Öncelikle iyi günler diliyorum. Eylül 2023'de elektrik, su, internet dahil kira ücreti 4000 liradan 1 yıllık apart sözleşmesi imzaladım. (12 x ₺4.000) Girişte 2 aylık peşin (₺8.000) kira bedeli verdim. Sözleşme maddelerini aşağıya ekleyeceğim. Yaşadığım mağduriyetten ötürü kaldığım aparttan ayrılmak istiyorum. Öncelikle yaşadığım en önemli problem; vasatın çok altında internet hizmeti alıyorum o yüzden ne iş yapabiliyorum ne de oyun oynayabiliyorum. Böyle giderse birkaç ay sonra kiramı ödeyemeyecek duruma geleceğim.
Apart yönetimiyle görüşüp kendi odama internet bağlatmak istediğimi söyledim. "Bir tane adam için kablo çekip duvarları deldiremeyiz." dediler ve reddettiler. Bu nedenle apartta kalmak istemiyorum ve aldığım hizmetten hiç memnun değilim.
Sonrasında yönetime; "Madem işim çözülmüyor. Yaşadığım mağduriyetten ötürü aparttan çıkıp sözleşmeyi feshetmek istiyorum." dedim. Her türlü uzlaşmaya hazır olduğumu ve verdiğim 2 aylık kira bedelini teminat olarak kabul edin diyip, üzerine 1 aylık kira bedeli ödemeyi de teklif ettim. Gerekirse yerime devredebileceğim birini de bulabilirim dedim. Kesin ve kararlı bir dil ile reddettiler. "Sen aparttan çıksan bile 1 yıl kirayı ödemekle yükümlüsün. Ödemediğin takdirde icra yoluna başvururuz." dediler ve konuyu kapattılar.
Şimdi değerli hocalarım, minimum zararla bu aparttan nasıl çıkabilirim?
Sözleşme:
Merhabalar.
Öncelikle şunu tavsiye edeyim. Yetkisiz ve bilgisiz insanların tavsiyelerini dinleyerek
iş yapmayın. Zarar gördüğünüzde bu arkadaşlar zararınızı karşılamayacak.
Sözleşmede olmaması gereken ya da yok hükmünde kabul edilebilecek maddeler var.
Ama aynı maddeleri herkesin huzurlu bir şekilde hayatına devam etmesi için koyduklarını
vs. öne sürerek uygulamada kalmasını sağlayabilirler. Ayrıca bu nedenlerle sözleşmeyi
hükümsüz saydırmak zamana ve emeğe neden olur. Aslı astarını geçer.
Birde senet meselesi var. Normalde bu tip işlemlerde senetler özel şartlara bağlıdır.
Fakat size imzalatılan %99 kırtasiye senedi denilen mavi renkli hukuken BONO olarak
adlandırılan senetlerdendir. Ve imza atarken üzerine şerh düşülmemiştir.
Bu şekildeki bir senedi doğrudan icraya koyabilirler. Senet takibine itiraz yok. Dava
açmak gerekiyor. Dava sonuçlanana kadar hayatınız zehir olur. Hatta apartlarca
kullanılan bazı çakallıklar nedeniyle olay çok başka yerlere bile gidebilir.
Sonuç olarak fevri davranıp sözleşmeyi tek taraflı olarak fesih ederseniz sadece
daha çok canınız sıkılır. Paranın tamamını ödeyip ayrıca avukatlık masraflarını ve
harçlar vs. de ödersiniz.
Burada yapabileceğiniz en mantıklı ve basit şey internet hızının yavaşlığını belgeleyip
sonrasında yavaş internet nedeniyle sözleşmenin feshini talep etmek.
Ya da Gogol un Palto' sunda her insanın verdiği tavsiyeye uyup bir çaresine bakmak.
Sözleşmeyi imzalarken daha dikkatli olmanız gerekirdi. Senetler tüketici senedi olarak
imzalanmalı idi. Eğer uğraşmak istemiyorsanız uzlaşmaya çalışın. Uğraşmak istiyorsanız
dava yoluna gidin en sonunda paranızı geri alırsınız. Ama biraz zaman geçer.
Kolay gelsin.
İyi forumlar