Yakın zamanda ev satın almış olanlar bakabilir mi?

Herkese merhaba, allah nasip ederse yakın gelecekte bir ev alacağız. Ben çok pirpirikli bir insanım özellikle de yılların birikimini tek seferde bir yere yatıracaksam. Sormak istediğim soru şu evi alırken en ufak ayrıntısına kadar nerelere bakılmalı? (Ev cidden karşımdaki adama mı ait,tapusunu görmem yeter mi,evin üzerinde borç harç haciz var mı nerden sorgulamalıyım,tam noterin karşısına geçip alışveriş tamamlandı mı dediğinde mi parayı yatıralım vs vs )

Konuyu bilenler daha önce bu tarz durumlarla karşılaşmış olanlar kendilerini ifade ederlerse çok mutlu olurum.

Evin tapusuna bakarak, baktığınız ev mi diye karşılaştırn.
Parayı mal sahibinin banka hesabına açıklama yazarak gönderin. (en önemlisi bu. Satan kişinin arkadaşı abisi ne olursa olsun olmaz . Satan kişinin(mal sahibinin kendisi. Hisseli ise hisse oranında kaç hisse varsa o kadar hesaba gönderin.)
Ödeme için telefon ekranını hazır tutun. Noterin önünde gönderin.

Daha güvenli isterseniz blokeli çek var. Az bir masrafı var ama kafanız rahat olur.

Ev satışı noterde değil tapu dairesinde olur hocam. Sabahtan alıcı satıcı gidersiniz evrakları verirsiniz tapudan size randevu sms i gelir ayrıca ne kadar harc yatırmanız gerektiği bilgisi gelir. Harc masrafını kim ödeyeceğini ev pazarlığı sırasında konuşmalısınız resmiyete yarı yarıyadır ama neredeyse hiç bir satıcı harc ödemek istemez. Tapuya gittikten sonra tapu üzerinize geçirilmeden sorarlar alacağınız vereceğiniz varmı diye tamamsa işlem yapılır genelde böyledir

Blokeli çek nedir bilmiyorum. Araştıracağım. Karşı taraf böyle bir ödemeyi kabul eder mi o da önemli açıkcası.

@sedattm; arkadaşımızın yazdıkları tamamen doğrudur. Noter de ev satışı olmaz. Her şey tapu dairesinde görülür. Ödemeler yapıldıktan sonra kamera karşısına geçilir. Aldın mı verdin mi diye sorulur. yarım saat sonra adınıza yeni tapu çıkar.

kimse blokeli çek mevzusuna yanaşmaz. ödeme kısmına tapu kağıdında yer alan pafta ve ada bilgilerini eksiksiz girin. kesinlikle mal sahibi adına gönderin parayı. başkasının hesabını kabul etmeyin.

Teşekkürler hocam bak biz noter diye saçmalıyormuşuz. Tapudaki sorumlu kişi sisteminden ev ile ilgili bir problem görebilir mi? Görürse bunu bize iletir mi? Tapu sahte, bu tapu bu adama ait değil vb.

blokelı cekı almaya bankaya beraber gıdın. Satıs anına kadar sızde kalsın. Guven verır

üzerinde haciz veya rehin olan tapu devredilemez. bu durumda tapu dairesinde görülür zaten. oradaki memurlar işi çok sıkı tutuyorlar. zaten kamera karşısında devir gerçekleşecek.