t4ko

1.700 bin tl de %4 ciddi bir rakam. Düsük gosterilip daha sonra hesaba çekiliyor ancak inceleme gelirse daha sonrasında isteniyormuş. Firsat varsa elden almani geriye kalanida rayiç üstünde bir fiyatla ayarlamani tavsiye ederim ancak bu zamanda kimse bu kadar büyük miktarlari elden almak istemiyor.

27-11-2022, 17:59:36

#40

cleiner

hizirplay adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Abi şöyle sıkıntı rayiş bedelinden satın alabilirim diyo oda 300.000 ₺

300 Binlik kısmını banka yolu ile kalan kısmını ise elden almak durumundasınız. Aksi taktirde ceza yersiniz.

Gelir vergisi ve tapu ile ilgili cezası çok sağlam olabilir. Ya Rayiç beledilini artıracaksınız (5 yılı geçmedi ise size vergi de çıkabilir) Yada 1.400 olan kısmı elden alınmalı.

27-11-2022, 21:04:14

#41

~~md_~~

Üyeliği durduruldu

Neden sıkıntı olsun zaten bu para sadece şubeden yollanır banka çalışanı soruyor orada neden gönderildiğini falan ev satışı için olduğu belirtiliyor

27-11-2022, 21:25:15

#42

TORA

Herkes elden alsın demiş güzel de alıcı kişi tapu dairesine gitmeden bankada parayı niye elden versin 😅

27-11-2022, 21:29:14

#43

BFOlmaz

Standart bir sıfır araba parası herkes gönderip alıyor sorun olmaz

27-11-2022, 22:49:01

#44

CytSaiN

Bu tarz olayları hep merak ederim.

Nasıl karşı tarafa güveniliyor. Adam parayı vereceğim der vermez ya da sen parayı aldıktan sonra devri gerçekleştirmezsin. O tarz durumlar nasıl yaşanmıyor?

27-11-2022, 23:14:37

#45

EkremZr

Ben ev alırken rayiç bedel üstünü elden vermiştim hocam ama bu haliyle sıkıntı olur mu bilemem.