Açıkçası bu bir risk, benim merak ettiğim durum şu; faiz düşüşü olsa dahi benim temelden girdiğim dairenin aylık ödemesi aynı olmayacak mı? Eğer faiz düşüşü olursa bana gelen aylık ödeme düşer değil mi? Ama anapara cebimde kalmaya devam edecek ve ben yine de anaparamdan aylık ücreti ödeyebileceğim değil mi?
En kötü ihtimalle başka bir ev almış oluruz, bir şey değişmez.
Vade başlangıcında hangi faiz oranına anlaştıysanız örneğin 6 aylık vadeli %55 diyelim merkez bankası faizi düşürse bile vade sonuna kadar o faizi almaya devam edersiniz .
Faizler düşmeye başladığında sattığınız evin benzerini alabileceğinizin garantisi yok aynı şekilde şuan mevcut evinizi kafanızdaki fiyata satabileceğinizin garantisi de yok.