Kiracıyım Tahliye Taahhütnamesi - Yardımcı Olacak Arkadaşlar

değerli arkadaşlar geçen sene ev bulamadım fakat emlakçı vasıtasıyla bir ev tuttum. ev sahibi başka şehirde olduğu için kira sözleşmesi ve tahliye taahhütnamesini emlakçı ile yaptık. benim sorum şu avukat arkadaşlar varsa soruma cevap verirse çok memnun olurum.

devletimiz kira artışında maximum sınırı %25 sabitledi ben geçen sene eylül ayında evi tuttum ev sahibi %25 den fazla zam isterse ne yapmam gerekiyor..
ordada devletimizin koyduğu bir %25 sınır var fakat benimde emlakçının imzalattığı ( noter huzurunda değil ) taahliye taahhütnamesi var

taahütnamede

adres :

mülk sahibi

tahliye tarihi

halen kiracısı olarak oturmakta olduğum taşımazın her hangi bir ihtar ibara ve hüküm almaya hacet kalmaksızın yukarıda bulunan tarihte tahliye ederek temiz ve sağlam olmak... mülk sahibine veya onun yerine geçecek sonraki mal sahibine teslim edeceğime , aksi taktirde mülk sahibinin bu yeri bana cebri icra yoluyla cebren tahliye ettireceğini bu hususla ilgili olarak sarf edeceği tüm masrafların tarafımdan ödeneceğini borçlar kanunu'nun kira akdi ile ilgili hükümlerini kira mevzuatının tüm hükümlerini kabul ettiğimi keza herhangi bir tayzik altunda kalmadan ve müzayaka halinde olmadan aşağıdaki kimlik .... doğruluğunu kabul ederek işbu taahtünmeyei imzalamış olduğumu beyan ederim..

Taahhüt edenimn

TC KİMLİK NO : Yanlış yazmış emlakçı

Soyadı

Adı

Baba Adı

Ana Adı

Doğum Tarihi


İş Bu Taşınmazın Tahliye Edeceği Tarih


İsim Tarih İmza


Ev Sahibinin İmzası Yok Başka Şehirde Olduğu İçin



ne yapmam gerekiyor Lütfen Yardımcı Olursanız Sevinirim Haklarımı Bilmiyorum. Nasıl Davranmam Gerekiyor.

Taahhütnameyi kullanarak bana farklı zam yapabilirmi yada çıkarabilirmi.

Kira Tutarım 1500 TL Ödemeleri Banka Üzerinden Yolladım 1 GÜN önceden ödemesini yaptım hep hiç geciktirmedim

Whatsapp Konuşmalarında ev sahibinin özellikle belirttiği kirayı diğer olarak yollamam hususuda var

yardımcı olursanız sevinirim iyi forumlar

Böyle birseyi ben imzalamazdim emlakçılara bak sen

Aslında son zamanlarda gördüğüm en mantıklı konu.
Herkesin aklında bu soruların cevabı var.
Bu konuda bilgi sahibi olan avukat arkadaşlar bilgi verecektir diye düşünüyorum.
Geçmiş olsun , umarım süreci sorunsuz geçirirsin…🙏👍

Taahhüt tarihi ile kira sözleşme tarihiniz aynı mı?

Taahhüt ile kira sözleşmesi düzenleme tarihleri arası 6 aydan az ise geçerli olmuyordu sanırım, eğer icra dosyası açarsa itiraz edeceğinizi söyleyin.

kira tarihi eylül 10.09.2021

tahliye edilecek tarih. 10.09.2022

imza tarihi. 10.10.2021

ev olmadığı ve mecbur kaldığım için imzalamak zorunda kaldım

Bence ya zam yapın yada ev aramaya başlayın

Tahliye taahhüdü tarihi boş olarak imzalandı ise geçersiz kabul edilebiliyor mahkemede (imza ve tarihin aynı anda yazılmadığı ufak bir araştırma ile ortaya çıkıyor)
Ayrıca tahliye taahhütnamesi ile kira kontratı aynı gün yapılırsa da geçersizdir. Kira kontratından en az 1 gün sonra yapılması gerekir.

Normalde size sözleşme bittikten sonra da evden çıkacaksınız demiş sizde kabul etmişsiniz bu durumda