Kiracıyla maalesef sözleşme yapamadık şehir dışındaydım abonelerin devrini de yapamadım 1 yılı doldu apar topar çıktı gitti evde hem boyalarla çizikler hem toplam 12500 tl Lik faturalar bulunuyor

bunları ödemesi için defalarca iletişime geçtik her zaman abi 1-2 güne ödeyeceğim diyip duruyordu üstünden 1 ay geçti şimdi de yok battım yok para yok diyip duruyor

icra takibi mi başlatmalıyız ? Direkt dava mı açmalıyız ?

maalesef şuan zor durumda olduğumdan ötürü avukat a verecek hiç param yok.

Olayın özeti:

Ev sahibi …. adına kayıtlı taşınmaz, 25.06.2025 tarihinde ……a aylık
7.000 TL bedelle kiraya verilmiştir. Ev sahibinin sağlık sorunları nedeniyle kiracıyla tüm
iletişim ve kira tahsilatı ev sahibinin oğlu İbrahim Halil Ak tarafından yürütülmüş, kira ödemeleri
oğlunun banka hesabına yapılmıştır. Kiracı 15.06.2026 tarihinde evi tahliye etmiş ve
anahtarı alt komşuya bırakmıştır. Tahliye sonrasında evde duvarların ve lavabo dahil
çeşitli bölümlerin boya kalemleriyle çizildiği ve boyandığı görülmüştür. Kiracı kullanım
süresince su faturalarını ödememiş son ay ki elektrik faturasını da ödememiştir. WhatsApp yazışmalarında 'Abi
boyatacağız', '2-3 güne faturaları ödüyorum' şeklinde beyanlarda bulunmasına rağmen
ödeme yapılmamıştır.