Kira sözleşmelerinde artış yüzde 25'i geçemeyecek

Ne var bunda,
Tahliye belgesi imzalayanları kapıya koyar, ardından da yeni kiracı bulur.
Olay bu kadar basit.

Umarım daha mantıklı çözümler bulunur.

10 yılı dolduysa sorgusuz sualsiz tahliye 5 yılı dolduysa bölgedeki kiralar kıyaslanarak yeniden kira bedeli belirlenebiliyor. Kabul etmezse tahliye edebiliyorsunuz. Tabi bunun içinde yasal süreç işliyor ama kiracının tespit edilen rayiç bedeli ödemek ya da çıkmak dışında pek şansı yok.

Yine aynı nedenlerden çıkaramıyoruz. Kiracı devletin ön gördüğü zammı ödüyorsa en az 5 yıl süreyle çıkaramıyoruz. Çıkarmak için tek şart mülkü 3 yıl boyunca kiraya vermeden kendi ihtiyaçlarınız için kullanmanız. Aksi tepit edilirse tazminata mahkum olursunuz.

Hükümet kendi elindeki kalemleri %25 ile sınırlayabiliyorsa başımız gözümüz üstüne biz de sınırlayalım. Sen mazota %400 zam yap ama ben %25'ten fazla yapamıyayım. Bu insan haklarına aykırı.

Kiracı tarafında da durum farklı değil, çalışana da %400 zam yapacaksın o zaman.

Velhasıl ben kendi adıma malımı satmaktan başka çare görmüyorum. Kur korumaya yatırıp ayda 15 bin cebe atmak varken bu kadar stres niye. Haa devlte bu satışlardan yine gümbürlop kazanan olacak o ayrı konu. Amaç kiracıyı korumak mı bağcıyı dövmek mi anlamadık ki..

Allah kirada kalanlara yardım etsin fakat bir çok kiracılar da az değil.
Sanki ülke de her şey dört dörtlük hiçbir sıkıntı yokmuş gibi, ev sahibi 1.000 TL zam istiyor diye ortalığı ayağa kaldırıyorlar.
Yok çıkmam, yok kiracı hep haklıdır felan.

Ev sahibi bir şekilde kapının önüne koysa +3-4 bin tl para ödeyecek haberi yok.
Ev sahibini de düşünün.
Bugün 1.500TL'ye ev kirası araba deposunu anca fulluyor.
Evin yıpranması felan başka şeyleri saymıyorum bile.

7 yıllık kıracım var, 800 tl kira ödüyor. korona nedeniyle zam yapmadık. bölge emsallerinin kirası 1700'den başlıyor. zam konusunda anlaşamadık. uyanıklık yapmaya çalışıyor.
Sözleşme yenileyeceğiz. %25 mi zam yapayım şimdi ?
Av. arkadaşa verdim tahliye taahhütnamesini işleme koydu.

Sonuçta elinizde sözleşme var uyanıklık yapıyorsa geriye dönük zamlarıda talep edin, hatta kirayı eksik yatırması bile tahliye sebebi olabilir. Covid var diye zam yapmadan oturabilir diye bir kanun yok.

Hayırlısı bakalım ne diyelim

Büro, dükkan gibi kurumsal alanlar için de bu yüzde 25 artış limiti geçerli mi?

%25'den dolayı ev sahipleri kiraları arttırabilir mi?