Ev sahibim çik diyor

Geçen sene temmuz ayında 1 senelik sözleşme yaparak girdiğim evden çıkartılmak isteniyorum. Gerekçe de şu ; Bildiğiniz gibi yeni kanuna göre ev sahipleri temmuz 2023 e kadar kiracılarına max %25 zam yapabiliyor. Geçen sene 1700 TL ye 1 yıllık kontratla oturmaya başlamıştım. 1 Temmuzda kontrat sürem bitiyor fakat ev sahibi kontratı %25 zam la yenilemeyeceğini %75 ile yenileyebileceğini, aksi halde evi boşaltmamı istiyor. Konuya hakim hukukçular yada daha önce başına gelip çözüm bulanlar varsa buradan yazabilir mi? Eve daha yeni taşındım bir dünya masraf ettim ve hem ev bulmam zor hem de o paraları vermem zor. Bir çözüm yolu var mıdır?

Taahhütname imzaladınız mı hocam?

Sadece kira sözleşmesi yaptık hocam 1 yıllık. Geçen sene temmuz 1 de girdim eve

Kontrat bitince cıkıcam de taşınma masraflarının karşılanması şartıyla

O halde sizin o evde 10 yıl oturma hakkınız vardır, 1 yıllık kira sözleşmeleri sadece kiracının vazgeçmesi ile sonlanır aksi halde 10+1 yani 11.yılda ev sahibi size tahliye davası açabilir.

% 25 olayı kira fiyatlarını zıplattı resmen. Bu çıkmasaydı. Yeni artış dönemine kadar artış olmayacaktı.

Şimdi sözleşmenin olayı bu zaten. 1 yıl içerisinde her iki tarafında mağdur olmasını önlemek amacı ile yapılıyor. Bildiğim Sözleşme yenilemeyi ev sahibi kabul etmeyebilir. Bununda hukuki olarak bir yaptırımı yok diye biliyorum.

Hocam siz burda kimseyi dinlemeyin bence. Her kafadan bir ses çıkar. Gidin bi avukata detaylıca konuşun.

Evet doğru ben yazacaktım arkadaş yazdı. Birtek oğlum gelecek oturacak derse mahkeme kararı ile çıkartabilir oğlu gelir ve 3 yıl boyunca başka birine kiraya çıkamaz o ev. birde oraya oğlunu yerleştirmediğini görür ve ispat eserseniz 1 yıllık kira tutarında tazminat alırsınız, haklarımızı bilelim araştıralım