Öncelikle vekalet veren kişinin webtapuya girerek size yetki vermesi gerekiyor
Bknz: Yetki İşlemleri Sayfa 28 daha sonra yine aynı kılavuzun 22. sayfasında intikal başvurusunun nasıl yapılacağı anlatılmaktadır.
İntikal işleminin yapılabilmesi için zorunlu belge ve evrak yalnızca Veraset Belgesidir. Veraset ve İntikal Vergi ilişiği dediğimiz vergi dairesinden alınan borcu yoktur yazısı intikal işlemi için gerekli değildir.
7338 sayılı Veraset Ve İntikal Vergisi Kanununun 19/2 fıkrası uyarınca tescil tarihinden itibaren en geç 15 gün içinde sonucu ilgili vergi dairesine bildirilmek üzere, intikal eden taşınmazların tescil işlemi, veraset ve intikal vergisinin tahakkuku beklenmeksizin yapılır. Ancak, intikali yapılan taşınmaza isabet eden veraset ve intikal vergisi tamamen ödenmedikçe devir ve ferağı yapılamaz ve üzerinde herhangi bir ayni hak tesis edilemez.
Yani intikal yapıldıktan sonra; satış, bağış, ipotek vb. gibi hak devredici işlemler yapılacağı zaman veraset ve intikal vergi ilişiğinin kestirilmesi zorunludur.
Miras intikali için gereken belgeler:- Kimlik Belgesi (Taraflara, varsa temsilcilerine ait) (Yabancılar için kendi ülkesince düzenlenmiş kimlik belgesi veya pasaport)
- İşlemde temsil var ise temsil belgesi (vasi kararı, vekâletname vb.)
- Veraset Belgesi (Sulh Hukuk Mahkemesinden veya Noterden alınan aslı veya onaylı örneği) ( yurt dışındaki mahkemelerden alınmış veraset belgelerinin Tapu Kanununun 37. maddesi gereği Türk mahkemelerince onaylanmış olması gerekir.)
- Zorunlu Deprem Sigortası poliçesi (DASK) (Bina vasıflı taşınmazlarda)
İzlenmesi gereken yol: Sulh Hukuk Mahkemesi ya da Noterden alınan veraset belgesi ile birlikte yukarıda yazılı belgeleri tamamlayarak Web tapudan varislerden biri tarafından başvuru yapılıp, Tapu Müdürlüğünce Döner Sermaye ücreti sms olarak bildirilecek, ücret yatırıldıktan sonra, Tapu Müdürlüğünce verilen randevu saatinde, ilgili tapu müdürlüğüne gidilerek imza aşaması tamamlanıp işlem gerçekleştirilecektir.