Merhaba arkadaşlar ailem köy gibi ulaşım olmayan bi yerde kirada oturuyorlar 2023 yılından beri, geçen sene kira biraz düşük kaldı diye yüzde yüz zam yapıldı anlaşılarak kira 2 yıldır gününden önce yatırılıyor dekontlarla sabit ama ev sahibi bu senede yüzde yüz zam yapmak istiyor arada emlakçı var babam onunla muhattap oluyor, babam bu yıl tefe tüfe oranında yapalım sözleşmedede öyle yazıyor zaten demiş emlakçı tefe tüfeye kim bakıyor vs diyerek konuşmuş. Babam huzursuzluk çıkmasını mahkemeyle vs uğraşmak istemiyor ama ben uğraşmak istiyorum insanlar bu hukuksuzluğu adaletsizliği artık her alanda kullanmaya başladı buna dur diyemediğimiz sürece her yıl aynı sorunlar yaşanacak bunlara karşı nasıl bir şikayette bulunabiliriz daha önce bu tarz sorun yaşayan arkadaşlar bilgilendirirse çok sevinirim. Sinirden anlatım bozukluğu olmuş olabilir herkesten çok özür dilerim.
Öncelikle anlatım gayet anlaşılır, hiç sorun yok, hepimiz aynı sıkıntılardan geçiyoruz zaten...
Senin gibi düşünen çok kişi var ama çoğu, baban gibi, uğraşmak istemiyor. Haklı da bir yandan çünkü süreç yorucu olabiliyor. Ama senin dediğin gibi bu tarz şeylere bir yerde dur demek gerekiyor yoksa her yıl aynı döngü devam ediyor.
Sözleşmede TÜFE yazıyorsa ve kira düzenli, zamanında ödenmişse ev sahibinin keyfi şekilde yüzde yüz zam istemesi hukuken geçerli değil. Emlakçının "kim bakıyor tefe tüfeye" tarzı yaklaşımı da zaten olayı özetliyor... ama sonuçta sözleşme ne diyorsa o geçerli.
Şikâyet için birkaç yol var:
- Öncelikle bulunduğun yerdeki tüketici hakem heyetine ya da doğrudan sulh hukuk mahkemesine başvuru yapılabiliyor.
- Ayrıca CİMER üzerinden de durumu özetleyip resmi kanallara bildirim yapabilirsiniz. En azından bir kayıt altına alınmış olur.
- Dilerseniz bir avukata danışıp, kira tespit davası gibi bir yol da izlenebilir. Ama genelde bu tür davalar ev sahibi tarafından açılır, kiracıdan çok nadir görülür.
Yani uğraşırım diyorsan yol var ama sabır istiyor. Yine de senin gibi insanlar olmazsa bu işler düzelmeyecek, onu da unutmamak lazım.
Kolaylıklar dilerim, umarım bir çözüm bulursunuz 🙏