Sorunlu kiracı ile uğraşmak!

Merhaba,

Yaklaşık 500m2 içerisinde bir binamız var, burasının 2/1 hissesi bizim. Binada bulunan 80m2 dükkanı babam kiraya vermişti. Bir kaç ay öncesine kadar, burası ile hiç ilgilenmiyordum ama kiracının çıkardığı sorunlar ve babamı tehdit etmesi yüzünden ilgilenmek zorunda kaldım. Kirayı bankadan ödememek için ısrar ediyor (Sanıyorum stopaj ödememek için) dükkan içinde ve dışında bizden izinsiz, tadilat, sundurma v.s. yapmış (projesiz, kaçak işler) ayrıca 500m2 arsamızın, yaklaşık 400m2 alanını, malları ile işgal etmiş durumda.

Binanın arka bahçesi, yanı, bina girişi ve bize ait olmayan (boş) dükkanın önü gibi her yerde malı var. Bu duruma gelene kadar babam bir kaç kez konuşmuş, uyarmış sallamamışlar, yola, yan arsaya taşma durumu olunca, mahalleli şikayet ediyor zabıtaya, tutanak tutuluyor, uyarılıyor, çalışma ruhsatı v.s. olmadığı için ceza kesiliyor. Şikayeti babamın ettiği düşünülünce de, babamı tehdit ediyor, burada devreye ben girdim. Bana da tehditler savurdu, şimdi çalıştığım firmanın avukatı ile yarın görüşme yapacağım. Bu sorunlu adamı çıkarmak için ne gerekiyorsa yapacağım. Bir daha da kiraya verirsem lanet olsun.

Avukatla görüşmeden önce böyle bir tahliye davası yaşamış, tecrübesi olan arkadaşların fikirlerini dinlemek isterim.

Geçmiş olsun, yüzsüzlük diz boyu..

Hakkını yasal yoldan aramalısın.

Manyağın birisidir durduk yere size musallat olup sorun çıkartmasın.

Umarım çözersiniz çok zor çok ama çok.

Daha önce böyle bir durum başımıza geldi ama farklı bir yoldan çözdük tavsiye niteliğinde olmadığından dolayı yazmıyorum.

Geçmiş olsun hocam ama bi kontrat sözleşme falan imzalatsanız keşke yani sözleşme içerisinde kullanabilcieği alanları ve sizden izinsiz birşey yapamayacağını yaparsa xx kadar para cezası olacağını imzalasa bilmiyorum bu tarz olurmu ama fikir sadece

Nasıl bir tehdit ediyorlar hocam sizi öldürürüm şunu bunu yaparım tarzı bir tehdit mi?

İşte bu yüzden asla ev, işyeri alıp kiraya vermiyorum

Kira sözleşmesi mevcut, 80m2 dükkan olarak belirtilmiş halde.

Dükkana konuşmak için gittiğimde, kafamı kesmek ile tehdit etti, vurmak ile tehdit etti ama uyanık telefonda bu tehditleri savurmuyor.

Hocam dükkana gidin ses kaydı açın tehdit ettirin zorla. Sonra kaydı kapatın içeriye arkadaşlarınız ile girin bir güzel dövün laftan anlamaz bu

Cahil insanlar bunlar, laftan, dayaktan anlamazlar. Süreç ne olursa olsun, hukuki yollardan çözemeye çalışacağım. Haklıyken haksız duruma da düşmek istemiyorum.