Hkuki olarak varisler üzerinde hisse payı görünür. Bu hisseler alınıp satılabilir. Ancak arsa rastgele bölünemez. Arsaların parçalanmasını önlemek için bazık kanunlar var. Devlet çözüm yolu da sunmadığı için birçok arsada onlarca ortak görünüyor. bazı ortaklar ölmüş, bazılarının çocuklarına torunlarına kalmış.

Arazi toplulaştırma diye bir yöntem çıkardılar. İşletilseydi birçok sorun çözülürdü. Ama maalesef o da boş çıktı. Devlet çözüm üretmiyor, yapılanlar yetersiz. vatandaş mağdur.