TOKİ Sosyal Konut Neden Mantıklı Açıklıyorum

Burada asıl sorun şu Haziran 2023'te yeni iktidar geldiğinde, faiz oranları artırılacak, dolar düşecek, enflasyon düşecek. Dolayısıyla ev fiyatları da düşüşe geçecek. Bu evleri almak muhtemelen şimdiki kadar karlı görünmeyecek. 85 bin lira kafadan peşinat bağlayacağız ortada ev yok bir şey yok bir de ev yokken kira ödenecek. En azından desinler ki 2 sene boyunca evler yapılana kadar enflasyon farkı eklenmeyecek. Eviniz tamamlandıktan sonra enflasyon farkları eklenerek ödemeye devam edeceksiniz isteyen de şuan anlaşılan tutar üzerinden peşin ödeme yapıp evini alabilecek.

@HasanAYT; hocam bu bahsettiğiniz konu TOKİ projesinden bağımsız bir konu. siz TOKİ'ye girmeseniz de enflasyonun düşük gösterilmesi hayat standardınızı düşüren bir şey. TÜİK'in açıkladığı değerlerden herkes muzdarip. dediğim gibi TOKİ projesinden bağımsız bir konu bu. hatta değer artışının altında kredi taksidi ödeyecek olmanız bir bakıma olumlu da olur.

Kafadan zarar yaptık arkadaşlar. Devlet karşılamaz hiçbir ödemeyi vatandaş karşılar. Daha çok vergi demektir. Daha çok enflasyon daha çok vergi. Daha ilk cümleden mantıksızlık başladığı için diğerlerini okuma gereği duymadım. Ayrıca enflasyon oranında zamdan bahsediliyor, tüik verileri yanlış açıklıyor ve hiçbir zaman maaşlarınız gerçek enflasyon oranında artmıyor. %180-200 enflasyon mevcut. Hanginizin maaşı %200 arttı? Ev için belki hep maaşınızın yarısı gidecektir fakat bu enflasyonda maaşınızın diğer yarısıyla alacağınız yumurta git gide azalacağından ay sonuna kadar ölmüş olabilirsiniz. Umarım herkes taksitini sorunsuz bir şekilde öder ve ev sahibi olur. Finalinde ise şu cümleyi söylemek istiyorum, evlerin hiçbirinin yapılmayacağını düşünüyorum.

Yanlış ifade ediyorsam lütfen bilgilendirin.

Bu aksine DOĞRUDAN Toki projesini ilgilendiriyor. Diyorum ki " Bu artışlar REAL enfilasyona göre hesaplanmayacak. Bu artışlar Hükümetin verdiği verilere göre hesaplanacak."

Basit bir örnek daha ;

Maaşının Yarısı %50'si taksite gidiyor diye düşünün. Kalan yarısı %50'si ile de 10 Teneke yağ alabiliyorsun.
X zaman sonra maaşının kalan %50'si ile 10 tene yağ alamayacaksın hocam. Maaşlarda artsa, taksitte artsa kalan para yetmeyecek yetmeyecek. Şuan taksiti öderken geçebiliyorsan o zaman geçinemeyeceksin.


Ben mi algılamıyorum yoksa algılaması çok mu zor acaba ?

Asgari ücrete zam gelince değil, memur maaşlarına zam gelince fiyatlar artacak bunu da göz önünde bulundurmak lazım.

heheh bayılıyorum böyle yorumlara. toki'ye girmezseniz girenlerin vergi yükünü karşılayacaksınız kur korumalı mevduatta olduğu gibi. ben zaten tokiye girmenin mantıklı olduğunu söylüyorum. sen okumamaya devam et kardeş.

toki projesi olmazsa tüik verileri doğru açıklamaya başlıcakmış arkadaşlar, bu bilgiyi yayalım!!1!11!1 sen toki projesine girsen de girmesen de tüikin enflasyonu düşük göstermesinden muzdaripsin. bunun konumuzla hiç bir alakası yok. hatta yukarıda başka bir arkadaşa verdiğim cevapta olduğu gibi evin değer artışının altında taksit ödemen gerekeceği için karlı bile çıkarsın.
elmayla armutu karıştırmayın tüik'in düşük enflasyon göstermesi ayrı bir sorun toki projesi ayrı bir konu.

doğrusunu söylemek gerekirse halkın bu kadar yararına olacak bir projenin ben de türkiyede hayata geçirileceğine inanmıyorum. umarım gerçekleşir.

Ne dediğimi algılayamıyorsun ve maalesef ufacık bilginle dalga geçmeye çalışıyorsun. Tekrar ediyorum ne dediğimi anlamıyorsun bile, bu şartlar altında tartışamayız. Bir daha oku. Bir daha oku. Bir daha oku. Anladığın an tekrar oturup konuşalım. Çok basit oku ve anla. Tüik, güncel maaş ve toki değerlendirmeyi yapıyorum bu bilgiyi yayalım gibi saçma sapan, eğitimsiz bir yazı yazıyorsun. Aman neyse. İyi günler dilerim.

siz algılayamıyorsunuz hocam. nedeni ise şöyle:

bugün hanenizde 10000 tl geliriniz var diyelim. bunun 4000 ini kiraya, 6000 ini geçiminize harcıyorsunuz. tüik %50 enflasyon açıklamış olsun ama gerçek enflasyon %100 olsun.
maaşınız 15000 tl olacak ödeyeceğiniz kira %100 artarak 8000 tl ye çıkacak harcamalarınız 12000 tl ye çıkacak. ancak siz maaşınızdan 7000 tl arttırabildiğiniz için harcamalarınızı kısacaksınız.

bugün hanenizde 10000 tl geliriniz olsun yine. bunun 3000 ini tokiye, 7000 ini geçiminize harcadığınızı düşünün. yine tüik %50 enf açıklamış olsun gerçek enf %100 olsun.
maaşınız 15000 tl olacak ödeyeceğiniz kira %50 artacak 4500 tl olacak harcamalarınız 14000 tl ye çıkacak. ancak siz maaşınızdan 10500 tl arttırabildiğiniz için harcamalarınızı kısacaksınız. ama daha az kısacaksınız.

tüik ve enflasyon sorunu ayrı bir sorun toki konusu ayrı bir konu. illa avantaj/dezavantaj olarak bakacaksanız enflasyonun olduğundan düşük gösterilmesi kredi ödemeleriniz açısından AVANTAJLI olacak

Toki ye başvuranların büyük bölümü özel sektör çalışanı ve ülkemizde malesef büyük bir kesim askeri ücretli çalışan. Şimdi memur maaşına yapılan zam oranında ödemelere yılda 2 kere zam yapıp asgari ücretle bu taksitlerin ödenmesini beklemek... büyük bir sorun bu.