Arkadaşlar selamlar, bi sorum var. tapuda 750 bin tl rayiç bedeli görünen dairemi 3.500.000 TL ye satacağım ancak alıcı taraf tapu masraflarını az ödemek için daire bedelini düşük gösterelim diyor. Burda tarafıma bir sorun çıkarmı bilenler aydınlatabilir mi ?
Çıkar hocam, 2 sıkıntı var. Birincisi diyelim ki satış daha sonra bir nedenden dolayı iptal edildi. O zaman alıcı 750bin göndermekle mükellef olduğundan, 3.5m için hak talep ederken çok sıkıntı yaşarsınız. İkincisi ise 3.5m hesabınıza geldiğinde eğer masak sistemine takılırsanız ve savunmanız istenirse bu banka da olabilir vergi müfettişi de sorun yaşayabilirsiniz.
Farklı bir konu da Belediye rayiç bedeli üzerinden satış yapılmalı.
@AdanaWeb; hocamın dediği gibi daha sonradan fark edilirse maliye tarafından ceza gelir. 1m olan bir evin tapu bedeli%4 olarak alınır diye biliyorum, cezanın da size kesilmesi üzerine 120k gibi rakamlar ödemeniz mümkün. Dikkatli olup doğru karar vermeniz dileğiyle.