Hocam yazdıklarınız neye dayanıyor? Öncelikle tahliye için geçerli bir sebep sunması gerek diyelim ki kendisi geçecek daireye o zaman ihtar çeksin sözleşme 1 sene dolmaya yakın diyelim ki bir sene doldu o zaman zaten kontrat yenilenmiş sayılır eğer eve de kendisi geçmez ise bunun da yaptırımı olur.

Ayrıca asıl zorbalık kiracıyı evini daha fazla kiraya vermek için çıkarmaya çalışmaktır.

Başına gelmeden anlamazsın bence büyük konuşuyorsun? Kiracı değilsiniz umarım?

Çıkma hocam çök adamın evine. Sen bakma herşey %300 zamlanmış. Yeni kiran 1650 tl %25 artışla 2062 tl olur. Hatta kirayı da 2 ayda bir gecikmeli öde. Bu ev sahipleri ekonominin anasını ağlattılar. Benzin elektrik doğalgaz faruraları almış gitmiş bunlar yüzünden. Çök eve çök. Çıkartabiliyorsa çıkartsın. Mahkemede en az 3 sene uğraşır.

Merak ettiğim ev sahibi yasal yolla ihtar çekti mi yoksa sadece sözle mi söyledi? Resmi ihtar çekmediyse söylediğinin bir geçerliliği yok ki mecbur çıkacaksın falan diyenler bu noktayı atlıyro sanırım.

Şu konulara bakıyorum da bu tarz kiracılar yüzünden ev sahipleri kiracıların bütün seceresini istiyor. Sanki kız verecek gibi kiracıyı araştırmaya soruşturmaya başladılar.
Ki böyle kiracılar yüzünden, çoğu ev sahibi artık evini de kiraya vermiyor. Zaten uygulanan ekonomik model her ay 50-100bin evin değerini artırıyor. Kiracılı ev de satmak zor. Piyasa oturunca, şartlar olgunlaşınca evi satar keyfine bakar. Hangi ev sahibi bu konuyu açan kiracı gibilerle uğraşmak ister Allah aşkına.
Böyle kiracılar sadece ev sahibinin değil, kiracı adaylarının da hakkına giriyor. Adam sana evini kiraladı, belirli bir ücret karşılığı emanet etti. Emanet bu ev size. İstediğiniz gibi kullanın ev sizinmiş gibi davranın diye verilmiyor.
Okullarda ev sahipliği kiracılık ilişkileri üzerine de eğitim verilmesi gerekiyor bence. Ülkede gelecek her yönden sıkıntılı hale geliyor. Bu tarz tavırlar çok yayılırsa kesinlikle yakında kiralık ev bulamaz hale geleceğiz.

Referansla, arka kapıdan dolanan katı sözleşmelerle, tarihsiz tahliye taahhütnamesi imzalatılarak ev kiralaması yapılmaya başlandı umrunuzda mı acaba?

Abi fırsatçı bu ev sahipleri ya. Neymiş ayçiçek yağına %150 zam gelmişmiş, neymiş açlık-yoksulluk sınırı %150 yükselmiş, neymiş asgari ücret geçen seneye göre %97 zamlanmışmış.
Sen ev sahibisin sanane bunlardan, millet maaşına zam alır cebe atabilir de bunlar ev sahibini niye ilgilendirsin ki? Senin evin hakkında, kira bedeli hakkında ne karar verilecekse kiracı belirler. Ev sahibi oldun da ne oldu. Mülk Allah'ındır.
(!)

Forumda acayip derecede çoluk çocuk doldu .O yüzden ihtarname nedir, ne zaman çekti,ne zaman dava açabilir .Hiç bir şey bilmeden boş beleş yazıp yazıp duruyorlar.Bir değişikte ev bulamasan da evden çıkmalısın demiş,Diğeri adamın evine çökmüşsün demiş. Bir diğeri %25 zammı olur demiş.

Şimdi ben bir 'Ev Sahibiyim' diyeyim, varsayalım, kendime ait bir mal, bir mülk, bir tapu ve de kim bilir ne zorluklar ile aldım, kim bilir neler atlattım o çerçeve de şu ana değin ve tutmuş bir tane 'KİRACI' geliyor bana ; 'ÇIKMAYACAM!' Olur iş değil, bu düpedüz zorbalık ve de kötülüktür, ben o evden daha fazla para kazanacak iken, ki 'Ev Sahibi olarak bir tek geçim kaynağım orası ise' neden farklı bir kiracıya farklı %'lik oranlar da şu anki ekonomik şartlar ve de tutumlar da neden daha fazla alacak iken 5 - 10 yıl öncesine ait tutarlar da devam edeyim ki? Aşırı absürt ve de manasız değil mi? Ev sahibinin suçu günahı bir tek o eve sahip olmak mı yani? Kiracı arzu ettiği yerden ev bulabilir, ancak ev sahibinin bir tek o ev onun, geliri o, burada kim haklı? :r8:

Üstüne kira sözleşmesi bittiyse? Hmm...!


https://media3.giphy.com/media/cLYof...zifk10/200.gif

Kira kontratında kira tutarı ve kira sonlanma tarihi bellidir. Kiracı bunu kabul ederek imzayı atar. Kira sonlanma tarihinde evi boşaltmamasına rağmen ev taşımak gerçekten meşakkatli bir iş olduğu için yasalar 6 ay daha kiracıya evi boşaltması için müsaade eder. Bu müsaade kiracının iyi niyetine güvenilerek verilmiştir. Ama bu durum kiracı kötü niyetli ise suistimale açık halde.

