Öncelikle geçmiş olsun. Kiracının sunduğu sözleşmenin sahte olduğu veya üzerinde hile/yanıltma bulunduğu iddiası, Türk Ceza Kanununun 204. maddesi kapsamında belgeyi bozma, sahteleme veya kullanma suçu olarak değerlendirilebilir. Bu durumda söz konusu sözleşmenin geçersiz olduğu iddiasıyla asli kira alacak davası veya tahliye davası açılabilir. Aynı zamanda cezai şikayette bulunmak mümkündür.
Noter ihtarı göndermenize rağmen kiracının taşınmaması halinde, İcra ve İflas Kanunu kapsamında icra yoluyla tahliye veya Türk Borçlar Kanunu uyarınca dava yoluyla tahliye talep edilebilir. Kiracının taşınmaması ve usulsüz sözleşme iddiası nedeniyle açılacak dava, hem tahliye hem de kira alacaklarının tahsili için hukuki dayanak sağlayacaktır.
Kiracının evde nüfus kaydı ve diğer aile üyelerinin usulsüz yerleşimi, nüfus mevzuatı ve idari para cezaları doğurabilir. Bu konuda ilgili kaymakamlık veya nüfus müdürlüğüne usulsüz yerleşim ve sahte evrak iddiası ile başvurulabilir.
Elbette genel olarak bir yorum yapıyorum, detaylı olarak inceleme gerekecektir.
Profesyonel hukuki destek almak isterseniz, iletişime geçebilirsiniz.