Bir dönüm yeri ihraç edebileceğinizi sanmam..çünkü muhtemelen soğuk hava depoları ile sevk edilir.
Yurtdışı için büyük çaplı yada niche olmalı bence.
Çilek değilde mesela altın çilek.
Yerden yana sıkıntı yok. Geride 7 8 dönüm kadar da yer var. Niche olarak haklısınız fakat şuanda düşünce bu.