Arkadaşlar geçen sene Aralık ayında 11 bine ev tuttum. Sözleşmede kira artışı tefe-tüfe oranına göre yapılacaktır ve kiracı çıkarken evi boyalı şekilde teslim edecektir yazdık. Açıkçası şu anda garip bir tefe-tüfe oranı var. 11 bine tuttuğum ev tefe-tüfe oranına göre zam yapılırsa 17500 civarı bir tutar oluyor. Bu tutar da absürt çünkü aynı daireler sarı sitede 12-14 bin civarına tutuluyor. Ev sahibine durumu açıkladım ama sözleşmeye öyle yazdık beğenmiyorsan çık demeye getirdi. Ben de mantıklı olarak çıkmayı düşünüyorum. Evi tutarken 1 kira bedeli ( o zaman 350 euro yapıyordu) depozito verdim.
Sormak istediğim sorular şunlar:
1- 12 ay kaldığım evde boyaya zarar vermediğimi düşünüyorum boyatmak zorunda mıyım? (Aşağıdaki youtube shorts videosundaki avukat zorunda değilsiniz diyor.)
https://youtube.com/shorts/xceHwhsGfB8?si=RvLCMgO0p_cKqJAr
2- Çıkarken ev sahibinden depozitoyu yani 350 euroyu alamayacağımı düşündüğüm için gelecek ay kirayı ödemeyi düşünmüyorum. Sorun olur mu?