Toki başvuruları yarın başlıyor.

Boşverin hocam kendisi borçlanacak sonuçta 😂

Yani almayı düşünen arkadaşlar bu şartları göz önünde bulundursun

Düşük gelirli 2+1 yüksek gelirli şartlar değişmektedir düşük gelirli olan evleri resmiyet de kiraya bile vermek yasak yüksek gelirliler için şartlar tamamen farklı şuan mobil e geçtim yarı detaylı bilgi geçerim

hocam memur maaş zammı diyor. enflasyon farkı demiyor. memura her yıl 6 ayda bir ortalama % 5 -6 zam yapılır(bir ara 3-4 yapılırdı)..bunun değişeceğini sanmıyorum. enflasyon farkını bu zamma katmayacaklardır. Ayrıca idare karar veriyor, yani kesin olarak memur zammı uygulanır demiyor. mesela şuan tokiye binlerce taksit ödeyen var. son bir yılda memur maaşına enflasyon farkıyla neredeyse % 100 den fazla zam geldi, ama ben hiç tokiye taksit ödeyenlerden ödemelerimiz % 100 arttı şikayeti duymadım...var mı böyle bir şey?

Yukarıda bir arkadaş 7 yıldır tokiye taksit ödüyor, çevremde kuraya çıkan olmadığı için birebir kimseden teyit edemiyorum, sadece tokinin verilerine göre bunu belirtiyorum. Ayrıca 100bin konutta taksiti 1k altında olan 150 200 bin liralık evler bizim burada tekrar kuraya girdi, 2+1 fiyatları 720bin den başladı taksit 2700 - 3+1 fiyatları 859bin taksitleri ise 5500 üzerinde ve bu dediklerim de 2. bodrum üst katların fiyatları artıyor.

Genelde kura ile çekilişlerde çekilebiliyorsunuz diye hatırlıyorum. Fakat yatırılan para geri veriliyor muydu emin değilim. Bu arada kurada çıkan kişiler ile dairelerinizi karşılıklı değiştirebiliyorsunuz. Misal bana en üst kat çıktı ve toplam tutar 900 bin lira. Karşımdaki kişiye ise giriş çıktı ve tutarı 600 bin lira olsun. Aralarında daireleri değiştiriyor ve buna göre Toki ile kontrat imzalıyorlar.

Kafamı karıştıran şeyler şunlar;

Sözleşme imzalandığı andan itibaren ödemelere başlayacağız. 6 ayda bir memur zammına endeksli zam yapılacak. Evi teslim alana kadar ne kadar ödeyeceğiz? Burada bir netlik yok. O projeyi devralan müteahhit firma 3 yılda da bitirebilir, 1.5 senede de bitirebilir.

Önümüzdeki dönem seçim olacak ve ne olacağını ben şahsen kestiremiyorum. Gelecek bir yeni yönetim ile belki maaşlar rekor düzeyde değişebilir. Bu noktada tabii ki farazi konuşuyorum. Çünkü her şeyi hesaplayıp hareket etmek gerekiyor.

Belki proje başlamayacak veya çok geç bitecek. Bu satın alan kişiyi de büyük ölçüde etkileyecek. Çünkü içine girmediği bir ev için peşinat verecek ve teslim süresine kadar kendi cebinden bu taksitleri ödeyecek.

Hazır olan bir proje üzerinden ilerlenmiş olsa herkes kendi yuvasına taşınacak ve buna göre kesesini ayarlayacaktı.

Toki evlerinde satın aldığınız bir evi hemen de kapatabiliyorsunuz genelde. Proje özelinde özel bir kural getirilmediği sürece kapatma hakkınız oluyor. Ama belli başlı prosedürleri var, dilekçe verip Toki'ye bildirmekten başlıyor mesela. Bir de bir önceki mesajımda bahsettiğim şekilde belli zamanlarda toplu ödemelerde güzel indirimleri oluyor. Ama bunu sürekli yapacaklarının bir garantisi yok.

Proje güzel, ama sonu ve süreci nereye dayanacak zaman gösterecek. Hayırlısı olsun.

Arkadaşlar, babam emekli aynı evde yaşamıyoruz benim üzerime ev var sorum şu; babam adına başvuru yapabiliyormuyuz?

Gerçekten çok iyi bir proje ama yinede insan bir yerde tereddüt ediyor.

https://www.toki.gov.tr/sosyal-konut.html

• Konut satın almak için başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dâhilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması, kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocuklarının daha önce Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması şartları aranacaktır. (Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri kategorisi hariç).

Edit: Şarta göre tam tersi olsaydı, babanızın olsaydı sizin olmasaydı siz başvuru şartlarını karşılardınız.