yapı yapabilmen için öncelikle arsa statüsünde olması gerekir ve imar planı olması gerekir. yani beldiyenin imar planı olması gerkir.

dönüm araziye kaç m2 villa yapılır sorusunun cevabı ise; yine belediyenin imar planına göre belirlenir ama Türkiyed genelde %25 civarındadır. ( Arsa kullanım payı denir buna. ticari arsalarda bu %90lara kadar çıkar )

Yani bir dönüm arazi için 250 M2 villa yapabilirsin arsanın imarı varsa.


Zeytinlik tarım arazisii falan yazıyorsa orada imar yoktur. Yani sadece tarım arasizi olarak kullanabilirsin..