Ev Sahibim Bana Ev Arıyor? :)

Ben de ev sahibiyim, düğünüme 3 ay kaldı kiracıyla 7 ay önceden konuştuk temmuzda çıkacaksın diye sözleşmeler vs. hepsinde tarih temmuz yazıyor ama çıkmadı hala. Ev bulup gösterdim bu evin tamir işi var diyor kendi de ev bulamıyor.

Kiracı çıkınca eve tadilat yaptıracağım usta bize bırak girelim mutfağı banyoyu kırınca mecbur çıkacak zaten diyor pek istemiyorum ama durum onu gösteriyor..

Çıksanıza kardeşim adamın evinden. Evi kiraya vermek de suç oldu şu devirde. Senin durumun da zor olabilir eyvallah ama ev sahibi sana süre de tanımış. Evden çıkmasam mı ne demek? Kendi bütçene göre bi yer bulup çıkmalısın. Bulamıyorsan da çıkmalısın

evden çıkmayıp ne yapacaksın hocam?
ancak süreç uzar, ama öyle de böyle de ne yazık ki çıkacaksın.

ülkede bir algı var, ev sahibi birşey yapamaz algısı.
bildiğin AFRİKA VAHŞİ HAYATINA DÖNDÜ BU OLAY.

bir yanda sırtlanlar av kovalıyor. diğer yanda aslanlar. bu durumda aslanlar çoğunluk. diğer yanda vahşi sırtlanlar çıkıp geliyor ve bir kargaşa...

bildiğin vahşi hayat döngüsüne sürdüler bu işi.
ikinizde haklısınız bana göre, tek suçlu varsa o da 3 maymunu oynayanlardır.
görmedim duymadım bilmiyorum.

Evden neden çıkarmak istiyor? Kendi oturacaksa ve başka evi yoksa çıkmak zorundasın. Eğer satıyorsa 6 ay daha oturma süren var. Ama keyfe çık diyorsa , sakın çıkma. Ama size tavsiyem %50 yakın zam yapın bu şekilde kirayı gönderin. Yine de kabul etmiyorsa mahkeme vs açarsa zaten en az 2 yıl daha o evdesiniz.

5. yıl sonunda çevrenizde ki evlerin ortalamasında kira artışı yapabilir. Benim kiram 1000 tldi . 5.yılda 3000 tlye anlaştık.

Hocam yazdıklarınız neye dayanıyor? Öncelikle tahliye için geçerli bir sebep sunması gerek diyelim ki kendisi geçecek daireye o zaman ihtar çeksin sözleşme 1 sene dolmaya yakın diyelim ki bir sene doldu o zaman zaten kontrat yenilenmiş sayılır eğer eve de kendisi geçmez ise bunun da yaptırımı olur.

Ayrıca asıl zorbalık kiracıyı evini daha fazla kiraya vermek için çıkarmaya çalışmaktır.

Başına gelmeden anlamazsın bence büyük konuşuyorsun? Kiracı değilsiniz umarım?

Çıkma hocam çök adamın evine. Sen bakma herşey %300 zamlanmış. Yeni kiran 1650 tl %25 artışla 2062 tl olur. Hatta kirayı da 2 ayda bir gecikmeli öde. Bu ev sahipleri ekonominin anasını ağlattılar. Benzin elektrik doğalgaz faruraları almış gitmiş bunlar yüzünden. Çök eve çök. Çıkartabiliyorsa çıkartsın. Mahkemede en az 3 sene uğraşır.

Merak ettiğim ev sahibi yasal yolla ihtar çekti mi yoksa sadece sözle mi söyledi? Resmi ihtar çekmediyse söylediğinin bir geçerliliği yok ki mecbur çıkacaksın falan diyenler bu noktayı atlıyro sanırım.

Şu konulara bakıyorum da bu tarz kiracılar yüzünden ev sahipleri kiracıların bütün seceresini istiyor. Sanki kız verecek gibi kiracıyı araştırmaya soruşturmaya başladılar.
Ki böyle kiracılar yüzünden, çoğu ev sahibi artık evini de kiraya vermiyor. Zaten uygulanan ekonomik model her ay 50-100bin evin değerini artırıyor. Kiracılı ev de satmak zor. Piyasa oturunca, şartlar olgunlaşınca evi satar keyfine bakar. Hangi ev sahibi bu konuyu açan kiracı gibilerle uğraşmak ister Allah aşkına.
Böyle kiracılar sadece ev sahibinin değil, kiracı adaylarının da hakkına giriyor. Adam sana evini kiraladı, belirli bir ücret karşılığı emanet etti. Emanet bu ev size. İstediğiniz gibi kullanın ev sizinmiş gibi davranın diye verilmiyor.
Okullarda ev sahipliği kiracılık ilişkileri üzerine de eğitim verilmesi gerekiyor bence. Ülkede gelecek her yönden sıkıntılı hale geliyor. Bu tarz tavırlar çok yayılırsa kesinlikle yakında kiralık ev bulamaz hale geleceğiz.

Referansla, arka kapıdan dolanan katı sözleşmelerle, tarihsiz tahliye taahhütnamesi imzalatılarak ev kiralaması yapılmaya başlandı umrunuzda mı acaba?