Hocam merhaba tapuyla ilgileri detayları tam olarak incelemeden yüzeysel olarak cevaplıyorum: elinizdeki tapuda bahsettiğiniz garaj alanı işlenmediyse ya da size ayrı bir garaj tapusu verilmesiyse mülkiyetiniz sadece tapunuzda yer alan mülk ile sınırlıdır. Yani satabilmesi mümkün görünüyor. Ayrı bir sözleşme ya da ayrı bir tapu varsa hak iddia edebilirsiniz.