Boya konusunda,siz çıktıktan sonra ev sahibi tutanak tutup,kayda alıp hasar tespiti istemesi gerekir.Bilirkişi gelir,boyanın tahrip olduğunu ve boyanması gerektiğini söylerse mahkeme sizden boya ücretini talep eder.Yine siz depozitoyu kiraya sayamazsınız,evden çıkar depozitoyu alamazsanız icraya başvurursunuz.İşin özü,ev sahibi kafasına göre depozitoyu boyaya,siz kiraya sayamazsınız.İkisine de bilirkişi,neticede hakim karar verir.

Ev sahibi razı olmadığı sürece kanunen artış tefe tüfe oranında olur,altını verirseniz ve yazılı anlaşma olmazsa bu zaten tahliye ve icra sebebidir.Sözleşme bitim tarihinden önce çıkarsanız kalan ay kiralarını alma hakkına sahiptir ev sahibi.