Ev sahibi 3 teklifle geldi - Sayfa 4

01-09-2022, 08:33:33

#28

helperman

Ev satıldığında sözleşmeniz yeni ev sahibini bağlamıyor malesef.

01-09-2022, 09:32:53

#29

LANCE

DIJITAL BASLANGIC adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Merhaba dostlar,

Kira sözleşmem bittiğinde(3 ay önce), o günün piyasasına uygun 1 yıllık sözleşme yenilemesi yaptık ev sahibiyle. (2+1 35m2 tek başına yaşıyorum)

Oturduğum evin kira değeri Türkiye şartları ile şu anda 1500/2000tl arttı ve haliyle durumu emlakçılarla tartışan ev sahibim az önce beni aradı ve şu şekilde teklifler sundu;

Bu kira bedeli ile 1+1 çatı katına alalım,
Yanına birini al kirayı arttıralım,
Ya da evi satayım yeni kiracınla görüş dedi.

Bunları söylerken yanındaki emlakçı; -Ev satılırsa, yeni sözleşme yaparsın gibi arkadan söyleniyor...

Evde, aynı şekilde kalmaya devam edeceğimi söyledim ben de.

Merak ettiğim konu şu;

Diyelim ki ev satıldı, daha Haziran 2023 e kadar sözleşme var, evden çıkartılma gibi bir durum söz konusu olabilir mi ?

Bildiğim kadarıyla evi yeni alan kişi eve geçiş yapmadan çıkartamıyor. Aydınlatırsanız çok sevinirim dostlar...

Kanunen biri evinizi alırsa 6 ay vaktiniz var sonra çıkmak zorundasınız.

01-09-2022, 09:50:11

#30

yasinssmn

Şöyle ir bilgi paylaşabilirim. Eğer ev satılırsa sözzleşmeniz sona erer ancak şöyle bir durum var mesken davası açarak sizin evi boşalmanıza dair mahkeme kağıdı gelir 6 ay daha oturabilrisiniz. Sonrasında boşaltmanız gerekmektedir.

01-09-2022, 10:23:22

#31

facerazzi

Babyyoda adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Blöf yaptığına yemin edebilirim bu balon piyasada kredi muslukları kesilmişken evi satamazsattı diyelm sözleşme aynı devam eder.

Ev alıcam, balon piyasa bekleyim satılmaz fiyat düşer dedikçe tüm evler satılıyor balon malon fakir tesellisi galiba

01-09-2022, 14:30:58

#32

wolkam

hsaat06 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Ev satıldığında sizin sözleşmeniz sona erer. Çünkü muhattap olduğunuz kişi artık söz sahibi olmamış olacak. Kesin bilgi.

Öyle bir kanun yok hocam; Şöyle bir kanun var;

"Ev sahibi evini satsa dahi sözleşme yeni ev sahibi ile devam eder zira Evi satın alan kişi durumu ve kiracıyı bilerek satın alıyor."

01-09-2022, 14:34:24

#33

wolkam

Kolay gelsin hocam; yeni yaşadığım durumlar ve çözdüm şimdilik;

- Ev Sahibi evi satsa dahi sözleşme aynı şekilde devam eder. Burada kritik tek nokta; yeni ev sahibin eve ben geçeceğim yada 1. dereceden akrabam gelecek dememesi. Şayet böyle bir şey yok ise sözleşme aynen devam eder. Evden şu zamanda çıkacağınıza dair evrakta yok ise her kira sözleşmesi 10 yıla kadar otomatik uzar.
- Dilediği şekilde dava açabilir; şu an dava dahi açamıyor öncelik arabulucuya gitmesi gerekiyor ve arabulucuda ki; sıra stadyumlarda yok öyle söyleyeyim.
- Siz kiranızı zamanında yatırın gerisini düşünmeyin.

02-09-2022, 09:19:14

#34