Merhaba arkadaşlar Kocaeli'de mimarlık yapıyorum. Çizdiğimiz projelerde güvenilir müteahhitlerin dairelerini herhangi bir komisyon almadan talep etmeden eşe dosta öneriyorum.

Yine bu şekilde kendi çizdiğim projeden bi tanıdığıma daire önerdim.

Projenin ruhsatını Mayıs 2023'te aldım. Mayıs'ta binanın temeline başlandı yani. Tanıdık ile müteahhiti Nisan ayında bir araya getirdim ve 3+1 deniz manzaralı 160 M2 bahçe dubleksini topraktan 1.450.000'e anlaşma sağlattım.

Aramızdaki anlaşma şu şekildeydi.

Tanıdık müteahhite ruhsat alındığı hafta 950.000 verecek, geri kalan ödeme de müteahhit binayı bitirince verilecektir.

Ruhsat alındı, tanıdık 950.000'i ödedi. Ve Mayıs ayından bugüne geldik. Binanın kaba inşaatının sadece yarısı yapılmış durumda. Tanıdığın dairesinin ise sadece tuğlaları örülmüş durumda. Bu hafta iki müşteri geldi ve 2.250.000'e daireyi bu temelden aşamada almak istediler ama tanıdığa satmaması için baskı yaptım.

Çünkü proje en geç 5 ay sonra bitecek ve o daireye en az 2.750.000-3.000.000 civarında fiyat çekeceğiz.

Arkadaş şimdiden 950.000 harcadığı daireye 2.250.000 e müşteri bulmuş durumda. Totalde de 800.000 lirayı 4 ayda kar etmiş durumda.

5 ay sonra da en az 1.200.000-1.300.000 kar edecek gibi gözüküyor.

Daireyi satarsa yerine aynı daireyi alamaz belki ama 9 ay civarında 1 milyondan fazla karı taş atıp kolunu yormadan kazanmış olacak.

Siz olsanız böyle bir şeye güvenip yatırım yapar mıydınız?

Not yakın zamanda ben de bu şekilde az sayıda topraktan daire satarak yapsata gireceğim. Sizlerin ve bu sektörde benden tecrübeli hocalarımızın yorumlarını merak ediyorum.