sizce tokiler yapılacak mı - Sayfa 2

20-09-2022, 15:33:01

#10

aselsoft

İhaleleri açıldı, muhtemelen başlarlar.

20-09-2022, 15:33:50

#11

Mortes

çok var tokinin instagram sayfasına girip son gönderinin yorumlarına bakarsanız 3-4 yıldır temeli bile atılmayanlar var

OzerSengezer adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Şimdiye kadar yapılmayan toki var mı?

20-09-2022, 15:40:41

#12

fikirdanis

Wraith adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

sonu temel atmama törenleri yapmasınlarda

Konut sayısı çok fazla hocam
Projelere uygun taşeron bulmak o taşeronun muhtemelen işi vardır o isi bitirip başlaması
Hafriyat bürokratik işler hammadde fiyatları falan derken proje gerçekten büyük.

Yani muhtemelen uygun taseron olan yerler hemen baslar büyük olanlar başlar ama geç biter.

Beni korkutan işte kullanılacak malzeme kalitesi fiyatlar hep artıyor en basiti 2 aya seramik fayans krizi kapıda olacak çünkü yurt dışı talebi dogalgaz sebebiyle bize kayacak seramik yüzünden inşaatlar duracak.

Bu tarz şeyler elbette projeleri etkiler.
Bekleyip göreceğiz

20-09-2022, 15:42:57

#13

facerazzi

Daha önce 1 Milyon 170 Bin daire yapmadılar.

Bunu da yapmazlar.

20-09-2022, 15:43:14

#14

Wraith

fikirdanis adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Konut sayısı çok fazla hocam
Projelere uygun taşeron bulmak o taşeronun muhtemelen işi vardır o isi bitirip başlaması
Hafriyat bürokratik işler hammadde fiyatları falan derken proje gerçekten büyük.

Yani muhtemelen uygun taseron olan yerler hemen baslar büyük olanlar başlar ama geç biter.

Beni korkutan işte kullanılacak malzeme kalitesi fiyatlar hep artıyor en basiti 2 aya seramik fayans krizi kapıda olacak çünkü yurt dışı talebi dogalgaz sebebiyle bize kayacak seramik yüzünden inşaatlar duracak.

Bu tarz şeyler elbette projeleri etkiler.
Bekleyip göreceğiz

elbette lakin bu sefer toki konutlarda farklılık var mesela eskiden tokiler yapılır biter tokilere oturmaya başladığın gün taksitler başlardı. bu sefer hem peşinat hem taksitler ön ödeme olarak alınıp temeller atılmaya o şekilde başlanıcak. bir subvanse yapılacak diye düşünüyorum.

tabi benimkisi mantıksal düşünce

20-09-2022, 15:47:43

#15

Neron

3 senede 300bin üzeri toki yapmışlar bir sitedeki habere göre muhtemelen yaparlar ama 5 ama 10 sene içinde belki

20-09-2022, 15:48:46

#16

Ciplakyazar

Bir arkadaşla yapılır-yapılmaz bahse girdik.

Yapılmazsa yani ben kazanırsam 3. kattan atlayacak.

20-09-2022, 16:02:32

#17

fikirdanis

Wraith adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

elbette lakin bu sefer toki konutlarda farklılık var mesela eskiden tokiler yapılır biter tokilere oturmaya başladığın gün taksitler başlardı. bu sefer hem peşinat hem taksitler ön ödeme olarak alınıp temeller atılmaya o şekilde başlanıcak. bir subvanse yapılacak diye düşünüyorum.

tabi benimkisi mantıksal düşünce

Aynen doğru düşünüyorsun.
Arsa bedava KDV istisnası da gelir alınan peşinat ile taşerona daha fazla para verilir
Burada bilinmez olan şey hammadde ve işçilik giderleri onlar da doğru şekilde ayarlanırsa çok daha çabuk şekilde biter.

Birde muhtemelen peşin kapatma yolu daha kolay olur alınan para taşerona verilir biter gider yani

Ama her türlü cidden büyük bir iş olduğu kesin çünkü binalar yeşil enerji olacak buda ekstra maliyet

20-09-2022, 17:19:41

#18

enngerek

Yapılır mı yapılmaz mı bilmiyorum ancak, Karabük taşkent KYK yurdu vardı Toki yapmıştı bundan 12 sene önce. 2 bina da ki öğrenciler soğuksu mahalle de ki yurtlara taşındı. Şuan da bu 2 bina boşa çıktı. Büyük ihtimalle kendi fikrimce bunları kaptıracaklar gibi geliyor bana da bakalım