Ev ve Kira Fiyatları

Bu sene artan fiyatların sorumlusu olarak evlenen çiftler olarak görünse de daha çok üniversite öğrenci hareketi oldu. + olarak da TL'nin değer kaybından kaçanlar ev aldı.

Ama satışlar daha çok en fazla 700bin tl civarında bitiyor. Ev fiyatlarının artmasının en büyük sebebi kiraların artması. Kira artışını fırsat bilen emlakçılar piyasayı şişirip daha fazla komisyon alma derdindeler.

Tahminim seneye üniversite tercihi yapanlar kendi memleketinde ya da evine yakın üniversitelerde tercih yapacaklar.

Ayrıca tersine göç olacağı kanaatindeyim. Küçük bir Anadolu şehrince 700-800 TL kira ödemek yerine kimse büyük şehirde 2000-2200 TL kira ödemek istemeyecektir. İş bulan büyük şehirleri terk edecektir.

Birkaç ay önce 1500-1600 tl olan evler 2500 tl şuan. Bahanesi evlenen sayısının çok olması yada öğrenciler olabilir. Ama bunun adı fırsatçılıktır.

istanbul'da 2000 tl ye kiralık ev olduğunu sanmıyorum. fırsatçılar çok

Sistem sorunu var hocam ;

*Bir yıl domates 1 tl - 2.yıl yok
* bir yıl süt yere dökülüyor - 2.yıl süt 5-6 tl
* bir yıl saman ithal ediyorlar - 2.yıl etmiyorlar saman yok

tamamen plansızlık . Hocam planlı bir ülkede doviz artması tabi bir etki ama tamamen plansız yönetimden kaynaklanıyor

Bunlar kalmış.

https://www.sahibinden.com/kiralik/i...price_max=2200

Ev fazlalığı halen mevcut. İnşaat maliyetleriyle açıklanacak bir durum yok. Eski evin inşaat maliyetini mi hesaplıyorlar. Fiyatların artması için ne bahane bulunacağını şaşırmış durumdalar.

Kira x 200 = Evin en en en en düşük fiyatı şu anda...
Ev alacağına millet parayı faize gömüyor.Gelen paraylada kirada oturuyor..
Evin fiyatı 1 milyon ise onu kirası 5000 oluyor.Evi satın almak yerine bankaya koysanız şu an 17000 alıyorsunuz.
Bu hesabı yapan ev sahipleride her zaman fiyatı arttırıyor hem kirada hem satışta doğal olarak...
Kısacası dolar 9 , faiz 19 olursa sadece ev değil herşeyin fiyatı artacaktır.

Deveye sormuşlar...

Bununla ilgili bir düzenleme yapılması gerekiyor örnek veriyorum uzman bir ekip belirlenip semte bina yaşına vs kriterlerine göre m2 kira bedeli belirlenmesi ve üstünde fiyatlama olmaması gerekiyor.

Adam gece kondu semtine 30 katı bina dikmiş.2+1 80-90 m2 olan evi 2 milyon TL'ye satmaya çalışıyor.

Plansızlık var. Ayrıca kimse 2017-2019 arasını unutmadı sanırım. O iki senede ev ve kira fiyatları yüzde 25-30 geri gelmişti.