bazı tapu ve müdürlükler sistem uzerınden onlıne gorebılıyor tabı bunun ıcınde emlak beyanının daha once verılmıs olması gerek beledıyeye, satıs ıslemı ıcın rayiç deger ve satıs bedelı girmek zorundasınız, satıs bedelı mınımum rayiç degerın altında olamaz yukarı doğru ıse bir lımıt yok.

beledıyeden rayiç değeri evrağını alın, daha sonra bu degerın uzerınde bir satıs bedelı girin.

Satıs bedelının %4 ü kadar tapu harcı cıkar + döner sermaye harcı.

Bağlı olduğu belediyeye gidip "rayiç bedel belgesi" alacaksınız. O belge olmadan satış yapamazsınız zaten. Belgeyi almak içinde var ise emlak vergisi borçlarını ödemeniz gerekir.