Ben şunu hiç anlamıyorum. Ev sahibi bana çık dediğinde, hemen başka ev aramaya başlarım. Gerekirse daha kötüsüne 1+1 'e çıkarım ama huzurum olur.
Ev sahibiyle tamamen ters düşerek o evde nasıl huzurla oturabiliyorlar, o ev nasıl yuva oluyor anlamıyorum.

Bu şey gibi.
Bugün başıma geldi. Otobüse ilk binen gençler veya sağlıklılar otobüs boşken koltuk kaptılar ve kalkmıyorlar. Ne yaşlılar, ne çocuklular biniyor da umurlarında olmuyor. Ellerinde poşetlerle binenleri de görüyorlar umurlarında değil. Ben ayaktayken bile yerim iyiyse koltukta yer veren olmazsa bu tarz kişilere yerimi veriyorum. Gel burada sırtını yaslarsın poşetlerin var filan diyorum da yerimi veriyorum. Bunlardaki kafa şu, ilk onlar kaptı. Yazılı olmayan bir sözleşme şu: otobüste kim koltuk kaptıysa koltuk O'nundur. Kim ayakta iyi yer kaptıysa orası da O'nundur. Sonradan binen başının çaresine baksın. Bu mantık abi bu kafadaki kiracılardaki de. Ben rahatta olayım da ne ev sahibi umurumda ne de diğer kiracılara karşı değişecek bakış açısı...

Yasal olarak ne hakkınız var ise kullanabilirsiniz.

Hayır bunun kiracı ile ev sahibi olmakla alakası yok. Büyük konuştugum da yok. Hak neyse o kardeşim. Evi kiraya verdi diye çökmek mi lazım ev sahibinin evine ya az empati yapın. Böyle sen gibi düşünenlerle uğraşmamak için evini de kiraya vermeyecek yakında kimse.

hem ev sahibi hem kiracı gözü ile bakıyorum ben olaya şahsen.ülkede yaşanan sorunlar içerisinde heralde ilk 3e girer bu mesele.bi süredir ev sahipleri ile kiracılar arasında büyük sıkıntılar var ve herkes kendi açısından haklı.*********** tayfayı saymıyorum,normal vatandaşları diyorum yani :)

adam o kadar çalışmış,kazanmış,yatırım yapıp ev almış.ülkede sabah akşam herşeye zam geldigi için o da yaptıgı yatırımdan mümkün olan en üst seviyeden faydalanmak isteyecektir tabiki.kiracıya gelince,onun halide ortada...biçok yerde ev kiraları asgari ücretle aynı hatda geçti...bu kiracılar ne yiyip ne içecek,nasıl ısınacak,nasıl hayatda kalacak.oradan çıksa,yeni bulacagı evin burdan daha kötü ve daha pahalı olması zaten garanti.kiracılar çıkmamak için direniyor,ev sahipleri çıkarmak için.allah sonumuzu hayır etsin,gidişat hiç iyi degil malasef :(

Diğer evlerin kirası olmuş 5000, siz 1650 ye oturuyorsunuz hala, yetmiyorsa paranız daha ucuz semtlere geçebilirsiniz. Adam yememiş içmemiş ev sahibi olmuş üstüne eve çökmeye çalışan kiracılar ile uğraşıyor :D Aklıma gelen her ürünün fiyatı 3-4 katına çıkmış ama ev kirası %25 üstüne çıkamıyor, aynen devam. Fırsatçılar sizi.

Evin yoksa bir hiçsin şu devirde. (evim yok)

Asıl eleştirilmesi gereken ne ev sahibi ne kiracı. %200 lere vuran zam oranları ile ev sahibine %25 ile limitliyorsunuz bu politikaya tam ters olarka 300k dolara ev alana vatandaslık satıyorsunuz ve konut fiyaltarını artıyorsunuz. Madem devlet kira artışlarının önüne geçmek istiyor eflasyonu düşürür yabancıya satışı dururursa düşer. ama %200 olan ortamda %25 zam yap demek tam anlamda facia.

Kiracıya da yazık gece gündüz calışıp sadece kirayı ödemek zorunda.

Konu sahibinin yanlış yönlendiren çok var. Burası yerine bir avukata danısman gerekiyor

İnsanlara yazım tarzımdan dolayı ters geliyor olaylar. Birisi demiş ki ev bulmasam da çıkarım, ya kardeşim 1 yaşında çocuğumu alıp ben nereye çıkayım? Eşyalarımı nereye koyayım, hala borcunu ödediğim eşyalar bunlar. Bana seçenek sunmuyor, tek isteği beni çıkarıp daha yüksek kiraya vermek. Anlaşma da kabul etmiyor. Ev onun evi eyvallah da iki ay içerisinde ortalık birbirine girmişken fırsattan yararlanıp bu kadar basit bir şekilde ötelenemez insan. Bayramdan sonra çık diyor bana :)

Yaptığı kabul edilemez. kısmet oldu bende pazartesi ev aldım. suan bende kiracıyım ama i diğer evimin çinde bir kiracı var. ekim'e kadar kontrarı var. alırkende o zamana kalması gerektiğini söyeledi kabul ettim. Bende bugun rica ettim bu 4 ay kira istemediğimi çıkabileceği en uygun tarihte çıkmasını rica etttim. Anlastık. Dediğim gibi süreç sıkıntılı insanlarımız aç gözlü ama buna sebeb olan bambaska dengeler var.

Bu ekonomide mesela asla kiralamak için ev almam. Hem fiyaltar hem süreçler insanı zorluyor