Şimdi 10.000 TL kira ödeyen bir firmaya stopaj dahil aylık maliyet 12.000 TL. 100.000 TL kira ödeyen bir yerin maliyeti 120.000 TL. Buna göre hesabınızı yapın.
Bazı yerler duvarı boyar, masayı alır siler dükkanı açar. Geçen bir açık avmde açılan kafenin sahibi ile oturduk boyası - masası - kasası - malzemesi - dekorasyonu vs derken 7 Milyon TL masraf ettik dedi. Bunu da hesaba katın.
Elektrik Su Doğalgaz bunları ekleyin. AVM için de ise ortak alan giderini ekleyin. Çalışan her personel için ortalama Yemesi - İçmesi - Maaşı - Sigortası - Yolu 40.000 TL ekleyin.
Belediyeye ödenen tabela - reklam vergisini ekleyin. İş yapmak için sosyal medyaya harcanan para da varsa onu da hesaba katın.

Sonrasında aldığınız hizmetin değerine bakın. Tabi ki bu süreçlerin tamamı değişkendir. Yere - Kişiye - Firmaya - Bölgeye vs vs daha birçok değişken var. O sebeple de bir sabit hesaplama yapmak imkansız.
Misal bazı bölgelerde sadece 6 ay iş olur kalan 6 ay iş olmaz. Bazı yerlerde yazın nüfus azalır gelir düşer ama maliyetler aynı kalır. İşin kötü tarafı yatırım yapılıp girilen bir sektör ise yapılan yatırımın geri dönüş süreci var. Yani 10 Milyon TL faize atıp onun cebinize getirdiği kazanç ayrı, bir işe yatırım yapıp onun geri dönüşün beklemek ayrı.