yapı yapabilmen için öncelikle arsa statüsünde olması gerekir ve imar planı olması gerekir. yani beldiyenin imar planı olması gerkir.
dönüm araziye kaç m2 villa yapılır sorusunun cevabı ise; yine belediyenin imar planına göre belirlenir ama Türkiyed genelde %25 civarındadır. ( Arsa kullanım payı denir buna. ticari arsalarda bu %90lara kadar çıkar )
Yani bir dönüm arazi için 250 M2 villa yapabilirsin arsanın imarı varsa.
Zeytinlik tarım arazisii falan yazıyorsa orada imar yoktur. Yani sadece tarım arasizi olarak kullanabilirsin..
Peki yatırımlık imarsız arsa ne oluyor hocam mesela bağ bahçe geçiyor ilerde imara açılma durumu falan mı oluyor arsa almadan önce kimden danışmanlık alınabilir bu konularda? Yada direkt olarak belediye bilgi veriyor mu bu konularla ilgili?