merhaba arkadaşlar,
2 yıl önce aldığımız evin tapusunda kat irtifakı yazıyor. buna göre iskan olmaması gerekiyor.
evi alırken sormadık ama komşumuz iskanın olduğunu söylemişti. binanın yapı kullanma izin belgesi (diğer adıyla iskan) var. tüm abonelikleri var. ayrıca ortak elektrik de bağlamıştım 2 yıl önce hiç sorun olmadı. belediyeye emlak vergisi öderken vergi türü de "bina" yazıyor.
buna göre iskan olması gerekmiyor mu? eğer iskan varsa 2 yıl önce tapuyu aldığımızda neden "kat irtifakı" yazıyor da "kat mülkiyeti" yazmıyor.
Merhaba
E devlette kontrol edebilirsiniz teyit amaçlı belediye tapu işlerine sorabilirsiniz.
Bizdeki tapuda aynı şekilde kat irtifakı yazıyor alırken mesken yoktu mesken sonradan alındı ve biz tapuyu değiştirmedik değiştirmek mi gerekiyor o konudada bilgim yok. Ama e devlette tapu bilgileri > taşınmaz tipi kat irtifakıydı mesken aldık sonra kat mülkiyeti olarak güncellendi.